Πραγματοποιήθηκε χθες η προγραμματισμένη συνεδρίαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Ρόδου όπου συζητήθηκε η αξιολόγηση των 7 προσφορών που υπέβαλαν ισάριθμοι φορείς στο πλαίσιο του διαγωνισμού με ανοιχτή διαδικασία για την ανάθεση του έργου με τίτλο: «Αποκατάσταση και αναβάθμιση της λειτουργίας της Νέας Αγοράς Ρόδου» με προϋπολογισμό 3.200.000 ευρώ (δαπάνη εργασιών, ΓΕ και ΟΕ, απρόβλεπτα, πρόβλεψη αναθεώρησης και Φ.Π.Α. 24%).
Όπως έγραψε η «δ», ο διαγωνισμός διεξήχθη με κριτήριο την πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά μόνο βάσει τιμής και το σύστημα υποβολής προσφορών με επιμέρους ποσοστά έκπτωσης, σύμφωνα με την παρ.2α του άρθρου 95 του Ν 4412/2016.
Η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του έργου είναι 24 μήνες. Στον διαγωνισμό προσέφερε έκπτωση ύψους 31,7% η εταιρεία ΣΤΗΡΙΞΙΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ και ακολουθεί με έκπτωση σε ποσοστό 21,15% η Ρ. & C. DEVELOPMENT S.A. και με έκπτωση 18,23% η εταιρεία Δ.Τ ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε 18%.
Παρακάτω με εκπτώσεις ύψους 17,42% είναι οι εταιρείες ΔΙΑΓΟΡΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΡΟΔΟΥ ΑΤΕΕ και ΤΣΑΤΤΑΛΙΟΣ Μ. – ΚΟΣΜΟΣ Θ. Ο.Ε, με 7,55% η εταιρεία ΛΕΡΙΑΣ ΓΡΗΓΟΡΗΣ ΑΤΕ και με 1,02% η εταιρεία VAST MAKE Ι.Κ.Ε.
Προς επιβεβαίωση της «δημοκρατικής» ο αντιδήμαρχος Πολιτιστικών Μνημείων και Υπηρεσίας Δόμησης κ. Στέφανος Δράκος εισηγήθηκε την έγκριση του 1ου πρακτικού της επιτροπής διενέργειας διαγωνισμού του έργου με την οποία διαπιστώνεται ότι η προσφορά του πρώτου φορέα εμφανίζει απόκλιση μεγαλύτερη των δέκα ποσοστιαίων μονάδων από το μέσο όρο 16,36% του συνόλου των εκπτώσεων των παραδεκτών προσφορών που υποβλήθηκαν και κρίνεται σύμφωνα με την παράγραφο του άρθρου 4.1 της διακήρυξης ως ασυνήθιστα χαμηλή και απαιτείται ο οικονομικός φορέας να εξηγήσει την τιμή ή το κόστος που προτείνει στην προσφορά του.
Κατόπιν των παραπάνω πρότεινε χθες να προσκληθεί ο οικονομικός φορέας «ΣΤΗΡΙΞΙΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» για αιτιολόγηση της προσφοράς του και η πρότασή του έγινε δεκτή ομοφώνως.
«Βάσει του νόμου περί δημοσίων έργων, επιβάλλεται στις περιπτώσεις εκείνες στις οποίες υπάρχει υψηλό ποσοστό έκπτωσης να ζητήσουμε την αιτιολογική έκθεση από τον υποψήφιο εργολάβο», δήλωσε ο κ. Στ. Δράκος, ενώ πρόσθεσε ότι στο παρελθόν υπήρξαν και άλλες περιπτώσεις στις οποίες κληρονόμησε η δημοτική αρχή έργα με εκπτώσεις πάνω από 50% τα οποία ολοκληρώθηκαν με μεγάλη δυσκολία.
«Επειδή η αποκατάσταση της Νέας Αγοράς είναι ένα έργο ιδιαίτερης βαρύτητας και σημασίας, θέλουμε να διασφαλίσουμε ότι θα ολοκληρωθεί άρτια και στο χρόνο που πρέπει και με τον τρόπο που πρέπει. Λάβετε δε υπόψη ότι θα εκτελείται σε φάσεις, ενώ η Νέα Αγορά θα είναι σε λειτουργία. Εάν δεν ελέγξουμε πώς αιτιολογείται ένα υψηλό ποσοστό έκπτωσης, κινδυνεύουμε ενδεχομένως να μπούμε σε περιπέτειες. Εφαρμόζουμε συνεπώς, όπως υποχρεούμαστε το νόμο, ζητώντας να τεκμηριωθεί το υψηλό ποσοστό έκπτωσης που προσφέρει η εταιρεία. Η αιτιολόγηση θα αφορά στο σύνολο του προϋπολογισμού και των εργασιών που θα γίνουν σύμφωνα με τη διακήρυξη και σύμφωνα με όλες τις προβλεπόμενες προδιαγραφές. Αν δεν το ζητούσαμε θα ήμασταν όλοι υπόλογοι απέναντι στο νόμο», τόνισε ο κ. Δράκος.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ξεκίνησε εδώ και καιρό η διαδικασία για την ανανέωση των μισθωτηρίων συμβολαίων για τους καταστηματάρχες οι οποίοι δραστηριοποιούνται ήδη στην Νέα Αγορά. Συνολικά 25 από τις 57 επιχειρήσεις κατέθεσαν τα επιχειρηματικά πλάνα τους όπως απαιτεί ο νόμος, ώστε να διαπιστωθεί εάν οι προβλεπόμενες/προτεινόμενες παρεμβάσεις είναι συμβατές με τη συνολική μελέτη για την αποκατάσταση και αναβάθμιση της Νέας Αγοράς. Αναμένεται σύντομα το πόρισμα της Υπηρεσίας Νεότερων Μνημείων έτσι ώστε να προχωρήσει στο επόμενο στάδιο η ανανέωση των συμβολαίων. Επίσης, πρόκειται να ξεκινήσει στο προσεχές διάστημα η διαδικασία του διαγωνισμού μίσθωσης των κενών καταστημάτων στην Νέα Αγορά όπου θα μπορούν να πάρουν μέρος όλοι όσοι ενδιαφέρονται να μισθώσουν ένα χώρο.
