Πολυσέλιδο υπόμνημα για να αντικρούσει αγωγή που υπέβαλαν το 1997 δια πληρεξουσίων σε εκλιπόντα δικηγόρο, ο οποίος εκπροσωπείται πλέον από την κόρη του, τέσσερις κάτοικοι Σμύρνης-Τουρκίας, που διεκδικούν αποζημίωση ύψους 1.675.405 ευρώ από το Δήμο Ροδίων για καταπάτηση ιδιοκτησιών τους στη Μεσαιωνική Πόλη, υπέβαλε χθες ενώπιον του Διοικητικού Πρωτοδικείου Ρόδου ο νομικός σύμβουλος του δήμου κ. Θ. Φραράκης.
Το θέμα αντιμετωπίζεται με εξαιρετική σοβαρότητα από τη δημοτική αρχή αφού τυχόν ευδοκίμηση της αγωγής των μουσουλμάνων θα εξαναγκάσει το Δήμο Ροδίων να τους καταβάλει αποζημίωση που υπερβαίνει με τόκους και προσαυξήσεις τα 2,5 εκατ. ευρώ!
Οι τέσσερις κάτοικοι Σμύρνης, κληρονόμοι συγγενών τους, που είχαν ιδιοκτησίες προπολεμικά στη Μεσαιωνική Πόλη, διατείνονται συγκεκριμένα ότι ο Δήμος Ροδίων είχε προχωρήσει σε καταπάτηση των οικοδομήσιμων οικοπέδων τους προκειμένου να διανοίξει δρόμο αλλά και να διαμορφώσει πλατεία χωρίς να προηγηθεί άδεια τους ή αναγκαστική απαλλοτρίωση.
Αναφέρουν δε ότι στα ακίνητα τους υπήρχε διώροφη οικοδομή που καταστράφηκε από σεισμό το 1957 και ότι μετά από ρυμοτόμηση του ακινήτου 249τ.μ. γίνονται χώρος πρασίνου 192,2τ.μ. δρόμος και 156,5τ.μ. καταλαμβάνονται από τα τείχη.
Υποστηρίζουν δε ότι ο Δήμος Ροδίων κατέλαβε το έτος 1995 ολόκληρο το επίδικο και το διαμόρφωσε σύμφωνα με το σχέδιο πόλεως και σε χώρο πρασίνου προκειμένου να καταστεί ανέφικτη η απόδοση του.
Ισχυρίζονται δε ότι η αξία του ακινήτου ανέρχεται από 1 έως 2 εκατ. δρχ. ανά τ.μ.
Ο Δήμος Ροδίων υποστηρίζει από την άλλη ότι ο δρόμος που διέρχεται από το συγκεκριμένο σημείο είχε διανοιχτεί το έτος 1945 προ του πολέμου από την Ιταλική διοίκηση το δε κτίσμα που υπήρχε εκεί ήταν κατεστραμμένο από βόμβες.
Από το ελληνικό σχέδιο της πόλεως του έτους 1953 προκύπτει όπως αναφέρει ο Δήμος Ροδίων πως ήδη τότε το έτος 1953 έτος συντάξεώς του, ολόκληρο το επίδικο ακίνητο είχε αποτυπωθεί ως χέρσος κοινόχρηστος χώρος.
Κατέθεσε δε και αεροφωτογραφίες από τις οποίες φέρεται να προκύπτει ότι η επίμαχη κτηματολογική μερίδα αποτελούσε πλατεία η οποία προήλθε από ακίνητο που βομβαρδίστηκε κατά τον πόλεμο.
Τονίζει δε ότι οι αντίδικοι επί πολλές δεκαετίες δεν είχαν αντιδράσει με υλικό ή νομικό τρόπο αλλά το θεωρούσαν και οι ίδιοι κοινόχρηστο χώρο που αποτελούσε χαμένη ιδιοκτησία των ρόδιων προπατόρων τους ενώ δεν είχαν ποτέ φυσική παρουσία στο νησί.
Σε ό,τι αφορά την αντικειμενική αξία του εδάφους ο Δήμος Ροδίων τονίζει ότι αυτή δεν ανέρχεται σε ένα ή δύο εκατ. δρχ. αλλά σε 63.000 δρχ. καθώς δεν έχει συντελεστή εμπορικότητας αφού βρίσκεται στη συνοικία “Εβραϊκή” δίπλα από τα τείχη σε περιοχή κατοικίας όπου μόνο οπωροπωλείο ή παντοπωλείο ή μικρό εργαστήριο βιοτέχνη μπορεί να λειτουργήσει.
Ο Δήμος Ροδίων επισημαίνει επιπλέον ότι οι αξιώσεις από αδικοπραξία παραγράφονται πέντε έτη μετά τη γνώση της πράξεως και του προς αποζημίωση υπόχρεου.
https://www.dimokratiki.gr/arxeio/diekdikoun-apozimiosis-gia-katapatisi-akiniton/
