Παρουσία δεκάδων ξενοδοχοϋπαλλήλων, που κατέκλυσαν τον κεντρικό προθάλαμο του δικαστικού μεγάρου της Ρόδου συζητήθηκε χθες ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, με την διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, το αίτημα ανώνυμης εταιρείας, που λειτουργεί ξενοδοχειακή μονάδα στην Ιαλυσό κατά εταιρείας, που εδρεύει στην Αυστρία, που φέρεται ως ιδιοκτήτρια, για την επαναλειτουργία της σε καθεστώς μεσεγγύησης.
Στην δίκη άσκησαν πρόσθετη παρέμβαση υπέρ των θέσεων της ξενοδοχειακής εταιρείας η Ενωση Ξενοδόχων Ρόδου δια του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ. Ακη Δημητριάδη, το Σωματείο Ξενοδοχοϋπαλλήλων δια του κ. Στέλιου Αλεξανδρή και οι εργαζόμενοι στο ξενοδοχείο δια του κ. Δ. Γεωργά.
Την ξενοδοχειακή εταιρεία εκπροσώπησαν οι δικηγόροι κ.κ. Κλεάνθης Ρούσσος και Κώστας Γιαννακός και την Αυστριακή εταιρεία οι δικηγόροι κ.κ. Στέργος Παρασκευάς και Ιωάννης Παντελίδης (Αθηνών).
Χθες εξετάστηκε συγκεκριμένα το αίτημα της ξενοδοχειακής εταιρείας προς το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου να εκδώσει προσωρινή διαταγή, με την οποία να απαγορεύεται στην Αυστριακή εταιρεία να επιφέρει οποιαδήποτε πραγματική ή νομική μεταβολή στο ακίνητο του ξενοδοχείου, μέχρι τη συζήτηση και υπό τον όρο συζήτησης της αίτησης ασφαλιστικών μέτρων και να διαταχθεί ως ασφαλιστικό μέτρο η δικαστική μεσεγγύηση του ξενοδοχείου, να επιτραπεί στον μεσεγγυούχο η προσωρινή λειτουργία του ξενοδοχείου και του εξοπλισμού του, ώστε να εξυπηρετηθούν όλοι οι πελάτες και να πληρωθούν οι εργαζόμενοι και προμηθευτές του κατά την τρέχουσα σεζόν 2017 και μέχρι την έκδοση τελεσίδικης δικαστικής κρίσης επί της εκκρεμούσης διεκδικητικής αγωγής της.
Η Πρόεδρος του Δικαστηρίου θα εκδώσει την απόφασή της την προσεχή Δευτέρα ενώ ταυτόχρονα θα προσδιοριστεί και η συζήτηση της αίτησης ασφαλιστικών μέτρων.
Όπως έγραψε η «δημοκρατική» η ξενοδοχειακή εταιρεία διατείνεται ότι είχε δανειοδοτηθεί από την εταιρεία της Αυστρίας το έτος 2008 με το ποσό των 13.000.000 €.
Η τελευταία ισχυρίζεται ότι απέκτησε λόγω πωλήσεως την κυριότητα των γηπέδων, επί των οποίων έχει ανεγερθεί και λειτουργεί το ξενοδοχείο μαζί με όλες τις κτιριακές του εγκαταστάσεις.
Το ποσό της δανειοδοτήσεως φέρεται σε συμβόλαιο ως τίμημα πωλήσεως του ξενοδοχείου, αν και στο ίδιο συμβόλαιο βεβαιώνεται, ότι η αντικειμενική αξία του «πωληθέντος» ξενοδοχείου ανέρχεται στο ποσό των 24.047.871,76 €, ενώ η εμπορική του αξία, τότε μεν ανήρχετο στο ποσό των 50.000.000 €, σήμερα δε, μετά την μεγάλη οικονομική κρίση, εξειδικευμένη διεθνής εταιρεία εκτιμητών έχει εκτιμήσει την αξία του στο ποσό των 38.600.000 €.
Την ίδια ημέρα που συνετάγη και υπεγράφη το συμβόλαιο για τη μεταβίβαση της κυριότητας του ξενοδοχείου, ήτοι την 1.12.2009 συνετάγη και υπεγράφη και συμβόλαιο μίσθωσης, βάσει του οποίου η Αυστριακή εταιρεία μίσθωσε στην ξενοδοχειακή εταιρεία το δικό της ακίνητο για διάρκεια 240 μηνών έναντι μηνιαίου «μισθώματος» 78.245,50 €, αφού, όπως υποστηρίζεται στην αίτηση, οι οφειλόμενες δανειακές δόσεις βαφτίστηκαν ως «μισθώματα».
Σημειώνει δε ότι ο κινητός εξοπλισμός του ξενοδοχείου (έπιπλα, συσκευές, μηχανήματα, μηχανολογικός εξοπλισμός κλπ), παρέμεινε και εξακολουθεί να ευρίσκεται εξ ολοκλήρου στην κυριότητα της ξενοδοχειακής εταιρείας.
Η ξενοδοχειακή εταιρεία έχει ασκήσει την 3η Απριλίου 2017 διεκδικητική αγωγή με αίτημα την αναγνώριση της κυριότητάς της στο ακίνητο και την απόδοση της νομής του ενώ σημειώνεται ότι έχει ήδη εξωστεί από αυτό.
Η ξενοδοχειακή εταιρεία τονίζει ακόμη ότι οι 165 εργαζόμενοί της είναι αυτή τη στιγμή κυριολεκτικά στο δρόμο, αφού η Αυστριακή εταιρεία τους εξεδίωξε από τους χώρους του ξενοδοχείου ενώ είναι πλέον «στον αέρα» και τα συμβόλαια που έχει υπογράψει με μεγάλα και επώνυμα πρακτορεία του εξωτερικού.
Διατείνεται η ξενοδοχειακή εταιρεία ότι η συμπεριφορά της Αυστριακής εταιρείας «είναι κακόπιστη και αρπακτική και μοναδικό σκοπό έχει κυριολεκτικά “να φάει“ το ξενοδοχείο υπερπολλαπλασίας αξίας των ανεξόφλητων σήμερα ληξιπρόθεσμων δανειακών δόσεων συνολικού ποσού περίπου 2.000.000 €.
Συζητήθηκε η αίτηση ασφαλιστικών μέτρων για το ξενοδοχείο της Ιαλυσού
