Οι καταστηματάρχες εγκαταλείπουν την Νέα Αγορά

Την πιο δύσκολη σεζόν όλων των εποχών δηλώνουν ότι βιώνουν οι καταστηματάρχες της Νέας Αγοράς.
Όπως αναφέρουν οι ίδιοι, καλούνται να λειτουργήσουν σε ένα εμπορικό συγκρότημα το οποίο έχει μετατραπεί σε σκιά του εαυτού του και δεν είναι ελκυστικό. Μετά την έξωση των οφειλετών από το Δήμο Ρόδου και γενικότερα λόγω της… εγκατάλειψης του συγκροτήματος, το καταναλωτικό κοινό προσπερνά την Νέα Αγορά. Κάποιοι από τους εναπομείναντες ενοικιαστές αναφέρουν ότι είναι έτοιμοι να παραδώσουν τα κλειδιά των καταστημάτων τους, καθώς πλέον δεν μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις και στα ενοίκια τα οποία δεν είναι και τόσο χαμηλά, όπως διαδίδεται. Κάποιοι δεν βλέπουν κανένα λόγο να συνεχίσουν να παραμένουν στην Νέα Αγορά, καθώς θεωρούν βέβαιο ότι δεν θα παραμείνουν ούτως ή άλλως μετά τη λήξη των μισθώσεων το 2019.
Ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος για θέματα ακίνητης περιουσίας του Δήμου Ρόδου κ. Δήμος Μουτάφης, αναφέρει σχετικά με τα μελλοντικά σχέδια του Δήμου για την αξιοποίηση της Νέας Αγοράς: «Ο δήμαρχος έχει εξαγγείλει τις προηγούμενες ημέρες ότι είναι σε εξέλιξη η επεξεργασία ενός κοινού διαγωνισμού μέσω του Δήμου και του ΤΑΙΠΕΔ για την κοινή αξιοποίηση και του ακινήτου της Νέας Αγοράς ώστε να αποτελέσει ένα ενιαίο σύνολο προβολής του νησιού που θα ανανεώσει πλήρως το κέντρο της Ρόδου και θα αποτελέσει άξονα επενδύσεων και νέων επιχειρήσεων εμπορικού και όχι απαραίτητα μόνο τουριστικού χαρακτήρα, τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου εμπορικού κέντρου που θα ανταποκρίνεται στην ποιότητα του τουρισμού που θέλει να προσελκύσει η Ρόδος».
Με κατηγορηματικό τρόπο, ο κ. Μουτάφης δηλώνει ότι δεν υπάρχει κανένα περιθώριο για την παράταση των μισθώσεων πέραν της 1ης Ιανουαρίου, με ό,τι και αν αυτό συνεπάγεται για τους λίγους εναπομείναντες και τυπικούς στις υποχρεώσεις τους ενοικιαστές.
«Οι μισθώσεις λήγουν 1η Ιανουαρίου του 2019 έχοντας εξαντλήσει πραγματικά κάθε περιθώριο παράτασης της μίσθωσης. Μέχρι τότε κανείς δεν ξέρει ποια θα είναι η εξέλιξη του διαγωνισμού, αν θα βρεθεί κάποιος μισθωτής για το ενιαίο ακίνητο και ποια θα είναι η αντιμετώπιση των μισθωτών της Νέας Αγοράς. Σε κάθε περίπτωση όμως, εκ του νόμου δεν έχουμε καμία δυνατότητα παράτασης των μισθώσεων ούτε για μία μέρα. Αν το κάνουμε, θα κινδυνεύσουμε να κατηγορηθούμε για παράβαση καθήκοντος. Μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2019 μας δίνει ο νόμος τη δυνατότητα να διατηρήσουμε τις μισθώσεις. Από εκεί και έπειτα και η δημοτική αρχή και οι μισθωτές, είμαστε ακάλυπτοι. Δεν υπάρχει το νομικό πλαίσιο που να καλύπτει τις μισθώσεις πέρα από αυτό το διάστημα», εξηγεί ο κ. Μουτάφης. Το γεγονός ότι όλοι οι εναπομείναντες ενοικιαστές είναι απόλυτα τυπικοί στις υποχρεώσεις τους απέναντι στο Δήμο, επιβεβαιώνει ο κ. Μουτάφης, αφήνει όμως αιχμές για τον αρνητικό τρόπο που σχολίασαν οι μισθωτές τις δηλώσεις που είχε κάνει, σε συνέντευξη που είχε παραχωρήσει στη «δημοκρατική». Συγκεκριμένα αναφέρει:
«Όλοι όσοι παραμένουν είναι τυπικότατοι, τόσο σε ό,τι έχει να κάνει με την καταβολή των μισθωμάτων η οποία γίνεται χωρίς καμία καθυστέρηση, όσο και στις υποχρεώσεις που έχουν να κάνουν με τους κοινόχρηστους χώρους, άδειες μουσικής κλπ. Θέλω με την ευκαιρία να πω ότι οι δηλώσεις μου σε συνέντευξή μου στη “δημοκρατική“ παρερμηνεύτηκαν από τους μισθωτές. Είχα πει ότι υπάρχει άψογη και υποδειγματική συνεργασία των μισθωτών με το Δήμο Ρόδου, εννοώντας ότι όλοι είναι ενήμεροι με τα μισθώματά τους και ότι δεν έχουμε πρόβλημα είσπραξης με κανένα. Αυτή η δήλωση έγινε με σκοπό την προάσπιση των μισθωτών σε μία κοινωνία η οποία αντιμετωπίζει εκ προοιμίου τους πάντες ως κακοπληρωτές και μπαταχτσήδες. Τελικά όμως παρερμηνεύτηκε και έγινε αφορμή δημοσιεύματος, όπου οι μισθωτές αρνούνταν την όποια καλή συνεργασία, δηλώνοντας εμφατικά ότι το ακίνητο έχει τα μαύρα του τα χάλια και ότι τα κλειστά μαγαζιά δίνουν μία κακή εικόνα. Εγώ ήθελα απλά να δείξω ότι οι άνθρωποι που παραμένουν είναι τυπικότατοι και ότι δεν πρέπει να συγχέονται με όσους έχουν τεράστιες οφειλές στο Δήμο Ρόδου».
Σημειώνεται ότι το σύνολο των οφειλόμενων μισθωμάτων και προστίμων, που έχουν επιβληθεί στους ενοικιαστές της Νέας Αγοράς, που έχουν εξωσθεί από το συγκρότημα, ανέρχεται στα 2,5 εκατομμύρια ευρώ περίπου. Ο Δήμος Ρόδου έχει κινήσει όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες για τη διεκδίκηση των οφειλόμενων και θα προβεί σε όποια άλλα προβλεπόμενα μέτρα για την είσπραξη τους. «Τα χρωστούμενα διεκδικούνται κανονικά με δεσμεύσεις τραπεζικών λογαριασμών, με μπλοκάρισμα ΑΦΜ και αν αποφασιστεί γενικότερα η κίνηση και άλλων μέτρων κατά των οφειλετών του Δήμου, θα συμπεριληφθεί και αυτή η κατηγορία», αναφέρει ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος.