Με διάταξη της Εισαγγελέως Πλημμελειοδικών Ρόδου τέθηκε στο αρχείο κατ’ άρθρο 43 του ΚΠΔ η δικογραφία που σχηματίστηκε με αφορμή την από 18.8.2020 μήνυση της εδρεύουσας στην Αθήνα εταιρείας με την επωνυμία «SIG- SAFE IN GREECE» κατά παντός υπευθύνου του Δήμου Ροδίων για την παράταση της μισθώσεως του ΕΛΛΗ.
Στο πλαίσιο της προκαταρκτικής εξέτασης που διενεργήθηκε είχε δώσει εξηγήσεις ως ύποπτος για παράβαση καθήκοντος και ο πρώην δήμαρχος κ. Αντώνης Καμπουράκης.
Με την μήνυση, η μηνύτρια ισχυρίστηκε ότι ο Δήμος Ρόδου, εκπροσωπούμενος από το δήμαρχο αυτού, δεν προέβη ως όφειλε μέχρι την 21.7.2020 σε νέο πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση των δύο διακριτών χώρων του ακινήτου «Έλλη», το οποίο είχε εκμισθωθεί με την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου 6747/2007 στη Δημοτική επιχείρηση «ΔΗΜΟΤΙΚΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΡΟΔΟΥ ΑΕ», η οποία βρίσκεται σε εκκαθάριση ήδη από το έτος 2019, και επί του οποίου οι υφιστάμενες μισθώσεις είχαν ήδη λήξει, τελώντας έτσι το ποινικό αδίκημα της παράβασης καθήκοντος.
Από το σύνολο των εγγράφων της δικογραφίας προέκυψε ότι το ακίνητο «Έλλη», είχε αρχικά εκμισθωθεί, με την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου 6747/2007, στη Δημοτική επιχείρηση «ΔΗΜΟΤΙΚΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΡΟΔΟΥ ΑΕ», η οποία βρίσκεται σε εκκαθάριση ήδη από το έτος 2019.
Ακολούθως, υπεκμισθώθηκε, μετά από διαγωνισμό, ο μεν πρώτος όροφος στην εταιρεία «QUALITY TASTE» για το χρονικό διάστημα από 01.7.2007 έως 30.6.2019 (12 έτη), στη συνέχεια δε, με το από 04.11.2011 συμφωνητικό, η υπομισθώτρια υποκαταστάθηκε από την εταιρεία «ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ ΜΑΡΓΕΛΛΟΣ ΟΕ».
Στο ως άνω ακίνητο, είχε υπεκμισθώσει η ως άνω επιχείρηση. Το δε ισόγειο, το οποίο είχε αρχικά εκμισθώσει ο Δήμος Ροδίων στον Βασίλειο Ρωμαίο, και στη συνέχεια παραχωρήθηκε στην ανωτέρω δημοτική επιχείρηση, η οποία επεισήλθε στη μισθωτική σχέση, υπεκμίσθωσε το ακίνητο στην εταιρεία «ΡΩΜΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ ΕΕ», για το χρονικό διάστημα από 01.6.2007 έως 30.5.2015 με δικαίωμα παράτασης έως 30.5.2019.
Ακολούθως, για αμφότερες τις υπεκμισθώσεις, ήτοι με την εταιρεία «ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ ΜΑΡΓΕΛΛΟΣ ΟΕ» και «ΡΩΜΑΙΟΣ ΙΩΝΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ ΕΕ», υπεβλήθησαν, αντίστοιχα, οι 2/34040/28.6.2019 και 344/3/6/2020 αιτήσεις με τις οποίες αιτούντο παράταση της μίσθωσης κατ’ αρ. 41 Ν. 4605/2019 για 12 ακόμη χρόνια.
Οι αιτήσεις αυτές συνοδεύονταν, αμφότερες, από το προβλεπόμενο εκ του νόμου επιχειρηματικό πλάνο καθώς και εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου, οι μισθώτριες εταιρείες παρέμεναν στα ακίνητα, δεν είχαν ληξιπρόθεσμες οφειλές, οι δε εκκαθαριστές της δημοτικής επιχείρησης, προκειμένου να κριθεί η νομιμότητα των παρατάσεων αυτών, απευθύνθηκαν στους νομικούς συμβούλους της εκκαθάρισης κ.κ. Γεώργιο Μαυρομμάτη και Δημήτριο Δημητριάδη, εκ των οποίων ο πρώτος συνέταξε την από 16.11.2020 γνωμοδότησή του, σύμφωνα με την οποία οι παρατάσεις ήταν νόμιμες και σύμφωνες με τα άρθρα 12,13 και 41 Ν. 4605/2019.
Με βάση τα ανωτέρω, προέκθψε ότι ορθώς έγινε παράταση των μισθωτικών συμβάσεων που αφορούσαν στον πρώτο όροφο και στο ισόγειο του δημοτικού ακινήτου «Έλλη», κατά παρέκκλιση των γενικών διατάξεων περί υποχρεωτικής διενέργειας πλειοδοτικού διαγωνισμού, σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται ανωτέρω αλλά και στη μείζονα πρόταση.
Προέκυψε εξάλλου ότι ο μηνυόμενος πρώην δήμαρχος κ. Αντώνιος Καμπουράκης, από τον οποίο ελήφθησαν χωρίς όρκο εξηγήσεις, ουδεμία σχέση έχει με τις μισθώσεις του ακινήτου δεδομένου ότι οι διαδικασίες της εκκαθάρισης συνεχίζονται έως σήμερα.
