Αναφορά «βόμβα» από την Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών! Aδιαφορεί η δημοτική αρχή της Pόδου

Άκρως αποκαλυπτικό της κατάστασης που επικρατεί σε μια από τις πλέον νευραλγικές υπηρεσίες του Δήμου Ρόδου, τη Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών, είναι έγγραφο της υπηρεσίας με το οποίο απευθύνεται έκκληση στον δήμαρχο Ρόδου κ. Φώτη Χατζηδιάκο και τον εντεταλμένο σύμβουλο κ. Γ. Κακούλη να ενσκήψουν στα προβλήματα της υπηρεσίας και να την καταστήσουν λειτουργική.
Στο έγγραφο, που υπογράφουν ο διευθυντής κ Χάρης Λαμπρίδης και ο προϊστάμενος ΤΕΚ κ. Κ. Σκουμιός αναφέρονται τα εξής:
«ΘΕΜΑ: Ενημέρωση αναφορικά με τα δεδομένα και τις εκκρεμότητες του Τμήματος Ελέγχου Κατασκευών της Υ.ΔΟΜ. Δήμου Ρόδου
Σχετ.: 1. Το με αρ. Πρωτ. 4628/10-08-2016 έγγραφο της υπηρεσίας μας.
2. Το με αρ. Πρωτ. 6031/31-10-2017 έγγραφο της υπηρεσίας μας
3. Το με αρ. Πρωτ. 2599/06-06-2018 έγγραφο της υπηρεσίας μας
Σε συνέχεια των παραπάνω σχετικών σάς υπενθυμίζουμε ότι μέχρι σήμερα δεν υπήρξε καμία εξέλιξη αναφορικά με τις εκκρεμότητες και τα προβλήματα του Τμήματος Ελέγχου Κατασκευών (Τ.Ε.Κ.) της υπηρεσίας μας.
Απεναντίας ο όγκος εργασιών που συσσωρεύεται καθημερινά αυξάνεται σε τέτοιο βαθμό που δυστυχώς συνεχίζουμε να μην μπορούμε να ανταποκριθούμε στις ολοένα αυξανόμενες υποχρεώσεις μας.
Ως γνωστόν με την εφαρμογή του «Καλλικράτη» προβλέφθηκε η λειτουργία μίας πολεοδομίας σε κάθε δήμο.
Ωστόσο στην πορεία το σχέδιο ναυάγησε με πράξη νομοθετικού περιεχομένου που παρατείνει επ’ αόριστον το υφιστάμενο καθεστώς που εμφανίζει εικόνα εγκατάλειψης και κατάρρευσης των υποστελεχωμένων Υπηρεσιών Δόμησης.
Το αποτέλεσμα είναι μεγάλο μέρος των αυθαιρεσιών να μένουν στο απυρόβλητο, δημόσια έσοδα να καθυστερούν λόγω αδυναμίας επιβολής χρηματικών προστίμων, ετοιμόρροπα κτήρια που πρέπει ενδεχομένως να κατεδαφιστούν να περιμένουν τον επόμενο σεισμό για να καταρρεύσουν, επιχειρήσεις να ανθούν σε βάρος του δημοσίου συμφέροντος και οι λιγοστοί διοικητικοί υπάλληλοι και μηχανικοί να αναζητούν άλλοθι για να φύγουν από τις υπηρεσίες τους προκειμένου να αποφύγουν ασφυκτικές πιέσεις αλλά και τον τεράστιο όγκο δουλειάς που τους αναλογεί.
Τέσσερεις (4) μηχανικοί με τον προϊστάμενο του Τ.Ε.Κ. καλούνται να σηκώσουν το βάρος τις σωρείας των αιτημάτων – καταγγελιών εξυπηρετώντας τέσσερα νησιά (Ρόδο, Τήλο, Χάλκη, Καστελόριζο) στα οποία στο άμεσο μέλλον θα προστεθεί ακόμη ένα, η Σύμη.
Σας υπενθυμίζουμε για ακόμα μία φορά (ως συνέχεια των συνημμένων αναφορών μας) ότι συνεχίζει να επιδεινώνεται η ήδη τεταμένη κατάσταση από άποψη προσωπικού, ενώ εξακολουθεί να μην μας διατίθεται κανένας υπάλληλος την ώρα που οι απαιτήσεις των πάντων από την υπηρεσία μας αυξάνονται συνεχώς. Όπως και προγενέστερα σας αναφέραμε έχουν συσσωρευθεί χιλιάδες αιτήματα διενέργειας αυτοψιών και ελέγχων για σωρεία αυθαιρεσιών και επικίνδυνων κτισμάτων από διάφορα αστυνομικά τμήματα, αρχαιολογικές υπηρεσίες, την δασική υπηρεσία, την κτηματική υπηρεσία, το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, την Επιτροπή Αυθαιρέτων, το ΣΥΠΟΘΑ, τον Συνήγορο του Πολίτη, το Σώμα Επιθεωρητών Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ αλλά και το Σώμα Επιθεωρητών Δημόσιας Διοίκησης, που είναι αδύνατον με τις υπάρχουσες δομές και συνθήκες να ικανοποιηθούν.
Στα παραπάνω θα πρέπει να προστεθούν τα πολλαπλά αιτήματα για έλεγχο των δηλώσεων αυθαιρέτων, τη διαγραφή βεβαιωμένων ή μη προστίμων στην Δ.Ο.Υ., την ηλεκτροδότηση παλιών και νέων οικοδομών, την διενέργεια ελέγχων των γνωστοποιήσεων των κάθε είδους επιχειρήσεων (Κ.Υ.Ε., τουριστικά καταλύματα και λοιπές εγκαταστάσεις) κατά ποσοστό τουλάχιστον 30%. κλπ. Επίσης νέα πρόσθετη εργασία αποτελεί η συμμετοχή μας στις δημοπρασίες της Δ/νσης Τεχνικών Έργων και Υποδομών του δήμου μας και των λοιπών φορέων της περιοχής μας.
Συνεχίζουμε βεβαίως να αιτούμαστε την συγκρότηση του τμήματός μας σε έναν χώρο, την αντικατάσταση με νέο ή την αποκλειστική διάθεση ενός οχήματος στην διεύθυνσή μας προκειμένου να μπορούμε να προσεγγίζουμε δύσβατα σημεία πάνω σε βουνά κλπ. όπου μπορεί να χρειαστεί να ελεγχθεί η κατασκευή αυθαιρέτων, την εξεύρεση λύσης στο ζήτημα της μετάβασής μας και διαμονής στα νησιά αρμοδιότητάς μας (Τήλο, Χάλκη και Καστελόριζο) σε συνεργασία με τις κατά τόπους δημοτικές αρχές, καθώς και τον εφοδιασμό μας με σύγχρονο ηλεκτρονικό εξοπλισμό (ηλεκτρονικό μέτρο b ή και GPS).
Ένα ακόμη μελανό σημείο όπως ήδη γνωρίζετε και από προγενέστερη ενημέρωσή μας παραμένει η καταγραφή και αρχειοθέτηση των αδιεκπεραίωτων υποθέσεων, των εκατοντάδων παλαιών ενστάσεων και υποθέσεων σε εκκρεμότητα οι οποίες αφέθηκαν από συναδέλφους που αποχώρησαν από την υπηρεσία και οι οποίες δεν έχουν ακόμη καταγραφεί.
Eνα επίσης σημαντικό κομμάτι στην ετήσια δράση του τμήματος είναι η ετήσια βεβαίωση των προστίμων διατήρησης, τα οποία αναπροσαρμοζόμενα πρέπει να συστέλλονται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. κάτι το οποίο δεν γνωρίζουμε αν έχει γίνει συστηματικά το προηγούμενο διάστημα και σε ποιο βαθμό λόγω της συνεχούς και επί μακρό χρόνο υποστελέχωσης. Παρότι έχουμε ξεκινήσει την ηλεκτρονική καταγραφή του αρχείου οπότε η διαδικασία αυτή μπορεί να απλοποιηθεί, απαιτείται στελέχωση του τμήματός μας για την επίτευξη αυτού του στόχου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με πληροφορίες από μελέτη της Περιφέρειας Νοτ. Αιγαίου για την σύσταση του Περιφερειακού Παρατηρητηρίου Δομημένου Περιβάλλοντος απαιτούνται 58 υπάλληλοι που σημαίνει για το Τοπικό Παρατηρητήριο κατ’ ελάχιστον 15 υπάλληλοι. Ως γνωστόν το παρατηρητήριο θα έχει μόνο τον έλεγχο των αυθαιρέτων και τα ετοιμόρροπα, δηλαδή το 1/4 της δουλειάς που σήμερα έχει το τμήμα μας. Το αποτέλεσμα είναι εύκολα συγκρίσιμο.
Από τα παραπάνω γίνεται σαφές ότι επιβάλλεται όσο ποτέ άλλοτε η στελέχωση του Τμήματος Ελέγχου Κατασκευών με πρόσθετο ανθρώπινο δυναμικό κατά το δυνατόν έμπειρο, προκειμένου να διαχειριστούμε αποτελεσματικά το πλήθος των παλαιών και νέων υποθέσεων.
Σας τονίζουμε για ακόμα μια φορά ενόψει και των τελευταίων καταδικαστικών αποφάσεων της Δικαιοσύνης κατά του συναδέλφου πρώην Δ/ντη της Υ.ΔΟΜ, κ. Χατζάκη, ότι χωρίς τις προαναφερόμενες ενέργειες από μέρους σας, είναι αναπόφευκτη η προαναφερόμενη κατάληξη, καθιστώντας σας συνυπεύθυνους για ό,τι αντίστοιχο προκύψει.
Παράλληλα σας υπενθυμίζουμε ότι οι εκκρεμούσες υποθέσεις προκαλούν χρηματική ζημία προς το Ελληνικό Δημόσιο, γεγονός που επιφέρει στην διοίκηση και κάθε διοικούμενο ποινικές ευθύνες.
Είμαστε στην διάθεσή σας για οποιαδήποτε πρόσθετη πληροφορία και παρακαλούμε για τις δικές σας άμεσες ενέργειες»