Ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρόδου ενισχύει τη θέση του στο νομικό και διοικητικό τοπίο του νησιού μέσα από μια κομβική συνεργασία με το Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Η συνεργασία αυτή, η οποία εγκρίθηκε στις 6 Φεβρουαρίου 2025 από το Διοικητικό Συμβούλιο του Ελληνικού Κτηματολογίου και αναρτήθηκε στην Διαύγεια την Δευτέρα αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης πρωτοβουλίας συνεργασίας με 13 δικηγορικούς συλλόγους από όλη την Ελλάδα.
Η προγραμματική σύμβαση προβλέπει την παροχή νομικών υπηρεσιών προς το Ελληνικό Κτηματολόγιο, με βασικούς άξονες τη νομική υποστήριξη των συναλλασσόμενων και τον έλεγχο των εγγραπτέων πράξεων στα κτηματολογικά γραφεία της Ρόδου. Η συγκεκριμένη δράση κρίθηκε αναγκαία λόγω της συνεχιζόμενης διαδικασίας στελέχωσης των νομικών τμημάτων του Κτηματολογίου και της ανάγκης για άμεση και έγκυρη νομική καθοδήγηση.
Το περιεχόμενο της προγραμματικής σύμβασης
Η σύμβαση, η οποία συνυπογράφεται από το Ελληνικό Κτηματολόγιο και τους 13 δικηγορικούς συλλόγους, συμπεριλαμβανομένου του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου, έχει ως αντικείμενο:
-Την παροχή νομικής υποστήριξης στους προϊσταμένους των κτηματολογικών γραφείων και των υποκαταστημάτων της Ρόδου για την επεξεργασία των εγγραπτέων πράξεων.
-Τη νομική καθοδήγηση των συναλλασσόμενων πολιτών για τη σωστή κατανόηση και εφαρμογή των διαδικασιών του Κτηματολογίου.
-Τη δημιουργία μητρώου νομικών εισηγητών, στο οποίο θα ενταχθούν έμπειροι δικηγόροι της Ρόδου που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως τουλάχιστον πέντε έτη εμπειρίας και συμμετοχή σε εξειδικευμένα σεμινάρια.
Η προγραμματική σύμβαση προβλέπει την αυστηρή επιλογή και συνεχή αξιολόγηση των νομικών εισηγητών, με διαφανείς διαδικασίες και δημόσια κλήρωση. Οι εισηγητές αυτοί θα παρέχουν τις υπηρεσίες τους τόσο στις φυσικές εγκαταστάσεις των κτηματολογικών γραφείων όσο και, όπου είναι εφικτό, απομακρυσμένα μέσω ψηφιακών εργαλείων.
Οικονομική διάσταση και αμοιβές των δικηγόρων
Το συνολικό ποσό που προβλέπεται για την υλοποίηση της προγραμματικής σύμβασης ανέρχεται σε 904.270 ευρώ. Από αυτό το ποσό, οι αμοιβές των δικηγόρων που θα συμμετέχουν διαμορφώνονται ως εξής:
-15 ευρώ ανά εγγραπτέα πράξη που ελέγχεται και καταχωρίζεται στο Σύστημα Πληροφορικής του Εθνικού Κτηματολογίου (ΣΠΕΚ).
-20 ευρώ ανά ώρα για τη νομική καθοδήγηση των συναλλασσομένων πολιτών που προσέρχονται στα κτηματολογικά γραφεία.
Η αμοιβή των νομικών εισηγητών θα καταβάλλεται από τη Διεύθυνση Οικονομικών Υπηρεσιών του Ελληνικού Κτηματολογίου, αφού προηγηθεί έλεγχος των παρεχόμενων υπηρεσιών από τους προϊσταμένους των κτηματολογικών γραφείων.
Νομικές υποχρεώσεις και δεοντολογία
Οι δικηγόροι που συμμετέχουν στο πρόγραμμα αναλαμβάνουν σημαντικές νομικές υποχρεώσεις, όπως:
-Την αυστηρή τήρηση του απορρήτου και την αποφυγή σύγκρουσης συμφερόντων.
-Τη διασφάλιση της αντικειμενικότητας στον έλεγχο των πράξεων και την καθοδήγηση των συναλλασσομένων.
-Την τήρηση συγκεκριμένων προδιαγραφών στις εισηγήσεις τους, οι οποίες καταχωρίζονται ηλεκτρονικά.
Σε περίπτωση παράβασης των ανωτέρω, προβλέπεται απομάκρυνση του δικηγόρου από το μητρώο εισηγητών, καθώς και ενδεχόμενη επιβολή κυρώσεων από τον Δικηγορικό Σύλλογο.
Η σημασία της συνεργασίας για τη Ρόδο
Η ένταξη του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου σε αυτή τη συνεργασία αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για την αναβάθμιση των νομικών υπηρεσιών στο νησί. Η έγκυρη νομική υποστήριξη των συναλλασσομένων διασφαλίζει τη σωστή και έγκαιρη εγγραφή των πράξεων στο Κτηματολόγιο, γεγονός που συμβάλλει στη γενικότερη διαφάνεια και αποτελεσματικότητα των διαδικασιών ακίνητης περιουσίας.
Με την εφαρμογή αυτής της συμφωνίας, ο ρόλος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου ισχυροποιείται ως θεσμικού εταίρου στη λειτουργία του Κτηματολογίου, προσφέροντας σημαντικές υπηρεσίες τόσο στους πολίτες όσο και στη δημόσια διοίκηση.
