Ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου με αγωγή κατά του Δήμου Ρόδου προσέφυγε ένας κάτοικος του δημοτικού διαμερίσματος Λινδίων που βρέθηκε να έχει μισθώσει, να έχει πληρώσει και να μην μπορεί να χρησιμοποιήσει τμήμα παραλίας!
Δυνάμει της 2/29611/5-5-2023 διακήρυξης δημοπρασίας του Δήμου Ρόδου, για παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας κ.λπ. προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος, η οποία διεξήχθη στις 17-05-2023 στο κατάστημα του Δήμου Ρόδου τέθηκε σε δημοπρασία, μεταξύ άλλων, πόστο 35 τ.μ. για εκμετάλλευση θαλασσίων μέσων αναψυχής, για 3 έτη, που κείται στην θέση Μεγάλη Παραλία της Λίνδου με τιμή πρώτης εκκίνησης 12.750 ευρώ!
Κατά την ως άνω ημέρα δημοπρασίας, ο ενάγων δήλωσε συμμετοχή και τελευταίος πλειοδότης, με ποσό 151.100 ευρώ, ανακηρύχθηκε εκείνος, αφού η τελευταία προσφορά του άλλου ενδιαφερόμενου ανήλθε στα 151.000 ευρώ.
Σημειώνει μάλιστα πως η παράτυπη, συμμετοχή του έτερου ενδιαφερόμενου στον ως άνω διαγωνισμό, εκτίναξε το ποσό μίσθωσης, από τις 12.750 ευρώ στις 151.100 ευρώ!
Με βάση την από 23-05-2023 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής, επικυρώθηκαν τα από 19/05/2023 πρακτικά δημοπρασίας της επιτροπής δημοπρασίας και στις 30/06/2023 υπεγράφη μεταξύ του νομίμου εκπροσώπου του εναγόμενου Δήμου δημάρχου (τότε) κ. Αντώνη Καμπουράκη και του ίδιου ως μισθωτή αλλά και του εγγυητή σύμβαση παραχώρησης δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας.
Σε πιστή εφαρμογή της ως άνω διακήρυξης και της σύμβασης παραχώρησης, κατέβαλε στον εναγόμενο Δήμο 25.545,97 ευρώ.
Από την 30/06/2023 μέχρι σήμερα, όμως, η σύμβαση δεν υπογράφηκε από τον προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α’, ώστε να καταστεί έγκυρη και να αποκτήσει νομική ισχύ, αφού η ως άνω υπηρεσία είναι κύριος και νομέας του υπό παραχώρηση πόστου-αιγιαλού και παραλίας, με συνέπεια, στις 11.09.2023 να υποβάλει αίτηση προς τον εναγόμενο, ζητώντας να του δοθεί αντίγραφο της σύμβασης υπογεγραμμένης από όλους τους συμβαλλόμενους, ήτοι και από τον ως άνω προϊστάμενο, χωρίς ποτέ να λάβει απάντηση!
Εν τέλει, όπως πληροφορήθηκε από την Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσων στις 27/01/2024, η ως άνω σύμβαση δεν επρόκειτο να υπογραφεί από τον προϊστάμενό της, καθισταμένης έτσι, άκυρης και μη παράγουσας έννομα αποτελέσματα, διότι, η με αριθμό 2/29611/5-5-2023 Διακήρυξη Δημοπρασίας του Δήμου Ρόδου, για παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας κλπ προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος, η οποία διεξήχθη στις 17-05-2023 στο κατάστημα του Δήμου Ρόδου, είναι μη νόμιμη και προσκρούει στην διάταξη του άρθρου 15 ΠΑΡ.5 Ν. 2971/2001 και στην κατ’ εξουσιοδότηση Κ.Υ.Α. 38609ΕΞ2023 (φεκ 1432/βΒ/10-03-2023), διότι αυτό βρίσκεται αναμφίβολα, εντός Α΄ αρχαιολογικής ζώνης (όπως βεβαιώνεται από την αρχαιολογική υπηρεσία με το από 4-12-2003 έγγραφό της), ως εκ τούτου, απαιτείτο, ώστε να είναι νόμιμη η ως άνω δημοπρασία, να υφίσταται, εντός φακέλου, σχετική άδεια από την Αρχαιολογική Υπηρεσία!
Ο ενάγων κοινοποίησε εξώδικη δήλωση υπαναχώρησής του αλλά ο Δήμος Ρόδου δεν έχει απαντήσει στην υπαναχώρησή του αλλά και δεν έχει αποδώσει τα χρήματα που κατέβαλε.
Την υπόθεση χειρίζεται ο δικηγόρος κ. Μανώλης Βλάχος.
