Διαφώνησαν με τους όρους του διαγωνισμού οι παρατάξεις της μειοψηφίας
Η πολύωρη συνεδρίαση οδήγησε σε κόπωση και αποχώρηση της μειοψηφίας
Στην τελική ευθεία εισέρχονται οι διαδικασίες για την υπεκ μίσθωση του «Ακταίον» σε ιδιώτες μετά την απόφαση που ελήφθη προχθές βράδυ κατά πλειοψηφία από τα μέλη του δημοτικού συμβουλίου Ρόδου για την παραχώρηση της εκμετάλλευσης.
H εκμετάλευση του ακινήτου θα παραχωρηθεί αρχικά για δώδεκα χρόνια και αν πάνε όλα καλά με τους επενδυτές η σύμβαση θα παραταθεί για άλλα έξι χρόνια. Η τιμή εκκίνησης στο σχετικό διαγωνισμό σε ό,τι αφορά το μηνιαίο μίσθωμα θα είναι 8.000 ευρώ. Όπως ανακοινώθηκε οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει να έχουν τζίρο τουλάχιστον 1.000.000 ευρώ ετησίως (για τα τελευταία τρία χρόνια). Κατά τη συζήτηση του συγκεκριμένου θέματος, δημιουργήθηκε ένταση μεταξύ του δημάρχου κ. Φώτη Χατζηδιάκου και του επικεφαλής της παράταξης της μείζονος μειοψηφίας κ. Στράτου Καρίκη.
Την εισήγηση για την υπεκ -μίσθωση του Ακταίον παρουσίασε ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος κ. Δήμος Μουτάφης.
Στη συνέχεια υποβλήθηκαν ερωτήσεις στις οποίες έδωσε απαντήσεις ο δήμαρχος κ. Φώτης Χατζηδιάκος.
«Για τον καθορισμό του μισθώματος στα 8.000 ευρώ το μήνα λάβαμε υπόψη αρκετά στοιχεία. Να μην ξεχνάμε πως ζητάμε και 2% επί του τζίρου και επενδύσεις για το ακίνητο, που θα ανέλθουν σε 400.000 ευρώ. Έτσι διασφαλίζουμε την αξιοπιστία αυτών που λαμβάνουν μέρος στο διαγωνισμό. Για αυτό ζητούμε από τους μετέχοντες στο διαγωνισμό να έχουν στα τελευταία τρία χρόνια κύκλο εργασιών τουλάχιστον 1.000.000 (ανά έτος)», εξήγησε ο δήμαρχος κ. Φώτης Χατζηδιάκος.
Στην τοποθέτησή του ο πρόεδρος της «ΔΕΡΜ ΑΕ» κ. Γιάννης Κούρτης αναφέρθηκε στους λόγους που οδήγησαν στην υπεκμίσθωση του ακινήτου.
«Οι ζημίες φέτος θα είναι 17.000 ευρώ έναντι 70.000 ευρώ πέρσι. Υπάρχουν δυσκολίες και για τις προσλήψεις προσωπικού. Χρονοβόρες και επίπονες είναι οι διαδικασίες για τις προμήθειες υλικών. Δεν μπορούμε να αγοράσουμε επώνυμα προϊόντα και να ανταγωνιστούμε τις άλλες επιχειρήσεις. Μελέτη που εκπονήθηκε από εταιρεία οικονομικών συμβούλων έδειξε πως θα πρέπει να γίνουν έργα επισκευής του ακινήτου με κόστος που θα ξεπερνά τα 500.000 ευρώ. Εδώ και 20 χρόνια ο Δήμος έχει χάσει εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ. Δεν έχουμε το δικαίωμα να μην αξιοποιήσουμε το ακίνητο. Πρέπει να δοθεί σε ιδιώτη», τόνισε ο κ. Κούρτης.
Να τεθούν πολύ πιο αυστηροί όροι και να καθοριστεί υψηλότερο μίσθωμα ζήτησε ο επικεφαλής της παράταξης της μείζονος μειοψηφίας κ. Στράτος Καρίκης. Ο επικεφαλής της παράταξης «Ροδίων Όραμα» κατηγόρησε μάλιστα τη δημοτική αρχή για «φωτογραφικό διαγωνισμό» με αφορμή το γεγονός ότι οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να προέρχονται από το χώρο της εστίασης.
«Ναι στην εκμίσθωση αλλά με αυστηρούς σκληρούς όρους. Ζητώ να καθοριστεί το μίσθωμα στα 15.000 ευρώ και ας επαναληφθεί ο διαγωνισμός. Γιατί να αποκλειστούν κάποιοι επενδυτές που δεν ασχολούνται με επιχειρήσεις εστίασης; Αυτό θεωρείται “φωτογραφικό”. Να μην υπάρχουν όροι που να αποκλείουν τους καλούς επιχειρηματίες. Αν θέλετε να διασφαλίσετε το συμφέρον του Δήμου να ζητήσετε τρία ετήσια μισθώματα. Υπάρχουν τρόποι που διασφαλίζουν το Δήμο και δεν φωτογραφίζουν καταστάσεις. Καθαροί διαγωνισμοί να γίνουν. Χωρίς ειδικούς όρους», πρόνεινε ο κ. Στ. Καρίκης.
«Δεν χρειάζεται να πουλάτε πνεύμα. Αυτά από τα μπαλκόνια και όχι από το δημοτικό συμβούλιο. Το θέμα θα εγκριθεί. Να μην κατηγορείτε την πλειοψηφία για φωτογραφική διαδικασία», αντέδρασε ο δήμαρχος.
Να καθοριστεί μικρότερο μίσθωμα του ακινήτου ζήτησε ο επικεφαλής της παράταξης ΡΟΔΗ κ. Χατζής Χατζηευθυμίου.
«Έχει αποδειχθεί πως ο Δήμος δεν μπορεί να εκμεταλλευτεί ακίνητα σαν το “Ακταίον”. Είμαστε υπέρ της ενοικίασης αλλά θέλουμε να μετάσχουν στο διαγωνισμό και επιχειρηματίες που δεν ασχολούνται με την εστίαση. Ζητάτε από τον επενδυτή να έχει εγγυητή. Θεωρείτε εφικτό να έρθει κάποιος να εγγυηθεί για την επένδυση που δεν θα γίνει από τον ίδιο και να θέσει σε κίνδυνο την περιουσία του; Αυτό είναι λάθος. Δεν μπορούμε ακόμη να υπολογίσουμε εύκολα το κόστος επισκευής ενός ακινήτου που έχει ιστορική αξία. Σε ό,τι αφορά το χρόνο παραχώρησης να πάμε σύμφωνα με το νόμο. Εγώ πιστεύω πως το μίσθωμα είναι μεγάλο», δήλωσε ο επικεφαλής της παράταξης ΡΟΔΗ κ. Χατζής Χατζηευθυμίου.
Ο επικεφαλής της παράταξης ΡΟΔΗ ζήτησε να μην ληφθεί απόφαση αλλά να συναντηθούν οι επικεφαλής των παρατάξεων σήμερα Σάββατο 26 Σεπτεμβρίου στο γραφείο του δημάρχου και να συνεδριάσει πάλι την ερχόμενη Δευτέρα 28 Σεπτεμβρίου το δημοτικό συμβούλιο.
«Είναι μια δύσκολη μίσθωση. Αυτοί που θα αναλάβουν θα πρέπει να είναι έμπειροι και φερέγγυοι. Έχουν περιληφθεί και όροι που θα λειτουργήσουν υπέρ του Δήμου», τόνισε ο προϊστάμενος της νομικής υπηρεσίας του Δήμου κ. Θεόδωρος Παπαγεωργίου.
Να μην ληφθεί απόφαση πριν πραγματοποιηθεί συνάντηση των επικεφαλής των παρατάξεων του δημοτικού συμβουλίου πρότεινε ο κ. Γιώργος Υψηλάντης.
«Διαφωνούμε με κάποια στοιχεία. Σημαντικό θέμα είναι ο χρόνος παραχώρησης του ακινήτου. Αρχικά είχαμε αποφασίσει να παραχωρηθεί για δώδεκα έτη και όχι για δεκαοκτώ, όπως προτάθηκε σήμερα. Θα πρότεινα να γίνει συνάντηση των επικεφαλής των παρατάξεων και να κατατεθεί μια εισήγηση που θα εγκριθεί από όλους», τόνισε ο επικεφαλής της παράταξης ΡΟΠΟΑΝ κ. Γιώργος Υψηλάντης και ζήτησε να μην μετέχει στην επιτροπή διενέργειας του διαγωνισμού.
«Δεν χρειάζονταν μελέτες για να φανεί πως το “καλύτερο μαγαζί στη Ρόδο έχει ζημίες”. Προσπαθήσαμε να κάνουμε το καλύτερο με τους όρους και να αποφύγουμε τους “αεριτζήδες”. Για το λόγο αυτό αποφασίσαμε να το παραχωρήσουμε για δώδεκα χρόνια και αν πάει καλά η επένδυση για άλλα έξι. Μεριμνήσαμε και για τις επενδύσεις. Δεν χρειάζονται αναβολές. Να λάβουμε απόφαση και να προχωρήσουμε στο διαγωνισμό. Επίσης δεν θα υπάρξουν επιχειρηματίες που θα καταβάλλουν περισσότερα χρήματα», τόνισε ο κ. Χατζηδιάκος και πρόσθεσε πως βούληση της δημοτικής αρχής είναι να λειτουργεί υπό την εποπτεία ιδιωτών το «Ακταίον» από την άνοιξη του 2016.
Ακολούθησε ονομαστική ψηφοφορία και υπέρ της υπεκμίσθωσης εκτός από όλα τα μέλη της πλειοψηφίας ψήφισαν και οι δημοτικοί σύμβουλοι των παρατάξεων της μειοψηφίας κκ. Στέφανος Δράκος και Ελπίδα Ατσίδη. «Παρών» ψήφισε ο γραμματέας του δημοτικού συμβουλίου κ. Αντώνης Γιαννικουρής.
Αποχωρήσεις
Με τις αποχωρήσεις όλων των μελών των παρατάξεων της μειοψηφίας σημαδεύθηκε η προχθεσινή συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου.
Μετά την παρέλευση πέντε ωρών από την έναρξη της συνεδρίασης τα μέλη της παρατάξεων της μείζονος και ελάσσονος μειοψηφίας έκαναν λόγο και κόπωση και ζήτησαν να διακοπεί η συνεδρίαση. Το αίτημά τους δεν έγινε δεκτό από τα μέλη της πλειοψηφίας και αποχώρησαν. Η συνεδρίαση συνεχίστηκε και τα υπόλοιπα θέματα που αφορούσαν εισηγήσεις από την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής εγκρίθηκαν κατά πλειοψηφία.
Πρόταση για τη σωστή αντιμετώπιση των επαναλαμβανόμενων επισκεπτών της Ρόδου κατέθεσε η δημοτική σύμβουλος της παράταξης ΡΟΠΟΑΝ κ. Ευαγγελία Παναή. Η κ. Παναή πρότεινε να δίνονται ειδικά βραβεία στους αφοσιωμένους ξένους φίλους της Ρόδου και να δημιουργηθεί ένας διαδικτυακός όμιλος για αυτούς. Όλα αυτά όπως τόνισε θα λειτουργήσουν ως κίνητρο για τους επισκέπτες του νησιού.
