- Τι προτείνει η δημοτική αρχή και τι αντιλέγουν οι ξενοδόχοι
Η υποχρέωση των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων να εισφέρουν είτε σε γη είτε σε χρήμα στο Δήμο Ρόδου αποτέλεσε χθες αντικείμενο σύσκεψης στο Δημαρχείο.
Η σύσκεψη πραγματοποιήθηκε υπό την προεδρία του αντιδημάρχου Διοικητικών Υπηρεσιών κ. Σάββα Διακοσταματίου και συμμετείχαν ο αντιδήμαρχος Πολεοδομικών Εφαρμογών κ. Γιώργος Κακούλης, ο αντιδήμαρχος Οικονομικών κ. Γιάννης Περδίκης, ο προϊστάμενος της νομικής υπηρεσίας κ. Θεόδωρος Παπαγεωργίου και ο νομικός σύμβουλος κ. Δημήτρης Σαλαμαστράκης.
«Οι συζητήσεις εστιάζονται στον μαθηματικό τύπο που θα προταθεί στους επιχειρηματίες, οι οποίοι θα κληθούν να καταβάλουν την εισφορά σε γη ή σε χρήμα.
Θα κάνουμε πρόταση στους εμπλεκόμενους στη συγκεκριμένη διαδικασία. Η βάση των διαπραγματεύσεων είναι οι αντικειμενικές αξίες. Στη διάθεσή μας έχουμε στοιχεία από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου, που δείχνουν τις αντικειμενικές και τις εμπορικές αξίες», δήλωσε ο αντιδήμαρχος Διοικητικών Υπηρεσιών κ. Σάββας Διακοσταματίου.
Σε ερώτηση σχετικά με τις τιμές που θα προταθούν στους επιχειρηματίες, ο αντιδήμαρχος Διοικητικών Υπηρεσιών δήλωσε:
«Πρόταση της δημοτικής αρχής είναι να καταβάλουν οι επιχειρηματίες το 50% της αγοραστικής αξίας των ακινήτων, που έτσι και αλλιώς δεν μπορούν και να πωληθούν ή το 30% της αντικειμενικής αξίας. Βασική προϋπόθεση είναι η αγοραστική αξία να είναι χαμηλότερη της αντικειμενικής».
Την υποχρέωση να εισφέρουν σε γη ή σε χρήμα, όπως δήλωσε χθες ο αντιδήμαρχος Διοικητικών Υπηρεσιών, έχουν 18 ξενοδοχεία.
«Πρέπει να αντιμετωπιστεί με προσοχή το συγκεκριμένο θέμα. Το αναφέρω αυτό γιατί υπάρχουν περιοχές, όπως για παράδειγμα στη Νότια Ρόδο, όπου οι αντικειμενικές αξίες είναι πολύ χαμηλές», δήλωσε ο κ. Διακοσταματίου.
Ο αντιδήμαρχος Διοικητικών Υπηρεσιών ανακοίνωσε εξάλλου πως θα τύχουν και εκπτώσεων, όσοι ξενοδόχοι σπεύσουν να πληρώσουν εφάπαξ.
«Όσοι πληρώσουν εφάπαξ θα τύχουν και μείωσης του ποσού που θα καθοριστεί. Σε όλες τις περιπτώσεις οι υπολογισμοί θα γίνονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες. Όσοι διαφωνήσουν θα πρέπει να απαντήσουν εγγράφως. Για όσους αδιαφορήσουν ο Δήμος θα προσφύγει στα δικαστήρια προκειμένου να οριστούν οι τιμές. Η δημοτική αρχή έχει καλή πρόθεση να δώσει λύση. Δεν είναι ζήτημα καλής διάθεσης να πληρώσουν οι επιχειρηματίες. Εκ του νόμου έχουν υποχρέωση να εισφέρουν σε χρήμα ή σε γη», εξήγησε δήλωσε ο κ. Διακοσταματίου.
Ο αντιδήμαρχος Διοικητικών Υπηρεσιών αναφέρθηκε και σε σχόλια που έγιναν στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου που πραγματοποιήθηκε την περασμένη Δευτέρα 22 Ιουνίου για την κατάληξη των χρημάτων που θα καταβληθούν από τους ξενοδόχους.
«Δεν είναι ζήτημα αν θα πιάσουν τόπο τα χρήματα ή όχι. Από το νόμο καθορίζεται πως τα έσοδα από τη συγκεκριμένη διαδικασία κατανέμονται σε ανταποδοτικές υπηρεσίες και έργα», δήλωσε ο κ. Διακοσταματίου.
Από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου έχουν καθοριστεί οι αντικειμενικές αξίες για τα 18 ξενοδοχεία της Ρόδου. Οι αντικειμενικές αξίες κυμαίνονται από 5,74 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για μονάδα στην περιοχή Ασκληπειό μέχρι 40,36 ευρώ ανά τμ. για κατάλυμα στη δημοτική ενότητα Καλλιθέας.
Από την ΚΥΔ καθορίστηκαν και οι αξίες γης. Προέκυψαν όμως τιμές που φθάνουν και τα 80 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για αυτές τις τιμές υπάρχουν αντιδράσεις από τους ξενοδόχους. Οι επιχειρηματίες θεωρούν πως οι τιμές είναι εξοντωτικές και αφορούν τμήματα γης που δεν μπορούν να αξιοποιηθούν.
Να σημειωθεί πως σε τοποθέτησή του στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου την περασμένη Δευτέρα, 22 Ιουνίου, όπου τέθηκε το ζήτημα της εισφοράς σε γή ή σε χρήμα ο πρόεδρος της ΕΞΡ κ. Αντώνης Καμπουράκης πρότεινε 30 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Και ο πρόεδρος του Ομίλου Atlantica κ. Ν. Νικολαΐδης είχε τονίσει πως τα χρήματα που ζητούνται με βάση τις εκτιμήσεις της ΚΥΔ είναι πολλά.
