Νέο θόρυβο στις τάξεις των δικηγόρων της Ρόδου και των υπαλλήλων του κτηματολογίου της Ρόδου, προκάλεσε η υποβολή και νέας αναφοράς του Κτηματολογικού δικαστή με την οποία καταγγέλλεται, ουσιαστικά παρατυπία, στην διεκπεραίωση αιτήματος για την μεταγραφή συμβολαίου μακροχρόνιας μίσθωσης ακινήτου, στα οικεία βιβλία της υπηρεσίας.
Η νέα αναφορά, έρχεται να προστεθεί σε προηγούμενες, οι οποίες αποτελούν ήδη αντικείμενο ελέγχου και φέρεται να προέκυψε μετά από έλεγχο σε έγγραφα, που δεσμεύτηκαν, από το γραφείο, επιτελικού στελέχους της υπηρεσίας.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες με τη νέα αναφορά ζητείται ο έλεγχος της εγκυρότητας αλλά και των συνθηκών κάτω από τις οποίες κατά το έτος 2012 ενεγράφη στα κτηματολογικά βιβλία, συμβόλαιο 9ετούς μίσθωσης αγροτικού ακινήτου στις Καλυθιές σε γνωστή εταιρεία εμπορίας ειδών αργυροχρυσοχοΐας. Για τη συγκεκριμένη μεταγραφή υποβλήθηκαν σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες δύο αιτήσεις με επισυναπτόμενο συμβόλαιο μίσθωσης ή παράτασης αυτής, που συνετάγη με επιμέλεια συμβολαιογράφου της Αθήνας.
Η μια αίτηση φέρεται να έχει υποβληθεί από νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρείας και η δεύτερη από τον μισθωτή, άλλο πρόσωπο, που ενεργεί ως εκπρόσωπος της εκμισθώτριας.
Η συγκεκριμένη διαφοροποίηση, προκάλεσε ερωτηματικά στον Κτηματολογικό δικαστή, που ζήτησε να διενεργηθεί σχετική έρευνα, για τον τρόπο με τον οποίο μεταγράφηκε η συγκεκριμένη πράξη.
Προς τούτο, ο ελεγχόμενος υπάλληλος είχε ήδη συνεργασία με τους νομικούς του συμπαραστάτες. Πληροφορίες αναφέρουν ότι θα ζητηθούν από το συγκεκριμένο συμβολαιογραφείο εξηγήσεις καθώς εικάζεται ότι η διαφοροποίηση οφείλεται προφανώς στην ύπαρξη πληρεξουσίου από τις δύο πλευρές, μισθωτή και εκμισθωτή, το οποίο δεν συνοδεύει τις αιτήσεις.
Σχολιάζοντας πάντως την εξέλιξη, νομικοί κύκλοι, θεωρούν, ότι το θέμα δεν έχει σοβαρή διάσταση και ότι σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να φέρει ευθύνη ο επιτελής του κτηματολογίου για την συγκεκριμένη διαφορά μεταξύ των δύο αιτήσεων.
Θυμίζουμε ότι ο ίδιος υπάλληλος ελέγχεται και για το ό,τι δεν ανταποκρινόταν σε αιτήματα ΔΟΥ της χώρας για την παροχή στοιχείων γύρω από την ακίνητη περιουσία οφειλετών του Ελληνικού Δημοσίου, προκειμένου εν συνεχεία να ακολουθήσει η διαδικασία κατασχέσεως αυτών.
Διατείνεται, σύμφωνα με τις πληροφορίες, ότι ο συγκεκριμένος έλεγχος ήταν εξαιρετικά δύσκολη ως και αδύνατη διαδικασία καθώς στο Κτηματολόγιο Ρόδου δεν τηρείται αλφαβητικό ευρετήριο με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατή η αντιστοίχηση ονομάτων και ΑΦΜ οφειλετών με συγκεκριμένα ακίνητα.
Γι’ αυτό είχαν ενημερωθεί, όπως έγινε γνωστό, σχετικά και υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών.
Μεταξύ των «δυσμενών» στη λειτουργία της υπηρεσίας, συγκαταλέγεται και το ό,τι τα αιτήματα αυτά των ΔΟΥ προς το Κτηματολόγιο Ρόδου δεν φέρεται να έχουν πρωτοκολληθεί παρότι είναι έγγραφα από δημόσιες υπηρεσίες. Αξίζει εξάλλου να σημειωθεί ότι τα αιτήματα αυτά των ΔΟΥ δεν αφορούν στην συντριπτική τους πλειοψηφία οφειλέτες από τα Δωδεκάνησα αλλά από την υπόλοιπη χώρα.
Στα πλαίσια της ίδιας έρευνας ο υπάλληλος ελέγχεται και για το ότι στο γραφείο του βρέθηκαν πράξεις που αφορούσαν σε μεταγραφή ακινήτων του δημοσίου στη βάση του νόμου 719/1977, που είχαν εκδοθεί δυνάμει ανυπόστατων αποφάσεων της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου για την εκποίηση τους.
Πρόκειται για έγγραφα τα οποία έχουν ήδη εξεταστεί στα πλαίσια της ποινικής έρευνας που διενεργήθηκε τα οποία ο υπάλληλος διατείνεται ότι φύλασσε στο γραφείο του προκειμένου να μην εξαφανιστούν πράγμα που διαπιστώθηκε από την ποινική έρευνα που διεξήχθη στο παρελθόν.
Ενα άλλο σκέλος της έρευνας, που θεωρείται εξαιρετικά σοβαρό είναι ότι διαπιστώθηκε η ύπαρξη πράξεων που έχουν μεταγραφεί στα οικεία βιβλία του Κτηματολογίου Ρόδου, χωρίς να υφίσταται σχετική και μάλιστα δεσμευτική απόφαση έγκρισης τους από Κτηματολογικό Δικαστή.
Ο υπάλληλος, διατείνεται ότι αυτά τα έγγραφα ανάγονται σε χρόνο πρίν την ανάληψη των καθηκόντων του.
Τέλος εξετάζεται γιατί μια σειρά από έγγραφα και από αιτήσεις ευρίσκοντο στο γραφείο του Διευθυντή και δεν είχαν διεκπεραιωθεί.
Υπεβλήθη και νέα αναφορά από τον κτηματολογικό δικαστή
