- Οι όροι και οι προϋποθέσεις
Ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος του Δήμου Ρόδου κ. Δήμος Μουτάφης, προέβη χθες στην ακόλουθη γραπτή δήλωση:
«Έφτασε πλέον η ώρα να οργανωθεί ενιαία και ομοιόμορφα το νομικό καθεστώς που διέπει τις μισθώσεις των ακινήτων του Δήμου, στις οποίες συμπεριλαμβάνονται και τα καταστήματα της νέας αγοράς. Με τον τρόπο αυτό, όλοι οι μισθωτές θα έχουν το νέο συμβόλαιο ως σημείο αναφοράς και τόσο αυτοί, όσο και ο Δήμος, θα γνωρίζουν ξεκάθαρα το νομικό πλαίσιο που θα διέπει τις σχέσεις τους, χωρίς ασάφειες, χωρίς παρερμηνείες και χωρίς συγκρούσεις.
Η παράταση που θα δοθεί στις μισθώσεις που έχουν ήδη λήξει, είναι για τρία έτη. Τόσο η παράταση, όσο και ο χρόνος της, μας επιβάλλονται από το νόμο περί εμπορικών μισθώσεων και το ν. 4257/2014 τον οποίο είμαστε υποχρεωμένοι να ακολουθήσουμε. Από την λήξη του υποχρεωτικού χρόνου παράτασης και ύστερα θα ακολουθηθεί η νόμιμη διαδικασία αξιοποίησης των ακινήτων με την επαναδημοπράτησή τους.
Απαραίτητη προϋπόθεση για την παράταση της μίσθωσης, είναι η εξόφληση των μισθωμάτων μέχρι και του Απριλίου του 2014. Οι υπόλοιπες, πέραν των μισθωμάτων υποχρεώσεις, όπως τα δημοτικά τέλη, ο κοινόχρηστος κτλ αρκεί να έχουν ρυθμιστεί. Η προϋπόθεση αυτή, όχι μόνο επιβάλλεται από το νόμο, αλλά είναι απόρροια και της κοινής λογικής. Δεν είναι δυνατό, κάποιος να χρωστάει μισθώματα και ο Δήμος σε επιβράβευση αυτού, να προβαίνει στην ανανέωση της μίσθωσής του.
Για το λόγο αυτό και καθιστώ σαφές ότι αν δεν καταβληθεί το σύνολο των μισθωμάτων, μέχρι και τον Απρίλιο του έτους 2014 δεν πρόκειται να ανανεωθεί η μίσθωση και θα ακολουθήσει άμεσα η διαδικασία της δημοπράτησης. Επιπλέον ξεκαθαρίζω, ότι όταν αναφέρομαι σε εξόφληση, εννοώ πλήρη και ολοσχερή εξόφληση και όχι υπαγωγή σε ρύθμιση. Λυπάμαι αλλά δεν μπορώ να ανεχθώ συμπεριφορά, κάποιος με οφειλή εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ, να κάνει μία ρύθμιση για ένα μήνα, να πληρώσει μόνο 2.000 ευρώ, να ανανεώσει τη μίσθωσή του και μετά από τον επόμενο μήνα να αρχίσει ξανά να μην πληρώνει τις υποχρεώσεις του διογκώνοντας την οφειλή του. Έχω υποχρέωση να διασφαλίσω την περιουσία του Δήμου από τέτοιες καταστάσεις και αυτό ακριβώς θα κάνω».
