Η αδικία σε όλο της το μεγαλείο θα λάμψει στη Ρόδο και στα υπόλοιπα νησιά της Δωδεκανήσου, όπου, ενώ οι αξίες των ακινήτων έχουν καταβαραθρωθεί, εν τούτοις οι τελικές μειώσεις που ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών δεν ξεπερνούν το 19%. Επιπρόσθετα, επειδή η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών θα έχει αναδρομική ισχύ, εκείνοι που πλήρωσαν παραπάνω φόρο (σύμφωνα με τις παλαιές αξίες), δεν θα έχουν δικαίωμα να διεκδικήσουν επιστροφή χρημάτων από το Ελληνικό Δημόσιο.
Πιο συγκεκριμένα, στην πόλη της Ρόδου ισχύουν 14 τιμές ζώνης. Οι τιμές αυτές ξεκινούν από τα 1.050 ευρώ το μέτρο και φτάνουν μέχρι τα 2.750 ευρώ το μέτρο. Αντίστοιχα, στην πόλη της Κω υπάρχουν 11 ζώνες τιμών που κυμαίνονται από 650 ευρώ έως 1.800 ευρώ το μέτρο. Σε ό,τι αφορά την Κάλυμνο, στις έξι ζώνες τιμών οι αξίες κυμαίνονται από 650 έως 1.050 ευρώ το μέτρο.
Οι παραπάνω τιμές είναι εκείνες που ίσχυαν μέχρι χθες, καθώς μετά την ανακοίνωση της υπουργικής απόφασης, όλες αυτές οι τιμές μειώνονται σε ποσοστό από 5.5% έως 19%, ανάλογα με τη ζώνη στην οποία ανήκουν.
Ετσι, το νέο εύρος τιμών των αντικειμενικών αξιών που θα ισχύουν για τη Ρόδο θα ξεκινάει από 887 ευρώ (ζώνες Θ,Ι,ΙΑ,ΙΖ,ΙΗ πόλεως Ρόδου) και θα φτάνει μέχρι τα 2.296 ευρώ (ζώνη Α, πόλεως Ρόδου). Στην πράξη, η απόφαση «τσουβάλιασε» ολόκληρη την Ελλάδα και δεν έλαβε υπ’ όψιν τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά διαφόρων περιοχών. Για παράδειγμα, το Νιοχώρι, εξακολουθεί να έχει έναν από τους υψηλότερους δείκτες αντικειμενικών αξιών.
Σε ό,τι αφορά τα αντίστοιχα εύρη τιμών για τις πόλεις Κω και Καλύμνου, θα ισχύουν αντίστοιχα: από 604 ευρώ έως 1.458 ευρώ το μέτρο για την Κω, ενώ για την Κάλυμνο από 604 ευρώ έως 887 ευρώ το μέτρο ανά ζώνη.
Κληθείς από τη «δημοκρατική» ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου κ. Ιάκωβος Γρύλλης να σχολιάσει την απόφαση, τόνισε ότι «πρέπει να την μελετήσουμε ως διοίκηση και να εκφράσουμε συνολική άποψη». Ο ίδιος ωστόσο δεν παρέλειψε να τονίσει ότι «στην παρούσα χρονική στιγμή έχουμε επικεντρώσει όλο μας το ενδιαφέρον στο Νόμο για το νέο ασφαλιστικό, που στην πράξη καταστρέφει τα ελεύθερα επαγγέλματα».
Η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών σχετικά με τις νέες αντικειμενικές αξίες, θα έχει αναδρομική ισχύ από τον Μάιο του περασμένου έτους και προβλέπει τα ακόλουθα: – Σε περιοχές με τιμές ζώνης έως 600 ευρώ οι αντικειμενικές αξίες θα παραμείνουν αμετάβλητες.
– Εως 7% μειωμένες θα είναι οι τιμές της εφορίας σε περιοχές όπου η τιμή ζώνης κυμαίνεται από 600 έως 1.000 ευρώ το τετραγωνικό. – Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1.000 έως 1.500 ευρώ η μείωση θα είναι της τάξης του 15,5%.
– Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1.500 έως 2.000 ευρώ η μείωση θα είναι της τάξης του 19%.
– Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 2.000 έως 2.500 ευρώ το τετραγωνικό η μείωση θα είναι 18,5%.
– Σε περιοχές από 2.500 έως 3.000 ευρώ το τετραγωνικό η μείωση θα είναι 16,5%.
– Σε περιοχές από 3.000 έως 3.500 ευρώ το τετραγωνικό, μείωση 9%.
– Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 3.500 έως 4.000 ευρώ η μείωση δεν θα ξεπερνάει το 5,5%.
– Από τις 4.000 ευρώ και πάνω οι αντικειμενικές αξίες διατηρούνται στα ίδια επίπεδα.
Πώς διαμορφώνονται οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε Ρόδο, Κω και Κάλυμνο
