• Η θεομηνία Bora άλλαξε την ατζέντα για την αξιοποίηση ακινήτων • Η Εκκλησία επιθυμεί να αξιοποιηθούν τα ακίνητα στην Κρεμαστή
Δεδομένη θεωρείται η βούληση της Δημοτικής Αρχής Ρόδου, για την αξιοποίηση των ακινήτων που παραμένουν σε εκκρεμότητα εδώ και πολλά χρόνια. Σύμφωνα με όσα δήλωσε ο πρόεδρος της ΔΕΡΜ ΑΕ κ. Βαλάντης Λάμπης επειδή η θεομηνία Bora, με τις καταστροφές που προκάλεσε στο νησί της Ρόδου, άλλαξε την “ατζέντα” για την αξιοποίηση των ακινήτων, η Δημοτική Αρχή Ρόδου, έβαλε σε προτεραιότητα μία σειρά από άλλες παρεμβάσεις:
«Η ΔΕΡΜ ΑΕ βρίσκεται αυτή την περίοδο στη διαδικασία κατάρτισης προϋπολογισμού, ώστε να προχωρήσουμε σε ιεράρχηση των δράσεων, συμβάσεων και διαγωνισμών. Αρχικώς, θα τρέξουμε (μέσα στις επόμενες περίπου εβδομάδες) τους διαγωνισμούς για τις συμβάσεις των μνημείων που πρέπει να ξεκινήσουν τη λειτουργία τους, ενόψει της έναρξης της καλοκαιρινής σεζόν. Από εκεί και πέρα, θα κοιτάξουμε σοβαρά τα ακίνητα που είναι στη δικαιοδοσία μας και αποφέρουν έσοδα στον Δήμο Ρόδου –όπως η Κοιλάδα των Πεταλούδων και οι Πηγές Καλλιθέας. Ακολουθούν, το κτήριο του “Όασις” το οποίο σχεδιάζουμε να αξιοποιήσουμε με συνδυασμένη διαχείριση (και όχι με μίσθωμα) ενώ, στην Κρεμαστή, ξεκαθάρισε μετά από χρόνια, το ιδιοκτησιακό καθεστώς του καταστήματος που ήταν η πρώην καφετέρια “Καλούα”. Υπάρχει ακόμη ένα κατάστημα στην Κρεμαστή, το οποίο ανήκει στην Εκκλησία κι έχει επίσης, ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό καθεστώς του».
«ΞΕΚΑΘΑΡΙΣΑΝ» ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΗΣ ΕΚΚΛΗΣΙΑΣ ΣΤΗΝ ΚΡΕΜΑΣΤΗ – ΣΤΟΧΟΣ ΕΝΑ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ
Όπως δήλωσε ο Αρχιμανδρίτης κ. Μελίτων Μπέλλος, προϊστάμενος του ιερού ναού Παναγίας Καθολικής Κρεμαστής Ρόδου, η Εκκλησία επιθυμεί να αξιοποιηθούν τα ακίνητα:
«Είναι γνωστό στο ευρύτερο κοινωνικό πλαίσιο ότι ο Ιερός Ναός της Παναγίας της Καθολικής αποτελεί μέσα στη μακραίωνη ιστορία του το σημείο αναφοράς του ευσεβούς λαού τόσο της Ρόδου όσο και της ευρύτερης περιοχής των Δωδεκανήσων.
Η ιερή εικόνα της Παναγίας Καθολικής και ο ναός της στάθηκε αρωγός στα δύσκολα χρόνια της δουλείας αλλά και στα νεώτερα σε όλες τις εκφάνσεις της ζωής των κατοίκων της Κρεμαστής και όχι μόνο. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι μέχρι το 1960 όπου ανεγέρθη ο νέος ναός, στα συγκροτήματα του παλαιού ναού στεγάζονταν άπορες οικογένειες κυρίως από τα νησιά, σχολείο, ιατρείο, κ.α.
Η κοινωνική δράση του Ιερού Προσκυνήματος είναι ανεκτίμητη. Στα νεώτερα χρόνια συνέβαλε αποφασιστικά στη διάπλαση της Κρεμαστής και των νέων αναγκών που δημιουργήθηκαν. Από την τεράστια περιουσία που διέθετε από δωρεές από ευλαβείς πιστούς στους οποίους η Χάρη της Θεοτόκου ευεργέτησε ποικιλοτρόπως, δημιουργήθηκαν το κοινοτικό κατάστημα – Δημαρχείο, το γήπεδο, η βιβλιοθήκη, το Πνευματικό κέντρο, κ.α.
Εξάλλου σημαντική υπήρξε η προσφορά της Εκκλησίας στη παραχώρηση ιδιοκτησίας κτημάτων σε κατοίκους τόσο της Κρεμαστής όσο και άλλων χωριών του νησιού που μέχρι τότε είχαν μόνο το εμφυτευτικό δικαίωμα. Όλα αυτά τα στοιχεία αντλούνται από το αρχείο του ναού.
Μεταξύ άλλων, η Εκκλησία συνέβαλε στη ετήσια Πανελλήνια Έκθεση Χειροτεχνίας η οποία πραγματοποιείται κάθε Αύγουστο με αφορμή την πανήγυρη της Παναγίας. Για τον λόγο αυτό, προέβη στην άτυπη παραχώρηση στη Κοινότητα του χώρου όπου ετησίως πραγματοποιείται η Πανελλήνια Έκθεση Χειροτεχνίας έχοντας όμως πάντα την κυριότητα. Επίσης, κράτησε στην κυριότητά της το Δημοτικό Σχολείο (Παλαιό) το οποίο ανήγειρε η Εκκλησία στα δύσκολα χρόνια της Τουρκοκρατίας με τον αύλειο χώρο του, το οποίο έπαυσε τη λειτουργία του πριν από λίγα χρόνια.
Επίσης, στην ιδιοκτησία του Ι. Ν. ανήκουν ένα τμήμα στο οποίο αρχικά υπήρχε το «καφενείο» της Παναγίας με εξέλιξη στα νεώτερα χρόνια στην καφετέρια «Καλούα» καθώς και την επικαρπία οικοπέδου όπου κτίστηκε η καφετέρια «Κλάσικον» ενώ προστέθηκε αυθαίρετα από την τότε Δημοτική Κοινότητα Πεταλούδων ένας όροφος στεγάζοντας έως σήμερα γραφεία της Κοινότητας. Η ίδια προβληματική κατάσταση δημιουργήθηκε με την παράνομη και αυθαίρετη κατασκευή αναψυκτηρίου εντός του εκθεσιακού χώρου ερήμην της Εκκλησίας η οποία κατέχει τη νόμιμη νομή του οικοπέδου.
Δημιουργήθηκε μία σύγχυση περί του ιδιοκτησιακού καθεστώτος με αποτέλεσμα την αδυναμία τόσο στη Δημοτική Αρχή όσο και στην Εκκλησία μισθώσεως ή εκποιήσεως των ακινήτων. Από την πλευρά του Ι. Ναού, δηλαδή τα μέλη του εκκλησιαστικού Συμβουλίου σε συνεργασία με τον Σεβασμιότατο Μητροπολίτη Ρόδου κ. Κύριλλο, προέβησαν κατ’ επανάληψη σε διάλογο με τις εκάστοτε Δημοτικές Αρχές ώστε αφενός να κρατηθούν οι ανάλογες ισορροπίες, αφετέρου να αξιοποιηθούν τα ακίνητα δεδομένου ότι η Εκκλησία δεν έχει κάποιο άλλο οικονομικό έσοδο ώστε να επιτελεί το έργο της, ποιμαντικό, συντηρήσεως και φιλανθρωπικό. Εντός αυτού του πλαισίου της αμοιβαίας εμπιστοσύνης και διαλόγου –χωρίς ωστόσο να παραθεωρούμε τα κατά καιρούς προσκόμματα – επιτεύχθηκε συμφωνία με τη Δημοτική Αρχή. Δίχως να υπεισέλθουμε σε περισσότερες λεπτομέρειες, ο Ι.Ν. προχώρησε με δικά του έξοδα στη διεκπεραίωση των ανάλογων τεχνικών μελετών καθιστώντας τα ακίνητα νόμιμα.
Το αναψυκτήριο εντός του χώρου όπου πραγματοποιείται η Έκθεση Χειροτεχνίας, με τη νομιμότητα που απέκτησε έχει ενοικιασθεί, ενώ σε εξέλιξη ενοικιάσεως βρίσκεται η πρώην καφετέρια «Κλάσικον». Ωστόσο, το μεγάλο έργο το οποίο οραματιζόμαστε είναι η δημιουργία ενός Πολιτιστικού Κέντρου που να λειτουργεί σε ακαδημαϊκό επίπεδο, καθώς και η δημιουργία εκκλησιαστικού και όχι μόνο, Μουσείου. Για το λόγο αυτό κρίναμε ως κατάλληλο το άλλοτε Δημοτικό Σχολείο για το οποίο ήδη έχουμε προβεί στη αποκατάσταση της στέγης του αλλά και στην ανάλογη τεχνική μελέτη τόσο για τους εσωτερικούς χώρους όσο και για τους εξωτερικούς για το σκοπό αυτό.
Πιστεύουμε ότι με τη δημιουργία του τόσο η Κρεμαστή όσο και η ευρύτερη περιοχή θα αποκτήσουν έναν πνευματικό πυρήνα, μία σημαντική παρακαταθήκη για τις επόμενες γενεές ταυτόσημο με την ιστορία του Ι. Ναού και της ευρύτερης περιοχής».
