Ψήφο εμπιστοσύνης στον ελληνικό τουρισμό δίνoυν σαουδαραβικά κεφάλαια, επενδύοντας σε ξενοδοχειακές μονάδες εντός κι εκτός Αττικής.
Ετσι, από τη Σαουδική Αραβία επενδυτικός όμιλος, που ήδη έχει τοποθετηθεί στην ξενοδοχειακή αγορά της Αττικής, κάνει τώρα το μεγάλο βήμα στην Ελλάδα με την πρώτη του στρατηγική επένδυση συνολικού ύψους 191 εκατ. ευρώ.
Ο σαουδαραβικών συμφερόντων όμιλος βρίσκεται, σύμφωνα με πληροφορίες, πίσω από την επένδυση για το μεικτό τουριστικό project, το οποίο προωθεί πιο εντατικά την τελευταία τριετία στην Κάρυστο της Εύβοιας και περιλαμβάνει, κατά το ένα μέρος της επένδυσης, ξενοδοχειακή μονάδα υψηλών προδιαγραφών 5 αστέρων, ενώ το υπόλοιπο κομμάτι αφορά παραθεριστική κατοικία. Πρόκειται για το RSR Eagle Resort, που θα αναλάβει να υλοποιήσει την επένδυση στην Εύβοια και έχει ξεκινήσει τον μακρύ δρόμο των αδειοδοτήσεων.
Δρόμος ο οποίος έχει ακόμη μέλλον, έστω κι αν η εταιρεία μπορεί να αισθάνεται ικανοποιημένη έχοντας επιτύχει πλέον να εντάξει την επένδυσή της στις διατάξεις περί fast track. Η RSR Eagle Resort αιτήθηκε την υπαγωγή της επένδυσής της στην Κάρυστο στις διατάξεις περί στρατηγικών επενδύσεων το 2015 και πήρε το πράσινο φως το περασμένο καλοκαίρι από τη Διυπουργική Επιτροπή.
Στις 27 Σεπτεμβρίου, μάλιστα, η απόφαση για την υπαγωγή της επένδυσής της στις Διαδικασίες Στρατηγικών Επενδύσεων δημοσιεύτηκε και στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Το επόμενο βήμα περιλαμβάνει το δύσκολο κομμάτι των περιβαλλοντικών αδειοδοτήσεων που αφορά την κατάθεση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ). Παρά τον στρατηγικό χαρακτήρα της επένδυσης, πάντως, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών για το έργο δεν αναμένεται πριν από το 2018 – και αυτό στην καλύτερη περίπτωση δεδομένης της δαιδαλώδους ελληνικής γραφειοκρατίας.
Το έργο των 191 εκατ. ευρώ αφορά ξενοδοχειακό συγκρότημα, περί τις 400 παραθεριστικές κατοικίες, τουριστικό λιμένα, συνεδριακό κέντρο, καθώς επίσης και άλλες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις σε ιδιόκτητη έκταση 427 στρεμμάτων, η οποία είχε αγοραστεί για τον σκοπό αυτό πριν από δυο χρόνια στη θέση Σπηλιά της πρώην Κοινότητας Πλατανιστού Καρύστου Νότιας Εύβοιας. Η συνολική έκταση αφορά 1.600 στρέμματα, ενώ η επένδυση υπολογίζεται ότι θα δημιουργήσει 220 νέες θέσεις εργασίας.
Η επιλογή της τοποθεσίας από τον σαουδαραβικών συμφερόντων όμιλο δεν είναι τυχαία, αφού η Κάρυστος θεωρείται από τις πλέον ανεκμετάλλευτες περιοχές της Ελλάδας, με μεγάλο πλεονέκτημα όμως την εγγύτητα και την εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα, είτε οδικώς είτε ακτοπλοϊκώς. Ενδεικτικά, από το λιμάνι της Ραφήνας το δρομολόγιο για το κοντινό Μαρμάρι διαρκεί λιγότερο από μία ώρα και ακριβώς λόγω της εύκολης πρόσβασης στην περιοχή έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια ουκ ολίγες αγορές ακινήτων από ιδιώτες, οι οποίοι έχουν κατασκευάσει βίλες υψηλών προδιαγραφών στην ευρύτερη περιοχή.
Επισημαίνεται εδώ ότι και οι ίδιοι οι φορείς της περιοχής καταβάλλουν το τελευταίο διάστημα προσπάθειες για την ανάδειξη του προορισμού, ποντάροντας και στην πλούσια λατομική του δραστηριότητα, με τα μάρμαρα και τις περίφημες πλάκες Καρύστου. Η διασύνδεση μάλιστα της λατομικής δραστηριότητας με τον τουρισμό είναι από τα βασικά ζητούμενα για τους φορείς της περιοχής και τον ίδιο τον δήμο. Σημειωτέον ότι, εκτός από την επένδυση της RSR Eagle Resort, στην ίδια περιοχή προχωρά και επένδυση ύψους 10 εκατ. ευρώ από την FMS Properties για τη δημιουργία επίσης πεντάστερου ξενοδοχείου στο «κουφάρι» του παλιού ξενοδοχείου «Αμαλία», το οποίο αγόρασε πέρυσι η εταιρεία από την Εθνική Τράπεζα αντί 1 εκατ. ευρώ.
Οι σαουδαραβικές επενδύσεις στην Αττική
Αν κρίνει κανείς από τις επενδύσεις που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί την τελευταία δύσκολη τριετία από σαουδαραβικά κεφάλαια στην Ελλάδα, οι Σαουδάραβες φαίνεται ότι πιστεύουν στις δυνατότητες του ελληνικού τουρισμού. Ετσι, η εταιρεία διαχείρισης ξενοδοχείων Somewhere Hotels από τη Σαουδική Αραβία έχει κάνει σημαντικό άνοιγμα στην Ελλάδα, η οποία μάλιστα αποτελεί τον πρώτο σταθμό για την επέκτασή της στην ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά. Η Somewhere Hotels μέχρι στιγμής κινείται σε δύο κατευθύνσεις στη χώρα μας, επενδύοντας στην αγορά της Αττικής και ειδικότερα στην Ανάβυσσο και τη Βουλιαγμένη.
Στη Βουλιαγμένη, το 5άστερο «Somewhere Boutique Hotel» άνοιξε κάτω από την ομπρέλα της Somewhere Hotels μόλις την περασμένη άνοιξη μετά από ένα ευρύ πρόγραμμα ανακαίνισης. Το ξενοδοχείο περιλαμβάνει δέκα πολυτελείς σουίτες. Στο rooftop βρίσκεται το penthouse με τζακούζι, μεγάλη βεράντα και θέα στον Σαρωνικό κόλπο, ενώ στις παροχές του περιλαμβάνονται η εξωτερική πισίνα, το γυμναστήριο και αίθουσα συναντήσεων.
Πέραν του «Some- where Boutique Hotel», o όμιλος ήδη διαφημίζει στους πελάτες του, παραπέμποντας ωστόσο στους πρώτους μήνες του 2017, το νέο πρόσωπο του «Some-
where Eden Resort Hotel», το οποίο βρίσκεται στο 47ο χλμ. της λεωφόρου Αθηνών – Σουνίου στην Ανάβυσσο. Πρόκειται για το ξενοδοχείο «Eden Beach Resort», όπου η Somewhere Hotels απέκτησε πλειοψηφική συμμετοχή προ διετίας και τώρα προβάλλει σταδιακά τη νέα ανανεωμένη εικόνα και ταυτότητα με την υπογραφή του ξένου ομίλου.
Το 240 δωματίων «Somewhere Eden Resort Hotel», μια «θεϊκή όαση πάνω στην παραλία», όπως χαρακτηριστικά αναφέρει η ίδια η εταιρεία, θα είναι το έκτο μέλος της αλυσίδας Somewhere, η οποία έχει αυτή τη στιγμή υπό τη διαχείρισή της συνολικά έξι ξενοδοχειακές μονάδες εντός κι εκτός Ελλάδας.
Η εταιρεία λειτουργεί δύο ξενοδοχεία στο Ντουμπάι («Somewhere Hotel in Deira» και «Somewhere Hotel Tecom») καθώς επίσης και στην περιοχή Αλ Αχσα της Σαουδικής Αραβίας («Somewhere Hotel Apartments», «Somewhere Grand Hotel KSA»). Ωστόσο, ο όμιλος αναζητεί αυτή τη στιγμή επενδυτικές ευκαιρίες για συνεργασίες στο κομμάτι της διαχείρισης και της λειτουργίας κυρίως σε ξενοδοχεία deluxe 5 αστέρων, που περιλαμβάνουν και διαμερίσματα με ελάχιστο αριθμό 120 δωμάτια, ξενοδοχειακά ακίνητα 4 αστέρων, επίσης με ελάχιστο αριθμό 120 δωμάτια, αλλά και πεντάστερες μονάδες με 180 και πλέον δωμάτια, δηλώνοντας επιπλέον ανοιχτός σε έτερους επενδυτές.
newmoney.gr
