Σε δίκη ενώπιον του Τριμελούς Εφετείου Δωδεκανήσου επί κακουργημάτων κατηγορούμενος για υπεξαίρεση αντικειμένου ιδιαίτερα μεγάλης αξίας που το έχουν εμπιστευθεί στον υπαίτιο λόγω της ιδιότητάς του ως εντολοδόχου παραπέμπεται, με βούλευμα του Συμβουλίου Πλημμελειοδικών Ρόδου, ένας έμπορος από το Φαληράκι.
Ο μηνυτής, υπήκοος Γαλλίας, εξέθεσε ότι το Νοέμβριο του 2011 κατά την διάρκεια παραμονής του στην Ρόδο και στην προσπάθειά του να αποκτήσει ένα αγρόκτημα στο νησί με σκοπό την δημιουργία επιχείρησης camping, εμφανίστηκε ο κατηγορούμενος και του δήλωσε (εκμεταλλευόμενος παλαιότερη γνωριμία τους) ότι είναι κτηματομεσίτης και ότι συνεργάζεται με μεγάλο κτηματομεσιτικό γραφείο στη Ρόδο που διαθέτει σειρά ολόκληρη από αγροκτήματα στην περιοχή Καλυθιών.
Μάλιστα φέρεται να έσπευσε να του υποδείξει ως μοναδική ευκαιρία να αγοράσει αντί του ποσού των 60.000 ευρώ το ½ εξ αδιαιρέτου ενός αγροκτήματος επιφανείας 4460,00 τ.μ., που κείται στην περιοχή Καλυθιών.
Αφού μετέβησαν με τον εναγόμενο επί τόπου του εδήλωσε ότι επιθυμεί να το αγοράσει κι εκείνος, σύμφωνα με την αγωγή, του πρότεινε να καταβάλει άμεσα στις πωλήτριες μια σημαντική προκαταβολή για να τις δεσμεύσει λόγω κινδύνου να πωληθεί το ακίνητο σε τρίτο πρόσωπο, αν καθυστερούσε.
Έχοντας πλήρη εμπιστοσύνη στο πρόσωπό του, όταν έφτασε στην Γαλλία του απέστειλε σταδιακά το συνολικό ποσό των 28.400 ευρώ για να το παραδώσει στις πωλήτριες.
Όπως υποστηρίζει σε όλες τις τηλεφωνικές τους επικοινωνίες τον διαβεβαίωνε ότι τα χρήματα που του απέστειλε τα παρέδωσε στις πωλήτριες.
Δυστυχώς μετά από έρευνα των πληρεξουσίων δικηγόρων του στη Ρόδο διαπίστωσε με έκπληξη και αγανάκτηση ότι από το συνολικό ποσό των 28.400 ευρώ που απέστειλε στον εναγόμενο με την εντολή να το παραδώσει στις πωλήτριες είχε καταβάλει σ’ αυτές (με σοβαρή καθυστέρηση) μόνο το ποσό των 5000 ευρώ, ενώ παρακράτησε και ιδιοποιήθηκε παράνομα τα υπόλοιπα χρήματα.
Στα εύλογα ερωτήματά του και στις απορίες του, για ποιο λόγο δεν κατέβαλε το ποσό αυτό στις πωλήτριες, ο εναγόμενος προφασίσθηκε ότι τάχα θα τα καταβάλει στις πωλήτριες ταυτόχρονα με την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας.
Η εξήγηση αυτή του εναγόμενου υπήρξε, όπως υποστηρίζει ο Γάλλος, όχι μόνο ψευδής αλλά αφελής και κακόβουλη, αφού ούτως ή άλλως η ολοσχερής εξόφληση του τιμήματος του πωλούμενου ακινήτου θα γινόταν με την υπογραφή του πωλητηρίου συμβολαίου, όπως άλλωστε συμφώνησαν με τις πωλήτριες.
Ανησυχώντας για τα χρήματά του και ύστερα από έρευνα διαπίστωσε ότι ο εναγόμενος δεν είναι κτηματομεσίτης.
Του απέστειλε εξάλλου εξώδικο ζητώντας την επιστροφή των χρημάτων που παρακράτησε στην οποία δεν απάντησε.
Μάλιστα προφορικά φέρεται να δήλωσε ότι κράτησε 8.400 ευρώ για την «εξόφληση» τάχα ισόποσης οφειλής του Γάλλου από ανύπαρκτο… δάνειο!!!
Απολογούμενος ο κατηγορούμενος ενώπιον της Ανακρίτριας αρνήθηκε την κατηγορία και υποστήριξε ότι κάποια στιγμή τον πλησίασε στο μαγαζί του ο σύζυγος μιας πωλήτριας και του είπε ότι έχουν ένα οικογενειακό ακίνητο στο Φαληράκι και ότι επιθυμούν να το πωλήσουν.
Εκείνος ενημέρωσε τον Γάλλο και μεσολάβησε στην αγορά γνωρίζοντας τον πωλητή στον αγοραστή, ότι συνυπέγραψε ως μάρτυρας στο συμφωνητικό της πώλησης και ότι χρήματα που του είχε αποστείλει δεν αφορούσαν την αγορά του ακινήτου αλλά άλλες εξυπηρετήσεις που του είχε κάνει.
Ως συνήγορος πολιτικής αγωγής παρίσταται η δικηγόρος κ. Κάντια Πολυχρόνη και ως υπεράσπισης η δικηγόρος κ. Τσαμπίκα Ψαρά.
Ροδίτης ψευτο-κτηματομεσίτης παραπέμπεται σε δίκη για υπεξαίρεση εις βάρος Γάλλου επενδυτή
