Νon Paper της Διεύθυνσης Δόμησης για την καταβολή εισφοράς γης σε χρήμα των ξενοδοχείων

Ολοκληρώθηκε και υποβλήθηκε στη νομική υπηρεσία του Δήμου Ρόδου, η έρευνα επιτελών της Διεύθυνσης Δόμησης του Δήμου Ρόδου για την υπόθεση της καταβολής εισφοράς γης σε χρήμα ξενοδόχων και τη μη είσπραξη εισέτι των οφειλομένων αρμοδίως.
Θυμίζουμε ότι η έρευνα προκλήθηκε μετά από αίτημα της τακτικής Ανακρίτριας Ρόδου, που διενεργεί κυρία ανάκριση μετά την άσκηση ποινικής διώξεως για το αδίκημα της απιστίας κατ’ εξακολούθηση σε βάρος ΟΤΑ, που το όφελος που πέτυχε ο δράστης ή η ζημία που προκλήθηκε ή οπωσδήποτε απειλήθηκε, υπερβαίνει το ποσό των 150.000 ευρώ και το αντικείμενο της πράξης είναι ιδιαιτέρως μεγάλης αξίας, με τις επιβαρυντικές διατάξεις του νόμου περί καταχραστών δημοσίου χρήματος, κατά παντός υπευθύνου της πρώην Νομαρχίας Δωδεκανήσου της περιόδου 2005 – 2011.
Η τακτική Ανακρίτρια Ρόδου, ζήτησε ειδικότερα να της υποβληθούν, μεταξύ άλλων και όλα τα στοιχεία των αρμοδίων των υπηρεσιών που εξέδωσαν τις οικοδομικές άδειες των ξενοδοχείων χωρίς να έχει εκπληρωθεί η υποχρέωση της καταβολής εισφοράς γης σε χρήμα αλλά και τα στοιχεία όλων των εμπλεκόμενων υπηρεσιακών παραγόντων και αιρετών, προκειμένου, προφανώς να προσωποιήσει τις διώξεις που έχουν ασκηθεί in rem κατά παντός υπευθύνου.
Η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, δια του νομικού της συμβούλου υπέβαλε όλα τα αιτούμενα έγγραφα την περασμένη εβδομάδα.
Από τα στοιχεία που επεξεργάστηκε η Υπηρεσία Δόμησης προκύπτει ότι ο αριθμός των ξενοδοχείων που δεν έχουν καταβάλει την οφειλόμενη εισφορά γης σε χρήμα είναι 66 με συνολική εισφορά περίπου 600.000 τ.μ.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι από τους πίνακες, που συνοδεύουν το έγγραφο της Διεύθυνσης Δόμησης προκύπτει ότι έχουν εκδοθεί 31 αποφάσεις Νομάρχη για την μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα, σε 25 περιπτώσεις ξενοδοχειακών μονάδων έχει προσδιοριστεί η τιμή, σε 18 περιπτώσεις ξενοδοχείων έχει αποσταλεί δεύτερη επιστολή με την οποία ζητείται τακτοποίηση της εκκρεμότητας, σε 4 περιπτώσεις έχουν εκδοθεί αποφάσεις μετατροπής της εισφοράς γής σε χρήμα από το δημοτικό συμβούλιο, ενώ έχει εκδοθεί και μια απόφαση αντινομάρχη.
Στο μεταξύ χθες αναρτήθηκε στην «Διαύγεια» ακόμη μια απόφαση μετατροπής οφειλόμενης εισφοράς από γη σε χρήμα που αφορά ξενοδοχειακή εγκατάσταση, ιδιοκτησίας της εταιρείας ΕΣΠΕΡΙΑ Α.Ε. σε κτηματολογικές μερίδες των Κόσκινού στο Φαληράκι, εκτός σχεδίου πόλεως, από τον αντιπεριφερειάρχη κ. Γ. Φλεβάρη.
Προηγήθηκε η από 9-7-2018 αίτηση της εταιρείας ΕΣΠΕΡΙΑ Α.Ε. που συνοδεύεται από Τεχνική Έκθεση και Τοπογραφικό Διάγραμμα.
Ειδικότερα η συνολική δόμηση του ξενοδοχείου είναι 9007.60 τ.μ. (2235,60τ.μ. συνολικές άδειες, 4636,06 τ.μ. προς νομιμοποίηση σύμφωνα με το Ν. 4495/2017 και 2135,94 τ.μ. προσθήκη καθ’ ύψος), κατά συνέπεια η εισφορά σε γη είναι 5007,60 τ.μ.
Ο καθορισμός της τιμής μονάδας για τη μετατροπή σε χρήμα της ως άνω οφειλόμενης εισφοράς σε γη, θα γίνει σύμφωνα με τις περί απαλλοτριώσεως κείμενες διατάξεις.