Με προσωρινή διαταγή, που εξέδωσε χθες το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου, με την διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων έγινε δεκτό, λόγω κατεπείγοντος, το αίτημα ανώνυμης εταιρείας, που λειτουργεί ξενοδοχειακή μονάδα στην Ιαλυσό κατά εταιρείας, που εδρεύει στην Αυστρία, που φέρεται ως ιδιοκτήτρια, για την επαναλειτουργία της σε καθεστώς μεσεγγύησης.
Το δικαστήριο συγκεκριμένα απαγορεύει την οιαδήποτε νομική και πραγματική μεταβολή επί του ακινήτου του ξενοδοχείου της επιχείρησης και επιτρέπει στην ξενοδοχειακή εταιρεία την λειτουργία του, υπό την εποπτεία του κ. Γεωργίου Μανούρη, υπό τον όρο καταβολής στην Αυστριακή εταιρεία μηνιαίως του ποσού των 120.000 ευρώ, καταβαλλομένου εντός του πρώτου 10ημέρου εκάστου μηνός.
Η απόφαση έχει ισχύ έως την συζήτηση της αιτήσεως των ασφαλιστικών μέτρων την οποία προσδιορίζει για την δικάσιμο της 22ας Μαΐου 2017.
Θυμίζουμε ότι στην δίκη άσκησαν πρόσθετη παρέμβαση υπέρ των θέσεων της ξενοδοχειακής εταιρείας η Ενωση Ξενοδόχων Ρόδου δια του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ. Ακη Δημητριάδη, το Σωματείο Ξενοδοχοϋπαλλήλων δια του κ. Στέλιου Αλεξανδρή και οι εργαζόμενοι στο ξενοδοχείο δια του κ. Δ. Γεωργά.
Την ξενοδοχειακή εταιρεία εκπροσώπησαν οι δικηγόροι κ.κ. Κλεάνθης Ρούσσος και Κώστας Γιαννακός και την Αυστριακή εταιρεία οι δικηγόροι κ.κ. Στέργος Παρασκευάς και Ιωάννης Παντελίδης (Αθηνών).
Όπως έγραψε η «δημοκρατική» η ξενοδοχειακή εταιρεία διατείνεται ότι είχε δανειοδοτηθεί από την εταιρεία της Αυστρίας το έτος 2008 με το ποσό των 13.000.000 €.
Η τελευταία ισχυρίζεται ότι απέκτησε λόγω πωλήσεως την κυριότητα των γηπέδων, επί των οποίων έχει ανεγερθεί και λειτουργεί το ξενοδοχείο μαζί με όλες τις κτιριακές του εγκαταστάσεις.
Το ποσό της δανειοδοτήσεως φέρεται σε συμβόλαιο ως τίμημα πωλήσεως του ξενοδοχείου, αν και στο ίδιο συμβόλαιο βεβαιώνεται, ότι η αντικειμενική αξία του «πωληθέντος» ξενοδοχείου ανέρχεται στο ποσό των 24.047.871,76 €, ενώ η εμπορική του αξία, τότε μεν ανήρχετο στο ποσό των 50.000.000 €, σήμερα δε, μετά την μεγάλη οικονομική κρίση, εξειδικευμένη διεθνής εταιρεία εκτιμητών έχει εκτιμήσει την αξία του στο ποσό των 38.600.000 €.
Την ίδια ημέρα που συνετάγη και υπεγράφη το συμβόλαιο για τη μεταβίβαση της κυριότητας του ξενοδοχείου, ήτοι την 1.12.2009, συνετάγη και υπεγράφη και συμβόλαιο μίσθωσης, βάσει του οποίου η Αυστριακή εταιρεία μίσθωσε στην ξενοδοχειακή εταιρεία το δικό της ακίνητο για διάρκεια 240 μηνών έναντι μηνιαίου «μισθώματος» 78.245,50 €, αφού, όπως υποστηρίζεται στην αίτηση, οι οφειλόμενες δανειακές δόσεις βαφτίστηκαν ως «μισθώματα».
Σημειώνει δε ότι ο κινητός εξοπλισμός του ξενοδοχείου (έπιπλα, συσκευές, μηχανήματα, μηχανολογικός εξοπλισμός κλπ), παρέμεινε και εξακολουθεί να ευρίσκεται εξ ολοκλήρου στην κυριότητα της ξενοδοχειακής εταιρείας.
Η ξενοδοχειακή εταιρεία έχει ασκήσει την 3η Απριλίου 2017 διεκδικητική αγωγή με αίτημα την αναγνώριση της κυριότητάς της στο ακίνητο και την απόδοση της νομής του ενώ σημειώνεται ότι έχει ήδη εξωστεί από αυτό.
Η ξενοδοχειακή εταιρεία τονίζει ακόμη ότι οι 165 εργαζόμενοί της είναι αυτή τη στιγμή κυριολεκτικά στο δρόμο, αφού η Αυστριακή εταιρεία τους εξεδίωξε από τους χώρους του ξενοδοχείου ενώ είναι πλέον «στον αέρα» και τα συμβόλαια που έχει υπογράψει με μεγάλα και επώνυμα πρακτορεία του εξωτερικού. Διατείνεται η ξενοδοχειακή εταιρεία ότι η συμπεριφορά της Αυστριακής εταιρείας «είναι κακόπιστη και αρπακτική και μοναδικό σκοπό έχει κυριολεκτικά “να φάει“ το ξενοδοχείο υπερπολλαπλασίας αξίας των ανεξόφλητων σήμερα ληξιπρόθεσμων δανειακών δόσεων συνολικού ποσού περίπου 2.000.000 €.
Θα επαναλειτουργήσει το ξενοδοχείο στην Ιαλυσό σε καθεστώς μεσεγγύησης
