Xρηματική αποζημίωση συνολικού ύψους 144.500 ευρώ επεδίκασε με απόφαση που εξέδωσε χθες σε μια ομογενή από την Αυστραλία το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου καταδικάζοντας έναν ημεδαπό στην καταβολή της και επιπλέον δικαστικών εξόδων που προσδιόρισε στα 4.380 ευρώ.
Περί τα τέλη του καλοκαιριού του έτους 2009, ξεκίνησαν διαπραγματεύσεις μεταξύ των διαδίκων, για την πώληση από τον εναγόμενο προς την ενάγουσα, δύο οικοπέδων που βρίσκονται στη θέση «ΠΕΡΑ ΜΕΡΙΑ» της συνοικίας Αγίου Γεωργίου Πηγαδά, Δήμου Μεγίστης, επιφάνειας 80 και 60 τετραγωνικών μέτρων. Επί των άνω ακίνητων, ο εναγόμενος είχε ανεγείρει διώροφη οικοδομή. Στις 25 Σεπτεμβρίου 2009 συνήφθη μεταξύ των διαδίκων, προσύμφωνο της επικείμενης πώλησης, με ιδιωτικό συμφωνητικό.
Δεν συνήφθη, έγκυρο προσύμφωνο πώλησης των ακινήτων του εναγομένου προς την ενάγουσα, διότι δεν τηρήθηκε ο απαιτούμενος, εκ του νόμου, συμβολαιογραφικός τύπος, ο οποίος απαιτείται για κάθε ενοχική σύμβαση που αφορά ακίνητα, κατ’ άρθρο 369 ΑΚ.
Εντούτοις, σε εκτέλεση του άκυρου αυτού συμφωνητικού, η ενάγουσα κατέβαλε προς τον εναγόμενο, τμηματικά, το συνολικό ποσό των 144.500 ευρώ, όπως συνομολογείται από τον τελευταίο.
Εξάλλου, οι διαπραγματεύσεις των διαδίκων για την υπογραφή του συμβολαίου σταμάτησαν και τελικώς τα ακίνητα πωλήθηκαν και μετεβιβάστηκαν σε τρίτο αγοραστή.
Κατόπιν τής ματαίωσης αυτής, η ενάγουσα, επικοινώνησε με τον εναγόμενο, ο οποίος της πρότεινε, προκειμένου να μην απωλέσει αυτή το χρηματικό ποσό που καταβλήθηκε στον ίδιο, να της μεταβιβάσει άλλο ακίνητο στο Καστελλόριζο, πλην όμως, ο τελευταίος μέχρι σήμερα δεν έχει ανταποκριθεί στη σχετική υποχρέωσή του.
Επομένως, αποδείχθηκε πλήρως ότι ο εναγόμενος, κατέστη αδικαιολογήτως πλουσιότερος σε βάρος της περιουσίας της ενάγουσας.
Την υπόθεση χειρίστηκε ο δικηγόρος κ. Κώστας Χαλκιάς.
