Ερειπωμένο, ετοιμόρροπο, κατεστραμμένο και εγκαταλειμμένο το παλιό κτήριο του ΙΚΑ, το οποίο αφέθηκε στην τύχη του πριν από περίπου 30 χρόνια, στέκει στην πόλη της Ρόδου έχοντας χαρακτηριστεί ως κτήριο-φάντασμα για να υπενθυμίζει την ανικανότητα και τα μεγάλα λόγια, όσων πέρασαν από τα «αρμόδια Υπουργεία», υποσχόμενοι την αξιοποίησή του.
Μόλις πρόσφατα, τον περασμένο Αύγουστο, το διοικητικό συμβούλιο του ΕΦΚΑ, έλαβε την απόφαση να αναθέσει τις μελέτες, για την αποτίμηση της σημερινής κατάστασης αλλά και για την οριστική μελέτη ενίσχυσης του κτηρίου, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί για τη στέγαση υπηρεσιών του.
Παρά το γεγονός πως η αξιοποίηση του κτηρίου που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μ. Κων/νου και Παλαιολόγου, αποτελεί αίτημα της τοπικής κοινωνίας αλλά και των τοπικών παραγόντων, οι υποσχέσεις όλα αυτά τα χρόνια έδιναν και έπαιρναν, αλλά το παραγόμενο έργο είναι μηδενικό.
Το κτήριο, όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες της «δ» έχει αφεθεί έρμαιο στον χρόνο και παρά τις φιλότιμες προσπάθειες του τοπικού παραρτήματος να το θωρακίσει έστω και υποτυπωδώς από τους εισβολείς, οι παραβιάσεις είναι συχνό φαινόμενο.
Ο εξοπλισμός του έχει γίνει φύλλο και φτερό από τον πρώτο κιόλας καιρό της εγκατάλειψής του, και σήμερα έχει μείνει μόνο το «κουφάρι» την ίδια ώρα που το Δ.Σ. του ΕΦΚΑ αναζητά στη Ρόδο τέσσερα ακίνητα για την στέγαση των υπηρεσιών του.
Αυτό που είναι βέβαιο, είναι πως θα απαιτηθούν πολλά χρήματα ώστε το κτήριο να καταστεί εκ νέου λειτουργικό καθώς αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα στατικότητας ενώ ο χρόνος σε συνδυασμό με την εγκατάλειψη, του έχει προκαλέσει τεράστιες φθορές.
Την ίδια ώρα, βρίσκονται σε εξέλιξη οι διαδικασίες για την μίσθωση τεσσάρων ακινήτων στη Ρόδο από τον ΕΦΚΑ όπου θα στεγαστούν οι νέες υπηρεσίες, στο πλαίσιο της εφαρμογής του νέου οργανογράμματος που επιφέρει αλλαγές στον τρόπο λειτουργίας. Ο διαγωνισμός θα είναι επαναληπτικός καθώς ο πρώτος που διενεργήθηκε τον περασμένο Σεπτέμβριο κατέστη άγονος.
Συγκεκριμένα αναζητείται κτήριο για να στεγαστεί η Διεύθυνση του Περιφερειακού Ελεγκτικού Κέντρου Ασφάλισης Βορείου και Νοτίου Αιγαίου με έδρα τη Ρόδο. Το εν λόγω κτήριο θα πρέπει να έχει επιφάνεια 710 τμ εκ των οποίων τα 560 τμ θα χρησιμοποιούνται ως χώροι κύριας χρήσης και τα υπόλοιπα 150 θα καλύπτουν τις ανάγκες αρχείων και βοηθητικών χώρων. Το μηνιαίο μίσθωμα για το συγκεκριμένο κτήριο ανέρχεται σύμφωνα με την προκήρυξη σε 6,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για την επιφάνεια της δομής των χώρων κύριας χρήσης και στο ποσό του 1,5 ευρώ για τους βοηθητικούς χώρους.
Το δεύτερο κτήριο που χρειάζεται ο ΕΦΚΑ στη Ρόδο πρόκειται να στεγάσει την διεύθυνση ΠΥΣΥ Νοτίου Αιγαίου με έδρα τη Ρόδο. Το συγκεκριμένο ακίνητο θα πρέπει να είναι επιφάνειας 435 τμ. Τα 320 τμ να προορίζονται για χώρους κύριας χρήσης και τα 115 τμ για βοηθητικούς χώρους.
Το τρίτο κτήριο προορίζεται για τις ανάγκες στέγασης της Α’ Τοπικής Διεύθυνσης Δωδεκανήσου. Απαιτείται κτήριο 1.540 τετραγωνικών μέτρων. Οι κύριοι χώροι θα καταλαμβάνουν τα 1.155 τμ και οι βοηθητικοί θα καταλαμβάνουν 385 τμ.
Τέλος το τέταρτο κτήριο θα στεγάζει το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Εισφορών. Απαιτούνται στην περίπτωση αυτή χώροι 380 τμ εκ των οποίων θα καταλαμβάνουν 100 τμ τα αρχεία και οι βοηθητικοί χώροι.
Η διάρκεια των μισθώσεων είναι 9ετής από την επομένη της παραλαβής του οικήματος με πρωτόκολλο. Δύναται να παραταθεί με τους ίδιους όρους μέχρι και τρία ακόμα έτη για κάθε έτος ξεχωριστά ή και κατά μικρότερα χωριστά διαστήματα με μονομερή δήλωση του ΕΦΚΑ, υποχρεωτική για τον εκμισθωτή.
Αυτό ωστόσο που προκαλεί ανησυχία, είναι το γεγονός πως η χρονική περίοδος για την “αξιοποίηση” του κτηρίου-φάντασμα συμπίπτει με την (μακρά) προεκλογική περίοδο στην οποία έχει εισέλθει η χώρα, και είναι ορατό το ενδεχόμενο για μία ακόμη φορά οι υποσχέσεις να μην γίνουν πράξη.
