Πρωτοβουλίες για την αξιοποίηση του ακινήτου του παλαιού νοσοκομείου της Ρόδου ανέλαβε ο Δήμος Ρόδου με την λήξη και την αδυναμία ανανέωσης της προγραμματικής σύμβασης, που είχε συνάψει με την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, για την επισκευή και συντήρηση του διατηρητέου κτηρίου.
Η προγραμματική σύμβαση, που υπεγράφη συγκεκριμένα την 21η Δεκεμβρίου 2015, έληξε ένα χρόνο μετά και παρά τις προσπάθειες που καταβλήθηκαν για την χορήγηση παράτασης αυτό δεν κατέστη δυνατόν εντός των νομίμων πλαισίων.
Η νέα πενταώροφη πτέρυγα του παλιού νοσοκομείου, που περικλείεται από τις οδούς Παπαλουκά, Ερυθρού Σταυρού και Ι. Μεταξά, ανεγέρθη σε δύο φάσεις. Κατά τα έτη 1982-83 κατασκευάστηκε το ισόγειο και οι δύο όροφοι. Οι δύο επιπλέον όροφοι προστέθηκαν κατά την περίοδο 1991-92. Το κτήριο εγκαταλειμμένο επί πολλά χρόνια εμφανίζεται σήμερα με κατεστραμμένα πολλά δομικά στοιχεία.
Προκειμένου το κτήριο να καταστεί κατάλληλο ώστε να χρησιμοποιηθεί για τη μεταστέγαση Δημοτικών Υπηρεσιών και συγκεκριμένα της Τεχνικής Υπηρεσίας, της Οικονομικής Υπηρεσίας και της Πολεοδομίας και κατόπιν συνεννόησης των αρμοδίων υπηρεσιών η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου είχε αποφασίσει να συγχρηματοδοτήσει την υλοποίηση του έργου με τίτλο «Επισκευή – Συντήρηση Παλαιού Νοσοκομείου Ρόδου για κάλυψη αναγκών Διοίκησης – Μεταστέγαση Υπηρεσιών» προϋπολογισμού 1.615.000,00 €.
Η προθεσμία που δόθηκε αλλά και η παράταση αυτής παρήλθε και η προγραμματική σύμβαση έληξε.
Η δημοτική αρχή έτσι, με αποφάσεις που έλαβε προχθές το Δημοτικό Συμβούλιο, θα προχωρήσει στην υποβολή πρότασης χρηματοδότησης για την επαναχρήση του παλαιού νοσοκομείου για μεταστέγαση υπηρεσιών του Δήμου, στον άξονα προτεραιότητας 03 «Ανάπτυξη μηχανισμών στήριξης της επιχειρηματικότητας» του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Ανταγωνιστικότητα Επιχειρηματικότητα και Καινοτομία» το οποίο συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ), άξονα προτεραιότητας 03Σ «Ανάπτυξη μηχανισμών στήριξης της επιχειρηματικότητας (Στερεά Ελλάδα, Νότιο Αιγαίο).
Η Ειδική Υπηρεσία Διαχείρισης Ε.Π. Ανταγωνιστικότητα θα χρηματοδοτήσει συγκεκριμένα δράσεις που αφορούν στην υλοποίηση παρεμβάσεων αποκατάστασης και ανάδειξης του κτιριακού αποθέματος των Δήμων.
Ως τέτοιο κτιριακό απόθεμα νοείται ένα εύρος κτιρίων ιστορικού, πολιτιστικού και αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος των οποίων η πρότερη χρήση και δραστηριότητα έχει εγκαταλειφθεί και που θα επαναχρησιμοποιηθούν στο πλαίσιο της παρούσας πρόσκλησης για άλλους σκοπούς από τους αρχικά προβλεπόμενους.
Στο συγκεκριμένο κτιριακό δυναμικό, ενδεικτικά, εντάσσονται ανενεργά κτίρια όπως Βιομηχανικά, ΞΕΝΙΑ, Νοσοκομεία, Στεγασμένες Αγορές, Αποθήκες, Στεγασμένες Στοές, Δημοτικό Λουτρά, Δημοτικά Σφαγεία, Στρατιωτικές Εγκαταστάσεις, Δικαστικά Μέγαρα, Άλλα κτίρια, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας.
Επιλέξιμες είναι οι παρεμβάσεις σε ανενεργά κτίρια ή κτίρια που ένα μικρό ποσοστό της επιφάνειας τους (έως 20%) έχει υφιστάμενη χρήση και με την παρέμβαση θα αποκτήσει χρήση το σύνολο της επιφάνειας του.
Με την κατάλληλη διαμόρφωση εσωτερικά και εξωτερικά και την εφαρμογή της νέας τους χρήσης, θα πρέπει να επιτευχθεί η επανάχρηση τους και η λειτουργική επανένταξη τους στον αστικό ιστό της πόλης.
Ο Δήμος Ρόδου θα υποβάλει συγκεκριμένα πρόταση για τη χρηματοδότηση της πράξης με 2.480.626,48€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24%.
Στόχος της πρότασης είναι η επαναχρήση της πενταώροφης πτέρυγας του παλαιού Νοσοκομείου (συνολικού εμβαδού 4.176,17 m2), για την μετεγκατάσταση υπηρεσιών του Δήμου Ρόδου -συγκεκριμένα τις Διευθύνσεις: Οικονομικών Υπηρεσιών, Τεχνικών Έργων και Υποδομών, Πολεοδομικού Σχεδιασμού, Δόμησης και τις Προνοιακές Δομές του Δήμου (Δημοτικός Οργανισμός Πρόνοιας, Ιατροπαιδαγωγικό Κέντρο, Δ/νση Προσχολικής Αγωγής κ.α.).
Σύμφωνα με τις μελέτες της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων και Υποδομών αποκαθίστανται ολοκληρωτικά οι όψεις εξωτερικά, και η λειτουργική προσαρμογή των δύο ορόφων Γ’ και Δ’ εσωτερικά καθώς και ο περιβάλλων χώρος του κτιρίου.
Η πρόταση περιλαμβάνει και την προμήθεια του απαραίτητου εξοπλισμού για την επαναχρήση του παλιού Νοσοκομείου Ρόδου. Τα υπό προμήθεια είδη θα εξοπλίσουν τα γραφεία, τα σαλόνια αναμονής σε κάθε όροφο, τις αίθουσες συσκέψεων-συνεδριάσεων και τις αίθουσες αρχείων στο ισόγειο για την κάλυψη αναγκών σε αρχειοθέτηση όλων των υπηρεσιών σε έντυπη μορφή.
Το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε εξάλλου την μελέτη και τρόπο εκτέλεσης του έργου της αποκατάστασης της πενταώροφης πτέρυγας του παλαιού νοσοκομείου.
Με την μελέτη αποκαθίστανται ολοκληρωτικά οι όψεις εξωτερικά, και η λειτουργική προσαρμογή των δύο ορόφων Γ’ και Δ’ εσωτερικά καθώς και ο περιβάλλων χώρος του κτιρίου.
Επιπλέον το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε τη διενέργεια προμήθειας εξοπλισμού για την επιδιωκόμενη μεταστέγαση των υπηρεσιών του, με διεθνή διαγωνισμό, προϋπολογισμού 480.626,48 ευρώ μαζί με το ΦΠΑ 24%.
Τα υπό προμήθεια είδη περιληπτικά, για τα γραφεία είναι: γραφεία με καθίσματα εργασίας, καθίσματα επισκεπτών/συνεργασίας, συρταριέρες, βιβλιοθήκες κλπ. Για τα σαλόνια αναμονής σε κάθε όροφο είναι: καναπέδες διθέσιοι, τριθέσιοι και τραπέζια αναμονής. Για τις αίθουσες συσκέψεων-συνεδριάσεων είναι: τραπέζια και καθίσματα συσκέψεων, για τις αίθουσες αρχείων στο ισόγειο είναι: συστήματα συρόμενων αρχειοθηκών για την εξασφάλιση της μέγιστης δυνατής εκμετάλλευσης των χώρων του ισογείου για την κάλυψη αναγκών σε αρχειοθέτηση όλων των υπηρεσιών σε έντυπη μορφή.
Τα υπό προμήθεια είδη θα τοποθετηθούν σε όλους τους ορόφους του κτιρίου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
