11 μεσαιωνικούς ανεμόμυλους στην πόλη της Ρόδου, βγάζει στο «σφυρί» για εκμίσθωση ο Οργανισμός Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων (ΟΔΑΠ). Τα ακίνητα 1α,1β και 1γ δηλαδή στον μώλο του Αγίου Νικολάου αποτελούν ομάδα και θα εκμισθωθούν από κοινού. Τα ακίνητα 6α και 6β, δηλαδή Ερυθρού Σταυρού επίσης από κοινού, ενώ τα υπόλοιπα μπορούν να εκμισθωθούν μεμονωμένα. Ωστόσο, κάθε ενδιαφερόμενος έχει τη δυνατότητα να υποβάλει προσφορά είτε για ένα ή περισσότερα ακίνητα ή ομάδες ακινήτων, είτε για το σύνολό τους.
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε δεκαπέντε (15) έτη, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον χρονικό διάστημα που δεν θα υπερβαίνει τα δώδεκα (12) έτη, σύμφωνα με το άρθρο 38, παράγραφος 3 του Π.Δ. 715/1979. Στη διαδικασία προβλέπεται ελάχιστο ποσό εργασιών αποκατάστασης και διαμόρφωσης στην προτεινομένη χρήση.
Μύλοι
Ετήσιος κύκλος εργασιών που απαιτείται κατ’ ελάχιστον
1 α) ΚΜ Ι-103 Μώλος Αγίου Νικολάου
β) ΚΜ Ι-104 Μώλος Αγίου Νικολάου
γ) ΚΜ Ι-105 Μώλος
Αγίου Νικολάου 124.500,00
2) ΚΜ ΙΙ-5 Καλύμνου &
Αστυπάλαιας 208.000,00
3) ΚΜ ΙΙ-67 Καλύμνου &
Πάτμου 192.000,00
4) ΚΜ ΙΙ-68 Καλύμνου (μεταξύ Πάτμου &
Παπανικολάου) 208.000,00
5) ΚΜ ΙΙ-69 Καλύμνου & Παπανικολάου
208.000,00
6 α) ΚΜ ΙΙ-543 Ερυθρού Σταυρού 11
β) ΚΜ ΙΙΙ-46 Ερυθρού Σταυρού 24
424.000,00
7) ΚΜ ΙV-1800 Παρ. Ομήρου (ΜΠΡ)
190.000,00
8) ΚΜ ΙΙ-63 Αύλειος χώρος Μουσείου
Σύγχρονης Τέχνης (οδός Κω)
28.000,00
Δικαίωμα συμμετοχής στον διαγωνισμό έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή ενώσεις προσώπων που δραστηριοποιούνται εμπορικά σε αντικείμενο σχετικό με τις επιτρεπόμενες χρήσεις των ακινήτων σε κράτος-μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή σε κράτος-μέλος του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (Ε.Ο.Χ.) και αποδεικνύουν ότι διαθέτουν τη χρηματοοικονομική ικανότητα για την υλοποίηση του έργου για το μίσθιο για το οποίο υποβάλλεται προσφορά.
Ειδικότερα, όσον αφορά στην οικονομική και χρηματοοικονομική επάρκεια για την παρούσα διαδικασία σύναψης σύμβασης, οι οικονομικοί φορείς απαιτείται επί ποινή αποκλεισμού να διαθέτουν κατά τις τρεις (3) τελευταίες οικονομικές χρήσεις (2022-2023-2024) ή τις οικονομικές χρήσεις κατά τις οποίες ο οικονομικός φορέας δραστηριοποιείται αν είναι λιγότερες από τρεις μέσο ετήσιο κύκλο εργασιών μεγαλύτερο ή ίσο του Ελαχίστου Ποσού Εργασιών Αποκατάστασης και Διαμόρφωσης του Ακινήτου ή αθροιστικά για το σύνολο των ακινήτων για τα οποία υποβάλλει προσφορά, που αναφέρεται για κάθε μίσθιο.
Προϋποθέσεις συμμετοχής
Οικονομικός φορέας συμμετέχει είτε μεμονωμένα, είτε ως μέλος ένωσης. Οι ενώσεις οικονομικών φορέων, συμπεριλαμβανομένων και των προσωρινών συμπράξεων, δεν απαιτείται να περιβληθούν συγκεκριμένη νομική μορφή για την υποβολή προσφοράς.
Η αναθέτουσα αρχή μπορεί να απαιτήσει από τις ενώσεις οικονομικών φορέων να περιβληθούν, εφόσον τους ανατεθεί η σύμβαση, τη νομική μορφή ανώνυμης εταιρίας με έδρα στην Ελλάδα. Ιδρυτές – αρχικοί μέτοχοι της ανώνυμης αυτής εταιρείας θα είναι τα μέλη του υποψηφίου κατά τα ποσοστά συμμετοχής τους, όπως αυτά έχουν δηλωθεί με την προσφορά και οι οποίοι θα συνυπογράψουν τη σύμβαση εγγυώμενοι ατομικά ότι αναλαμβάνουν τις συμβατικές υποχρεώσεις της Ανώνυμης Εταιρείας έναντι του Ο.Δ.Α.Π., ότι συνευθύνονται ατομικά αλληλεγγύως και εις ολόκληρον για την εκτέλεση των ως άνω υποχρεώσεων, ακόμη και μετά την έξοδό τους από την εταιρία για πράξεις ή και παραλείψεις που πραγματοποιήθηκαν κατά την περίοδο που συμμετείχαν σε αυτή, βάσει των σχετικώς οριζόμενων και ότι τυχόν υφιστάμενες συμφωνίες μεταξύ των μετόχων περί κατανομής των ευθυνών τους, θα έχουν ισχύ αποκλειστικά και μόνο στις εσωτερικές (ενδοεταιρικές) σχέσεις τους και σε καμιά περίπτωση δεν θα δύναται να προβληθούν έναντι του Ο.Δ.Α.Π. ως λόγος απαλλαγής των μετόχων από τις ως άνω υποχρεώσεις και εγγυήσεις για την εκτέλεση των όρων της σύμβασης.
