Ανεστάλη ο προγραμματισμένος για τις 30 Απριλίου 2025 ηλεκτρονικός πλειστηριασμός που αφορούσε περιουσιακά στοιχεία ανώνυμης εταιρείας ταξιδίων και φυσικού προσώπου, ύστερα από την κατάθεση αιτήσεων αναστολών και ακυρώσεων από το δικηγορικό γραφείο Γιώργου Μαυρομμάτη και Αργυρώς Παναγοπουύλου Αθηνών.
Ο πλειστηριασμός επισπευδόταν από εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων δυνάμει εντολής που αφορούσε δάνεια και πιστώσεις τιτλοποιημένα από αλλοδαπή εταιρεία ειδικού σκοπού. Τα ακίνητα που είχαν τεθεί προς εκποίηση περιελάμβαναν:
Ακίνητα Ανώνυμης Εταιρείας Ταξιδίων:
• Υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 187,12 τ.μ. (μικτή 200,62 τ.μ.).
• Βιοτεχνικός Χώρος Ισογείου επιφάνειας 164,55 τ.μ. (μικτή 191,55 τ.μ.).
• Βιοτεχνικός Χώρος Ημιορόφου 91,01 τ.μ. (μικτή 104,51 τ.μ.).
• Δύο Βιοτεχνικοί χώροι Πρώτου Ορόφου 185,32 τ.μ. έκαστος (μικτή 198,82 τ.μ. ο καθένας).
• Δύο Βιοτεχνικοί χώροι Δευτέρου Ορόφου 185,32 τ.μ. έκαστος (μικτή 198,82 τ.μ. ο καθένας).
• Μελλοντική προσθήκη συνολικής ποσοστιαίας αναλογίας 5% στο οικόπεδο.
Ακίνητα Φυσικού Προσώπου:
• Κατοικία Α’ ορόφου επιφάνειας 21,89 τ.μ. (μικτή 24,90 τ.μ.).
• Κατοικία Α’ ορόφου επιφάνειας 19,26 τ.μ. (μικτή 21,91 τ.μ.).
• Κατοικία Α’ ορόφου επιφάνειας 42,52 τ.μ. (μικτή 47,24 τ.μ.).
• Διαμέρισμα Β’ ορόφου επιφάνειας 161,75 τ.μ. (μικτή 181,83 τ.μ.).
Τα παραπάνω ακίνητα βρίσκονται σε πολυώροφα συγκροτήματα σε κεντρικές περιοχές της Ρόδου και ανήκουν πλήρως στους καθ’ ων η εκτέλεση οφειλέτες.
Η εκτέλεση είχε επιβληθεί βάσει αναγκαστικής κατάσχεσης που είχε συνταχθεί το 2022 και στη συνέχεια κατατέθηκε νέα εντολή συνέχισης πλειστηριασμού σύμφωνα με το άρθρο 973 ΚΠολΔ τον Ιανουάριο του 2025. Οι τιμές πρώτης προσφοράς που είχαν οριστεί ήταν οι εξής:
Για τα Ακίνητα της Ανώνυμης Εταιρείας Ταξιδίων:
• Αποθήκη: 65.000 €
• Βιοτεχνικός χώρος ισογείου: 200.000 €
• Βιοτεχνικός χώρος ημιορόφου: 68.000 €
• Βιοτεχνικός χώρος Α-1: 162.000 €
• Βιοτεχνικός χώρος Α-2: 162.000 €
• Βιοτεχνικός χώρος Β-1: 168.000 €
• Βιοτεχνικός χώρος Β-2: 168.000 €
• Μελλοντική προσθήκη: 500 €
Για τα Ακίνητα του Φυσικού Προσώπου:
• Κατοικία Α2: 42.000 €
• Κατοικία Α3: 38.000 €
• Κατοικία Α4: 65.000 €
• Διαμέρισμα Β1: 380.000 €
Η αρχική ημερομηνία πλειστηριασμού είχε οριστεί η 26η Απριλίου 2023, αλλά ο πλειστηριασμός τότε αναβλήθηκε με προσωρινή διαταγή του Μονομελούς Εφετείου Δωδεκανήσου (απόφαση 127/24.04.2023). Ακολούθησε νέα απόφαση του ίδιου δικαστηρίου (197/13.09.2024) που απέρριψε τους λόγους ανακοπής που είχαν ανασταλεί προσωρινά την εκτέλεση. Έτσι ορίστηκε νέα ημερομηνία στις 30 Απριλίου 2025.
Πριν όμως διενεργηθεί ο πλειστηριασμός, το δικηγορικό γραφείο Γιώργου Μαυρομμάτη κατέθεσε νέες αιτήσεις αναστολής και ακύρωσης κατά της εκτέλεσης, οι οποίες έγιναν δεκτές, διακόπτοντας εκ νέου την εκποίηση των ακινήτων.
Η αναστολή αφορά τόσο στα επαγγελματικά όσο και στα οικιστικά ακίνητα που επρόκειτο να εκπλειστηριαστούν σε μια περίοδο αυξημένης κινητικότητας στην αγορά πλειστηριασμών, ειδικά σε τουριστικούς προορισμούς όπως η Ρόδος.
Η εξέλιξη αυτή αναδεικνύει τη σημασία των νομικών παρεμβάσεων σε υποθέσεις εκτελέσεων μεγάλης κλίμακας και προσφέρει χρονικό περιθώριο για επανεξέταση της υπόθεσης ή νέες διαπραγματεύσεις σχετικά με τις οφειλές.
Αναστολή πλειστηριασμού πολυάριθμων ακινήτων γνωστής εταιρείας της Ρόδου
