Για τις εξελίξεις σχετικά με την Νέα Αγορά, τα συμβόλαια και την εγκατάσταση του εργολάβου, μίλησε χτες στους δημοσιογράφους ο πρόεδρος της Ένωσης Καταστηματαρχών Νέας Αγοράς, κ. Παναγιώτης Κατσιδώνης.
Στον απόηχο της συνάντησης που έγινε με τον νέο αντιδήμαρχο Μεσαιωνικής Πόλης, Μνημείων & Πολεοδομικού Σχεδιασμού (και αναπληρωτή δ) κ. Βάιο Καλοπήτα για τα θέματα που απασχολούν τους επιχειρηματίες, ο κ. Κατσιδώνης τόνισε τα εξής:
«Ως είθισται, έπρεπε να συναντηθούμε με τον νέο αντιδήμαρχο και να του μεταφέρουμε την αγωνία μας και τα θέματα που μας απασχολούν για το τι μέλλει γενέσθαι με την Νέα Αγορά. Εμείς περιμέναμε υπομονετικά να ολοκληρωθεί το στάδιο της ενημέρωσης για να γίνει η συνάντηση. Τελικά μας δέχτηκε και άκουσε υπομονετικά τις ερωτήσεις μας αλλά και τα αιτήματά μας. Είχαμε ανησυχία για το ενδεχόμενο να γίνουν αλλαγές σε ό,τι έχει προηγηθεί και ό,τι είχε συμφωνηθεί τόσο με το ΥΠΠΟ όσο και με τις αρμόδιες υπηρεσίες. Εάν προχωρούσαν σε νέες τροποποιήσεις και αλλαγές θα είχαμε νέες καθυστερήσεις. Γι’ αυτό ζητήσαμε να ενημερωθούμε εάν θα συνεχιστούν όλες οι διαδικασίες από το σημείο όπου βρισκόμασταν (με την προηγούμενη δημοτική αρχή). Το θετικό για εμάς, είναι ότι ο νέος αντιδήμαρχος κ. Καλοπήτας μας διαβεβαίωσε πως η πρόθεση της νέας δημοτικής αρχής, είναι να συνεχίσει από εκεί που έμειναν όλα –επομένως δεν θα υπάρξουν τροποποιήσεις, ούτε στην μελέτη, ούτε στον διαγωνισμό. Πράγμα που σημαίνει πως στο αμέσως προσεχές διάστημα θα έχουμε τον ανάδοχο του διαγωνισμού (που είναι πλέον γνωστός) και ίσως στο επόμενο τρίμηνο, την υπογραφή της σύμβασης με τον εργολάβο.
Με το αισιόδοξο σενάριο, τον προσεχή Σεπτέμβριο – Οκτώβριο το αργότερο θα έχουμε και την εγκατάσταση του εργολάβου στην Νέα Αγορά. Εμείς μετά το πέρας της φετινής τουριστικής σεζόν, θα περιμένουμε –επιτέλους- να δούμε, αφενός τον εργολάβο να εργάζεται για την αποκατάσταση και αναβάθμιση της Νέας Αγοράς, αφετέρου να ετοιμάσουμε κι εμείς οι επιχειρηματίες τα καταστήματά μας, στο πλαίσιο του επιχειρηματικού πλάνου στο οποίο έχουμε δεσμευτεί να κάνουμε κάποιες αλλαγές. Αυτές οι αλλαγές θα γίνουν και εσωτερικά στα καταστήματα και εξωτερικά, από τον εργολάβο τον φετινό χειμώνα (καλώς εχόντων των πραγμάτων) –οπότε θα αρχίσουμε και την αναβάθμιση του μνημείου».
Ερωτηθείς σχετικά με τα συμβόλαια που είχαν υπογραφεί από την προηγούμενη δημοτική αρχή, ο πρόεδρος της Ένωσης Καταστηματαρχών Νέας Αγοράς ξεκαθάρισε τα εξής:
«Τα συμβόλαια και τα μισθώματα έχουν υπογραφτεί για όλα τα καταστήματα. Είναι 12ετή συμβόλαια που προβλέπουν τις σχετικές αυξήσεις (ετησίως αλλά και όταν ολοκληρωθεί και παραδοθεί το έργο). Στο επιχειρηματικό πλάνο που έχουμε όλοι υπογράψει, υπάρχει διμερής δέσμευση για να εφαρμοστεί και από τις δύο πλευρές. Είναι κάποιες εργασίες που πρέπει να κάνει ο κάθε επιχειρηματίας στο κατάστημά του ώστε να υπάρχει μια ομοιομορφία σε όλα τα καταστήματα (εσωτερικά και εξωτερικά) με κόστος που ανέρχεται από 15.000 – 25.000 ευρώ ανά επιχείρηση».
Υπενθυμίζεται πως πρόκειται για 52 καταστήματα σε τρεις πτέρυγες -στο εσωτερικό της Νέας Αγοράς- εκ των οποίων, 17 επιχειρηματίες χρησιμοποιούν τα 32. Τα υπόλοιπα 20 είναι κενά.
«Αυτοί οι 17 επιχειρηματίες έχουν ήδη επιλέξει με την σύμφωνη γνώμη του Δήμου Ρόδου σε ποιο κατάστημα θα μεταστεγαστούν έχοντας την υποχρέωση αφότου αρχίσουν τα έργα. Επομένως, τον χειμώνα θα έρθουμε σε συνεννόηση με τον εργολάβο που θα έχει αναλάβει για να ξεκινήσει η μεταστέγαση σιγά σιγά. Αυτά τα καταστήματα (είτε εσωτερικώς, είτε εξωτερικώς) είναι περιμετρικώς της Νέας Αγοράς. Από εκεί και πέρα, απαγορεύεται να χρησιμοποιήσουν και τα δύο καταστήματα. Μόλις ολοκληρωθεί η μεταστέγαση της κάθε επιχείρησης, θα παραδίδεται στον εργολάβο για να κατεδαφιστεί».
Κληθείς να σχολιάσει το ενδεχόμενο να υπάρξει αλλαγής χρήσης εφεξής, ο κ. Κατσιδώνης ξεκαθάρισε πως δεν θα γίνει αυτό: «Όχι, δεν θα αλλάξουν οι χρήσεις. Υπάρχουν κάποιες συγκεκριμένες ζώνες εσωτερικώς και εξωτερικώς για το ποια είναι υγειονομικά, ποια εμπορικά, τι μπορεί να πουλάει ο καθένας κ.λπ. τα οποία έχουν προσδιοριστεί στις μισθώσεις που έχουμε υπογράψει. Αν δηλαδή ένα κατάστημα που έπρεπε να μεταστεγαστεί ήταν εμπορικού ενδιαφέροντος, υπήρχε η συγκεκριμένη ζώνη που μπορούσε να επιλέξει. Αν ήταν υγειονομικού ενδιαφέροντος υπήρχε άλλη ζώνη».
Η ΚΙΝΗΣΗ ΣΤΗΝ ΝΕΑ ΑΓΟΡΑ ΤΙΣ ΓΙΟΡΤΕΣ
Ειδικά για την κίνηση κατά την εορταστική περίοδο, ο κ. Κατσιδώνης ανέφερε ότι ήταν πολύ υποτονική σε όσα καταστήματα ήταν ανοιχτά στην Νέα Αγορά με σημείο αιχμής τα ψώνια της τελευταίας στιγμής.
«Παραμονή Χριστουγέννων και Πρωτοχρονιάς, σημειώθηκε μικρή κίνηση σε όσα καταστήματα ήταν ανοιχτά στην Νέα Αγορά. Ωστόσο, επειδή στην συντριπτική πλειοψηφία τους, τα καταστήματα αυτά είναι τουριστικά δεν ανοίγουν τον χειμώνα. Συνεπώς, τα βλέμματα είναι πλέον στραμμένα στην έναρξη της νέας τουριστικής σεζόν, για την οποία υπάρχουν μεγάλες προσδοκίες και αναμένουμε πολύ καλές αφίξεις. Ελπίζουμε όλοι ότι φέτος, θα πάνε όλα καλύτερα για τους επιχειρηματίες της Νέας Αγοράς».
