Σε αλλοδαπό περιέρχεται το «Παλαιό Συσσίτιο»

Ο αλλοδαπός κ. Idris Bida του Argon, που λειτουργεί ατομική επιχείρηση με την ίδια επωνυμία και συγκεκριμένα «μπουτίκ» φρούτων και λαχανικών, επί της οδού Μιχαήλ Πετρίδη, πλειοδότησε χθες στην προφορική δημοπρασία για την εκμίσθωση του δημοτικού ακινήτου του «Παλαιού Συσσιτίου» στη Μεσαιωνική Πόλη.
Ο κ. Idris Bida, «χτύπησε» συγκεκριμένα το ακίνητο, προσφέροντας μηνιαίο μίσθωμα ύψους 3.700 ευρώ έναντι 3.650 ευρώ, που ήταν η τελευταία προσφορά, της εταιρείας «Φίλιππος Α. Καμπουρόπουλος ΑΕ», που εκπροσωπήθηκε στη διαδικασία από τον πρώην αντιδήμαρχο του Δήμου Ροδίων κ. Μανώλη Καμπουρόπουλο.
Το τίμημα για την εκμίσθωση του δημοτικού ακινήτου, διαχείρισης της “ΔΕΡΜ ΑΕ” είναι εξαιρετικά υψηλό αν λάβει κανείς υπόψιν το γεγονός ότι ο εκμισθωτής υποχρεώνεται βάσει της προκήρυξης και του μισθωτηρίου συμβολαίου που θα υπογραφεί, να καταβάλλει στην επιχείρηση, πλέον του μισθώματος και το 2% του ετήσιου τζίρου του και κατ’ ελάχιστον ετησίως 10.000 ευρώ.
Πρόκειται εξάλλου για ένα εποχικό κατάστημα και σύμφωνα με τις πληροφορίες ο αλλοδαπός επενδυτής προτίθεται να το λειτουργήσει ως εστιατόριο.
Σημειώνεται ότι από την χθεσινή διαδικασία, την Β’ φάση του διαγωνισμού, αποκλείστηκαν από την οικεία επιτροπή οι εταιρείες «Εμμανουήλ Μαργέλλος και ΣΙΑ ΟΕ» και «Ομορφος» του επιχειρηματία κ. Δημ. Ματακάκη, επειδή η εγγύηση συμμετοχής που κατέθεσαν υπολείπεται του ποσοστού 10% επί του ελαχίστου ετησίου μισθώματος που θεσπίζεται με την διακήρυξη του διαγωνισμού.
Ειδικότερα σύμφωνα με την παράγραφο 4 του τρίτου κεφαλαίου της διακήρυξης το ελάχιστο προσφερόμενο μίσθωμα δεν δύναται να είναι μικρότερο από 2.100 ευρώ, πλέον ποσοστού 2% επί των κάθε είδους ακαθάριστων εσόδων του καταστήματος, με ελάχιστο σε κάθε περίπτωση εγγυημένο ποσό τις 500.000 ευρώ και του συνόλου του εκάστοτε ισχύοντος τέλους χαρτοσήμου επί του αθροίσματος των προαναφερομένων κονδυλίων.
Το ύψος της εγγυητικής επιστολής που έπρεπε να κατατεθεί από τους διαγωνιζόμενους ανερχόταν σε 3.646,72 ευρώ.
Θυμίζουμε ότι η εκμίσθωση του ακινήτου αποφασίστηκε από τη δημοτική αρχή διότι υφίσταται αδυναμία αποτελεσματικής εκμετάλλευσής του από την «ΔΕΡΜ ΑΕ», εξαιτίας του χρονοβόρου και γραφειοκρατικού καθεστώτος πρόσληψης και απασχόλησης προσωπικού και προμήθειας αγαθών, που υποχρεούται να εφαρμόσει.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου,  και είναι προσβάσιμο από την οδό Σωκράτους.
Αποτελείται από ισόγειο μικτού εμβαδού 102 τ.μ., όροφο μικτού εμβαδού 56 τ.μ., WC και αποθηκευτικό χώρο 22 τ.μ. και ακάλυπτο χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων 52 τ.μ..
Αποτελεί παραδοσιακό διατηρητέο κτίσμα, το οποίο έχει χρησιμοποιηθεί κατά το παρελθόν ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (ζαχαροπλαστείο χωρίς εργαστήριο – καφετέρια).
Η διάρκεια της σκοπούμενης μίσθωσης ορίζεται δωδεκαετής, αρχής γενομένης από την κατάρτισή της.
Ως χρήση του μισθίου θα οριστεί αποκλειστικά αυτή της λειτουργίας επιχείρησης μαζικής εστίασης παρασκευής και προσφοράς πλήρους γεύματος ή επιχείρησης αναψυχής, ρητά απαγορευμένης της μετατροπής της χρήσης αυτού σε κέντρο διασκέδασης.