Με την λήψη μαρτυρικών καταθέσεων από τον δήμαρχο Ρόδου κ. Φώτη Χατζηδιάκο και τον πρώην δήμαρχο Ρόδου και αντιπεριφερειάρχη κ. Στάθη Κουσουρνά ξεκίνησε χθες η κυρία Ανάκριση για την υπόθεση της καταβολής εισφοράς γης σε χρήμα ξενοδόχων και τη μη είσπραξη εισέτι των οφειλομένων αρμοδίως.
Την 9η Νοεμβρίου 2018 πρόκειται να καταθέσει για την ίδια υπόθεση ο περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργος Χατζημάρκος.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες η τακτική Ανακρίτρια δεν έχει ακόμη προσωποποιήσει τις ποινικές διώξεις που έχουν ασκηθεί in rem (κατά παντός υπευθύνου) για το αδίκημα της απιστίας κατ’ εξακολούθηση σε βάρος ΟΤΑ, που το όφελος που πέτυχε ο δράστης ή η ζημία που προκλήθηκε ή οπωσδήποτε απειλήθηκε, υπερβαίνει το ποσό των 150.000 ευρώ και το αντικείμενο της πράξης είναι ιδιαιτέρως μεγάλης αξίας, με τις επιβαρυντικές διατάξεις του νόμου περί καταχραστών δημοσίου χρήματος.
Οι διώξεις στρέφονται ειδικότερα κατά παντός υπευθύνου της πρώην Νομαρχίας Δωδεκανήσου της περιόδου 2005 – 2011 εξαιτίας της μη είσπραξης των οφειλομένων.
Οι δύο μάρτυρες αναφέρθηκαν χθες στις δυσκολίες διεκπεραίωσης της υποχρέωσης τόσο από τους υπηρεσιακούς παράγοντες της Διεύθυνσης Πολεοδομίας της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου όσο και μετέπειτα με την εφαρμογή του Καλλικράτη κυρίως για το γεγονός ότι απαιτείται ο καθορισμός της τιμής με την διαδικασία των απαλλοτριώσεων δικαστικώς και περαιτέρω διότι είχαν εκδοθεί οικοδομικές άδειες χωρίς να έχει εκπληρωθεί η υποχρέωση διότι υπήρχαν δεσμεύσεις ξενοδόχων με τουριστικά πρακτορεία και δεν θα μπορούσε ποτέ να καθυστερήσει η ολοκλήρωση των επενδύσεων εν αναμονή του καθορισμού της τιμής δικαστικώς.
Πέραν τούτου αναφέρθηκαν και στην «αντιδικία» που ανέκυψε μεταξύ της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και του Δήμου Ρόδου για την ευθύνη και αρμοδιότητα εκδόσεως των αποφάσεων μετατροπής της οφειλόμενης προς εισφορά γης σε χρήμα, που ξεκαθάρισε μόλις πρόσφατα από το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Θυμίζουμε ότι μετά από σύσκεψη, που πραγματοποιήθηκε πρόσφατα αποφασίστηκε συγκεκριμένα, αφού ξεκαθαρίσει αρμοδίως από την Υπηρεσία Δόμησης, ποια ξενοδοχεία από τα 66 που αρχικώς είχαν καταγραφεί είναι υπόχρεα στην καταβολή (16 ήδη εξαιρέθηκαν δια νόμου), να ασκηθούν αγωγές ενώπιον του Εφετείου Δωδεκανήσου, για τον καθορισμό οριστικής μονάδας της οφειλόμενης γης με την διαδικασία των απαλλοτριώσεων και εν συνεχεία, αφού καταστούν αμετάκλητες, αν δεν καταβληθεί η οφειλή να ακολουθήσει η υποβολή αγωγών ως και συντηρητικών κατασχέσεων για την αποπληρωμή των οφειλών που θα προκύψουν.
Η όλη διαδικασία, που προγραμματίζεται να ακολουθηθεί, πέρα του ό,τι είναι χρονοβόρα προσκρούει και σε σειρά από προβλήματα, που είναι εξαιρετικά δύσκολο να τακτοποιηθούν ώστε να υπάρξει και απτό αποτέλεσμα.
Πιο συγκεκριμένα, όπως απεκάλυψε η «δημοκρατική», οι ξενοδοχειακές μονάδες, που έχουν ανεγερθεί δυνάμει οικοδομικών αδειών, που εκδόθηκαν παρατύπως, αφού δεν είχε τακτοποιηθεί το θέμα της εισφοράς σε γη, έχουν εγγράψει στην συντριπτική τους πλειοψηφία προσημειώσεις υποθήκης σε τράπεζες.
Με δεδομένο ότι οι προσημειώσεις αυτές έχουν καταχωρηθεί στο σύνολο του γηπέδου και των υπερκείμενων σ’ αυτό ακινήτων, ο νόμος δεν προβλέπει η απόσπαση του τμήματος, που θα υπολογιστεί για την εισφορά να είναι ελεύθερο βαρών αλλά σε αυτό καταγράφεται το σύνολο της οφειλής ακόμη και αν τεμαχιστεί!
Αυτό σημαίνει ουσιαστικά ότι ακόμη κι όταν υπολογιστεί το εμβαδόν που οφείλει να εισφέρει το κάθε υπόχρεο ξενοδοχείο, θα πρέπει το κάθε τραπεζικό ίδρυμα, να δεχθεί να το αποσπάσει και να περιορίσει την δέσμευσή του σ’ αυτό, πράγμα που θεωρείται απίθανο.
Από τα στοιχεία που επεξεργάστηκε η Υπηρεσία Δόμησης προκύπτει ότι ο αριθμός των ξενοδοχείων που δεν έχουν καταβάλει την οφειλόμενη εισφορά γης σε χρήμα είναι 66 με συνολική εισφορά περίπου 600.000 τ.μ.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι έχουν εκδοθεί 31 αποφάσεις Νομάρχη για την μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα, σε 25 περιπτώσεις ξενοδοχειακών μονάδων έχει προσδιοριστεί η τιμή, σε 18 περιπτώσεις ξενοδοχείων έχει αποσταλεί δεύτερη επιστολή με την οποία ζητείται τακτοποίηση της εκκρεμότητας, σε 4 περιπτώσεις έχουν εκδοθεί αποφάσεις μετατροπής της εισφοράς γής σε χρήμα από το δημοτικό συμβούλιο, ενώ έχει εκδοθεί και μια απόφαση αντινομάρχη.
Λήψη μαρτυρικών καταθέσεων για την υπόθεση της καταβολής εισφοράς γης σε χρήμα ξενοδόχων
