Για την 17η Σεπτεμβρίου 2019 προσδιορίστηκε από το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου η αγωγή, που υπέβαλε την Παρασκευή, ο Δήμος Ρόδου κατά της εταιρείας «ΜΑΡΙΝΕΣ ΡΟΔΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΜΑΡΙΝΩΝ» και τον διακριτικό τίτλο «ΜΑΡΙΝΕΣ ΡΟΔΟΥ Α.Ε.».
Με την αγωγή του ο Δήμος Ρόδου διεκδικεί να υποχρεωθεί η εναγόμενη να του αποδώσει τη χρήση και κατοχή του Τουριστικού Λιμένα (Μαρίνας) Ρόδου που βρίσκεται στην περιοχή Ζέφυρος και καλύπτει έκταση 102 στρεμμάτων χερσαίας ζώνης και 130 στρέμματα θαλάσσιας.
Διεκδικεί ακόμη να διαταχθεί η αποβολή της εταιρείας και κάθε άλλου εξ αυτής έλκοντος δικαίωματος ή για λογαριασμό της κατέχοντος και να καταδικαστεί στη δικαστική δαπάνη και αμοιβή του πληρεξουσίου δικηγόρου του.
Όπως εκθέτει στην αγωγή η εναγόμενη τυγχάνει μετά από δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό και δυνάμει της από 13-9-2006 μισθωτικής σύμβασης μισθώτρια του Τουριστικού Λιμένα (Μαρίνας) Ρόδου.
Η εν λόγω σύμβαση είναι 35ετούς διάρκειας (από 13-9-2006 έως 12-9- 2041) σύμφωνα με τον όρο 7 της διακήρυξης της απόφασης 335/2004 ΔΣ, διέπεται δε αποκλειστικά από όλους τους όρους της Διακήρυξης του Διεθνούς Πλειοδοτικού Διαγωνισμού – Δημοπρασίας για την ανάδειξη μισθωτή χρήσης του Τουριστικού Λιμένα Ρόδου, που διεξήχθη σύμφωνα με τους εγκριθέντες όρους των υπ’ αρ. 335/2004 και 508/2004 αποφάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Ροδίων, που εγκρίθηκαν με τις πράξεις 11176/11-10-2004 και 853/2-2-2005 της Περιφ. Ν. Αιγαίου.
Σύμφωνα με τους όρους αυτούς το μίσθωμα θα καταβάλλεται στο πρώτο δεκαήμερο, κάθε εξαμήνου με ποινική ρήτρα 5% για κάθε μήνα καθυστέρησης.
Επιπλέον όλοι οι όροι της διακήρυξης και όλοι οι όροι της σύμβασης παραχώρησης αναφορικά επί της τελευταίας, επί των κάθε είδους υποχρεώσεων του Δήμου Ροδίων, που μεταβιβάζονται αυτοδικαίως στον μισθωτή, συνιστούν ουσιώδεις λόγους μισθωτικής σύμβασης, η παραβίαση των οποίων συνεπάγεται δικαίωμα καταγγελίας υπέρ του Δήμου Ροδίων, καθώς επίσης δικαίωμα αποζημίωσης αυτού, για κάθε θετική και αποθετική ζημία.
Ο Δήμος Ρόδου διατείνεται ότι η εναγόμενη μισθώτρια διέκοψε από το μισθωτικό έτος 2012/2013 την καταβολή του μισθώματος και το αρμόδιο Τμήμα Προσόδων βεβαίωνε ανά εξάμηνο το αντίστοιχο ποσό.
Η συνολική οφειλή ανήλθε κατά την 11-10-2018 (ημ/νια σύνταξης πίνακα βεβαιωθέντων – ατομικής ειδοποίησης) στο ποσόν των 1.324.452,596 κατά κεφάλαιο, των 423.915,756 κατά προσαυξήσεις και συνολικά των 1.748.368,436, πλέον των έκτοτε και μέχρι σήμερα προσαυξήσεων.
Ο Δήμος Ρόδου υποστηρίζει ότι συντρέχει νόμιμη περίπτωση να υποχρεωθεί η εναγόμενη να του αποδώσει τη χρήση του μισθίου μετά τη λήξη της μισθώσεως, η δε άσκηση της αγωγής επιφέρει την κατάπτωση της εγγυητικής επιστολής καλής εκτέλεσης της σύμβασης (υπ’ αριθμ. 714387/12-9-2006 εγγυητική EFG ΑΕ ποσού 262.575 €).
Τον Δήμο Ρόδου εκπροσωπεί ο νομικός του σύμβουλος κ. Μανώλης Στάγκας.
