• Τι σκοπεύει η κάνει η δημοτική αρχή του Αλέξανδρου Κολιάδη
Σε εκκρεμότητα παρά τα στενά περιθώρια που θέτει η ίδια η σύμβαση παραμένει στην δημοτική αρχή του Δήμου Ρόδου το θέμα της έναρξης διαπραγματεύσεων για την ανανέωση της μίσθωσης του «Ξενοδοχείου των Ρόδων» («Grande Albergo Delle Rose») στην εταιρεία «Καζίνο Ρόδου ΑΕ».
Το όλο ζήτημα, που αποτέλεσε αντικείμενο ρεπορτάζ της «δημοκρατικής», περιορίστηκε σε μια ανεπίσημη συνάντηση εκπροσώπων της εταιρείας με τον αντιδήμαρχο επί των οικονομικών κ. Κώστα Χαλκιά και σε μια ενημέρωση του δημοτικού συμβουλίου για το ότι πραγματοποιήθηκε μια τέτοια συνάντηση και ό,τι επρόκειτο να ακολουθήσει επίσημη ενημέρωση για το τι μέλλει γενέσθαι.
Η δημοτική αρχή του Αλέξανδρου Κολιάδη προγραμματίζει να εισηγηθεί να συγκληθεί για την διερεύνηση του όλου θέματος μια διαπαραταξιακή επιτροπή με την συμμετοχή κυρίως των επικεφαλής των παρατάξεων για να υπάρξει κοινή γραμμή στην αντιμετώπιση της εταιρείας και η όποια απόφαση να είναι συλλογική.
Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας προβλέπονται, όπως έγραψε η «δημοκρατική», από την σύμβαση μίσθωσης συγκεκριμένες προθεσμίες ενώ ως γνωστόν ο Δήμος Ρόδου έχασε την δικαστική διαμάχη αναδρομικής διεκδίκησης του ΔΗΦΟΔΩ από την εταιρεία και είναι ακόμη νωπές οι μνήμες, παρά τα χρόνια που έχουν μεσολαβήσει, από την μη υλοποίηση των υπεσχημένων έργων αντισταθμιστικού χαρακτήρα προβλεπόμενου ύψους 20 δισ. δρχ. τότε στην πόλη της Ρόδου.
Σημειώνεται ότι η Καζίνο Ρόδου ΑΕ έχει αναθέσει την διαχείριση του όλου ζητήματος στον διακεκριμένο δικηγόρο κ. Δωρόθεο Σαμολαδά της δικηγορικής εταιρείας «Σαραντίτη» Αθηνών.
Το συμφωνητικό υπομίσθωσης του ιστορικού ξενοδοχείου των Ρόδων στην Καζίνο Ρόδου ΑΕ υπεγράφη την 24η Ιανουαρίου 1997 με την υπό εκκαθάριση σήμερα δημοτική επιχείρηση ΡΟΔΩΝ ΑΕ και του Δήμου Ρόδου κατόπιν έγγραφης συναίνεσης και αποδοχής του πρώην Δήμου Ροδίων που παρασχέθηκε με την υπ’ αρίθμ. 3/1997 απόφασή του.
Το ξενοδοχείο που κείται σε έκταση εμβαδού 16.526 τ.μ. μισθώθηκε με όλα τα συστατικά του μέρη και τα παραρτήματά του και όλη την περιβάλλουσα περιοχή του και η μίσθωση είχε διάρκεια ως την 31η Δεκεμβρίου του 2026.
Η παράταση της μίσθωσης θα είναι δυνατή, αφ’ ενός μεν εφ’ όσον από τις κείμενες διατάξεις δεν απαγορεύεται τούτο και αφ’ ετέτου εφ’ όσον ύστερα από διαπραγματεύσεις τα δύο μέρη έλθουν σε έγγραφη συμφωνία ως προς τους όρους της παράτασης αυτής.
Με το ίδιο μισθωτήριο συμβόλαιο συμφωνείται ειδικά, ότι δύο τουλάχιστον έτη, πριν από την λήξη της σύμβασης δηλαδή ως την 31η Δεκεμβρίου 2024 και μετά από πρόσκληση του επιμελέστερου μέρους, τα συμβαλλόμενα μέρη θα εισέλθουν σε διαπραγματεύσεις σύμφωνα με την καλή πίστη και τα χρηστά συναλλακτικά ήθη, για την επίτευξη συμφωνίας ως προς τους όρους της παράτασης.
Σε συνέντευξή του ο κ. Κυπαρισσάς και με αφορμή τη διαδικασία ανανέωσης δόθηκαν για πρώτη φορά στη δημοσιότητα δύο έγγραφα που αφορούν στη δέσμευση για τα έργα ύψους 20 δισ. ή περίπου 59 εκατ. ευρώ στην πόλη της Ρόδου.
«Για να γίνει κατανοητό τι πραγματικά συνέβη, πρέπει να κάνουμε μια αναδρομή, στο ιστορικό αυτού του ζητήματος, ξεκινώντας από το 1995.
Όταν έγινε ο διαγωνισμός για την άδεια Καζίνο στη νήσο Ρόδο κατατέθηκαν 2-3 κλειστές προσφορές, εκ των οποίων, η μία ήταν της Εμπορικής Τράπεζας και η άλλη της Resido (μετέπειτα Queenco, η οποία είναι και η μητρική εταιρεία της Καζίνο Ρόδου Α.Ε., αυτή τη στιγμή).
Η καλύτερη προσφορά ήταν αυτή της Resido, όταν όμως άνοιξαν οι φάκελοι ο τότε πρόεδρος της Εμπορικής Τράπεζας, κ. Πουλής, παρενέβη λέγοντας ότι, αν κατακυρωνόταν ο διαγωνισμός στην Εμπορική Τράπεζα, η Εμπορική θα έκανε και 20 δισ. δρχ. επενδυτικά έργα στο νησί της Ρόδου κι έτσι ο διαγωνισμός αυτός κατακυρώθηκε υπέρ της Εμπορικής Τράπεζας.
Το 2ο εξάμηνο του 1998 (δηλαδή πριν από την έναρξη λειτουργίας του Καζίνο που έγινε τον Απρίλιο του 1999), η Εμπορική Τράπεζα, βλέποντας ότι υπάρχουν μεγάλες καθυστερήσεις για την άδεια αλλά και ότι τα οικονομικά μεγέθη που είχε υπολογίσει ως έσοδα για τη Ρόδο δεν ήταν εφικτά, θέλησε να πουλήσει τις μετοχές της και ήρθε σε επαφή με τη Resido.
Η Resido ήθελε να αγοράσει τις μετοχές αλλά δεν ήθελε να αναλάβει και την υποχρέωση της Εμπορικής για τα 20 δις δρχ., τα οποία ήταν και η αιτία που είχε χάσει αρχικά και τον διαγωνισμό. Η Εμπορική δεσμεύτηκε πολλές φορές, εγγράφως, ότι τα 20 δις δρχ. ήταν δική της υποχρέωση και όχι της Καζίνο Ρόδου. Εξάλλου, το Υπουργείο Τουριστικής Ανάπτυξης Διεύθυνση Εποπτείας Καζίνο για να εγκρίνει τη μεταβίβαση των μετοχών ζήτησε, ως προαπαιτούμενο, την έγγραφη δέσμευση της Εμπορικής Τράπεζας σχετικά με τις επενδύσεις των 20 δισ δρχ.» τόνισε ο κ. Κυπαρισσάς.
«Επειδή η αλληλογραφία μεταξύ των μερών είναι τεράστια και για να πιστοποιήσουμε του λόγου το αληθές, δημοσιεύουμε σήμερα για πρώτη φορά έγγραφο του Υπουργείου Τουριστικής Ανάπτυξης Διεύθυνση Εποπτείας Καζίνο, με αρ. πρ. 5938/04.04.2007, στο οποίο η Επιτροπή επιβεβαιώνει ότι η Εμπορική Τράπεζα προτίθεται να υλοποιήσει την υποχρέωση που είχε αναλάβει με τα έγγραφά της με ημερομηνία 22/06/95 και 10/08/95, την οποία υποχρέωση επιβεβαίωσε εκ νέου, με τις επιστολές της με ημερομηνία 24/03/1999 και 09/08/1999.
