Κατακόρυφη άνοδο της τάξεως του 78,6% σημείωσε κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο η εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό, με αντικείμενο την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, κατά κύριο λόγο εξοχικών κατοικιών. Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, συνολικά επενδύθηκαν φέτος 49,3 εκατ. ευρώ, έναντι 27,6 εκατ. ευρώ κατά το αντίστοιχο πρώτο τρίμηνο του 2014 και 27,5 εκατ. ευρώ το 2013. Η επίδοση καταδεικνύει τα πολύ σημαντικά περιθώρια ανάκαμψης του κλάδου των εξοχικών κατοικιών, δεδομένου ότι επιτεύχθηκε σε μια περίοδο που μόνο ευνοϊκή δεν ήταν για την αγορά ακινήτων, εν μέσω αλλαγής κυβέρνησης και της αβεβαιότητας σχετικά με τη συμφωνία ή μη με τους δανειστές, που διατηρείται μέχρι σήμερα. Υπενθυμίζεται ότι στο σύνολο του 2014, επενδύθηκαν 250 εκατ. ευρώ από ξένους αγοραστές στην εγχώρια αγορά κατοικίας, έναντι 168 εκατ. ευρώ το 2013.
Θετικά κινήθηκε κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο και η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα. Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), ο όγκος των νέων ιδιωτικών οικοδομών αυξήθηκε κατά 35,6% σε ετήσια βάση τον Μάρτιο, έναντι μικρής ανόδου κατά 4,1% που είχε καταγραφεί τον ίδιο μήνα του 2014. Αντίστοιχη αύξηση της τάξεως του 36,5% είχε σημειωθεί και τον φετινό Φεβρουάριο. Ως εκ τούτου, συνολικά κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο, καταγράφηκε άνοδος του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας της τάξεως του 29,2%, έναντι πτώσης της τάξεως του 17% κατά την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Σημαντική ήταν και η άνοδος του αριθμού των οικοδομικών αδειών, αφού αυξήθηκαν στο πρώτο τρίμηνο 2015 κατά 8,7%, έναντι πτώσης κατά 25,0% του πρώτου τριμήνου του 2014.
Η ανάκαμψη αυτή οφείλεται κυρίως στο γεγονός ότι κατά τους πρώτους μήνες του τρέχοντος έτους έχουν παρατηρηθεί σημαντικές επενδύσεις σε κτίρια, που δεν προορίζονται για κατοικίες, όπως επεκτάσεις μεταποιητικών μονάδων, επενδύσεις σε εμπορικά καταστήματα, γεωργοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις και τουριστικά καταλύματα, κυρίως στη Β. Ελλάδα και ειδικότερα σε περιφέρειες, όπως η Κεντρική και Δυτική Μακεδονία, η Ηπειρος η Θεσσαλία. Σημαντική βελτίωση καταγράφεται επίσης στα νησιά του Ιονίου και Αιγαίου πελάγους και την Κρήτη, περιοχές στις οποίες η αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας, προέρχεται από την επέκταση των τουριστικών κυρίως καταλυμάτων. Σε σχετική της ανάλυση πάντως, η Alpha Bank τονίζει ότι επειδή η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα βρίσκεται σε χαμηλό ακόμα επίπεδο, αρκεί η έκδοση μικρού αριθμού αδειών προς επένδυση σε ιδιωτικές εγκαταστάσεις μιας περιφέρειας, ώστε να επηρεασθεί θετικά η εικόνα όλης της περιοχής.
Παράλληλα, η Alpha Bank επισημαίνει και το ότι η ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας αντανακλάται και στην αύξηση του γενικού δείκτη παραγωγής στις Κατασκευές κατά 38,4% κατά το πρώτο τρίμηνο, έναντι μείωσης κατά 7,5% στο αντίστοιχο περσινό διάστημα. Από την ανάλυση του δείκτη, τα «Εργα Οικοδομών» αυξήθηκαν κατά 23,0% στο πρώτο τρίμηνο του 2015, έναντι μείωσης κατά 12,6% στο πρώτο τρίμηνο του 2014, ενώ θεαματική αύξηση σημείωσαν τα «Εργα Πολιτικού Μηχανικού» κατά 53,5% στο πρώτο τρίμηνο 2015, έναντι μείωσης κατά 1,8% στο πρώτο τρίμηνο 2014, λόγω της επιτάχυνσης των έργων βασικής υποδομής.
Καθημερινή
