Στα χέρια της Invel Real Estate Management περνά το ξενοδοχείο Amathus Beach Hotel της Ρόδου, καθώς το Δ.Σ. της ιδιοκτήτριας εταιρείας του ξενοδοχείου Landa AXTE αποδέχθηκε την γραπτή δεσμευτική προσφορά της. Το τίμημα ανέρχεται στα 30 εκατ. ευρώ, μείον τις υποχρεώσεις της Landa EXTE προς την τράπεζα (οι οποίες είναι περίπου €24,4 εκατ.) συν ή πλην το κεφάλαιο κίνησης αυτής (το οποίο τέλος Οκτωβρίου 2014 ανερχόταν σε €51 χιλ.). Υπενθυμίζεται ότι το 100% της Landa AXTE ανήκει στην Leisure Holdings, η οποία έχει εγγραφεί στο Λουξεμβούργο το 1999.
Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η αποδοχή της γραπτής δεσμευτικής προσφοράς συνιστάται στην παραχώρηση αποκλειστικότητας προς την Invel μέχρι και τις 15 Απριλίου 2015. Μέχρι τότε η Invel θα προβεί στους απαραίτητους ελέγχους (due diligence) για να επαληθευτούν τα διάφορα οικονομικά δεδομένα που της έχουν δοθεί και εφόσον αυτά επαληθευτούν, τότε θα υπογραφούν οι σχετικές συμβάσεις και θα γίνει η μεταβίβαση των μετοχών της Leisure Holdings προς την Invel ή προς τους εντολοδόχους αυτής ή προς οποιοδήποτε πρόσωπο υποδείξει η Invel στους μετόχους της Leisure Holdings.
Η Leisure Holdings θα καταγράψει ζημιά από αυτήν την επένδυση ύψους €23,9 εκ.
Όπως σημειώνεται, η ολοκλήρωση της πώλησης εξαρτάται από την επαλήθευση μιας σειράς οικονομικών δεδομένων και παραστάσεων που έχουν δοθεί από την Landa AXTE προς την Invel αναφορικά με τη λειτουργία και τις αποδόσεις του ξενοδοχείου στη Ρόδο. Οι εργασίες για το due diligence αναμένεται να ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος Μαρτίου, αρχές Απριλίου 2015. Εφόσον τα οικονομικά δεδομένα επαληθευτούν και δεν υπάρχει σημαντική απόκλιση, η πώληση των μετοχών αναμένεται να ολοκληρωθεί άμεσα ή το αργότερο μέχρι το τέλος Απριλίου 2015 νοουμένου ότι θα έχει εξασφαλιστεί η συγκατάθεση της δανείστριας τράπεζας για την αλλαγή της ιδιοκτησίας στις μετοχές της Leisure Holdings και θα έχει ολοκληρωθεί η αναδιάρθρωση του δανεισμού της Landa AXTE.
Η Amathus έλαβε την απόφαση για αποδοχή της πρότασης της Invel λαμβάνοντας υπόψη τα ζημιογόνα αποτελέσματα της Landa AXTE τα τελευταία χρόνια εκτός από το 2014 που παρουσιάστηκε κέρδος €600 χιλ. Επίσης έλαβε υπόψη το ύψος του δανεισμού της Landa AXTE, την υποχρέωση για συνεχείς αυξήσεις στο κεφάλαιο της Leisure Goldings λόγω των ζημιών που συσσωρεύονταν στη μητρική εταιρεία, την απώλεια πέραν του 50% των ιδίων κεφαλαίων της Landa AXTE με διάφορες επαχθείς θεσμικές υποχρεώσεις σύμφωνα με το ελληνικό δίκαιο και την ανάγκη για ανακαίνιση του κυρίως κτιρίου του ξενοδοχείου στη Ρόδο.
tornosnews.gr
