Στο εξωφρενικά μεγάλο ποσό των 6.615.937,04 ευρώ κοστολογήθηκαν από τον Δήμο Ρόδου, οι μελέτες για την αποκατάσταση του Εθνικού Θεάτρου Ρόδου!
Ο περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργος Χατζημάρκος, σφόδρα ενοχλημένος από την προσπάθεια της δημοτικής αρχής, να εξασφαλίσει χρηματοδότηση ύψους 2.865.937,04 ευρώ, για την ολοκλήρωση του συνόλου των απαιτούμενων μελετών, απηύθυνε επιστολή προς τον αντιδήμαρχο κ. Γεώργιο Κακούλη, διαμαρτυρόμενος μάλιστα για τον τρόπο που επέλεξε να διαχειριστεί πολιτικά το όλο ζήτημα.
Θυμίζουμε ότι ο περιφερειάρχης είχε αποκαλύψει σε πρόσφατη συνέντευξή του ότι δεν υπάρχει μελέτη εφαρμογής για το Εθνικό Θέατρο:
«Το Εθνικό Θέατρο είναι μια από τις κλασικές πληγές του παρελθόντος. Σήμερα είναι ένα στοιχειωμένο εργοτάξιο. Δεν υπάρχει όμως η αναγκαία μελέτη εφαρμογής που θα οδηγήσει στην εκταμίευση πόρων και στην υλοποίηση του έργου. Μόνο προμελέτες υπάρχουν», είχε δηλώσει ο κ. Γ. Χατζημάρκος, ανακοινώνοντας πως η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου θα χρηματοδοτήσει την εκπόνηση της μελέτης εφαρμογής.
Σε ερώτηση σχετικά με το κόστος για την εκπόνηση της μελέτης εφαρμογής είχε δηλώσει πως θα ανέλθει σε δύο εκατομμύρια ευρώ.
Οι δηλώσεις του περιφερειάρχη, ουσιαστικά άφηναν έκθετο τον Δήμο Ρόδου, που φερόταν να μην είχε κινήσει τις διαδικασίες για την ολοκλήρωση του έργου.
Η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου με έγγραφό της ζήτησε ενημέρωση από το Δήμο Ρόδου για τις μελέτες που υφίστανται, ενόψει της αναθεώρησης του Τεχνικού Προγράμματος.
Η δημοτική αρχή διατείνεται, ότι είχε εκπονήσει όσες μελέτες ήταν δυνατόν να χρηματοδοτήσει και τις είχε αποστείλει στο Υπουργείο Πολιτισμού τον Σεπτέμβριο του 2013 και τον Σεπτέμβριο του 2014.
Εκκρεμεί η έγκρισή τους, λόγω έλλειψης των στατικών, ενώ εκκρεμούν οι μελέτες εφαρμογής και τα τεύχη δημοπράτησης.
Το συνολικό κόστος των μελετών βάσει πίνακα αμοιβών είναι σχεδόν 2,9 εκ. ευρώ που με την έκπτωση ελπίζουν στη δημοτική αρχή, ότι θα περιοριστεί στα 900.000 ευρώ.
Από τη δημοτική αρχή εκφράζονται μάλιστα φόβοι ότι η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, δημιουργεί κλίμα για την αποδέσμευση πόρων που προορίζοντο για την ολοκλήρωση του έργου, αρχικά στη μελέτη και μετά στο έργο κόστους 9-10 εκατ. ευρώ (από ιδίους πόρους ή/και από ΕΣΠΑ), αφού πλέον με διαθέσιμη μελέτη εφαρμογής θα είχε την απαιτούμενη ωριμότητα.
Ο Δήμος Ρόδου, απέστειλε έγγραφο από το οποίο προκύπτει ότι έχει ολοκληρώσει πολλές και δύσκολες επιμέρους μελέτες.
Το ζητούμενο είναι πάντως αν υπάρχει η διάθεση για τέτοια συνεργασία και βούληση για το συγκεκριμένο έργο.
Στην επιστολή του περιφερειάρχη προς τον αντιδήμαρχο Ρόδου κ. Γεώργιο Κακούλη, αναφέρονται τα εξής:
«Θέμα: Ολοκλήρωση μελετών Εθνικού Θεάτρου Ρόδου
κ. αντιδήμαρχε,
η από 12.01.2016 επιστολή σας που αφορά την ολοκλήρωση των μελετών εφαρμογής ανακατασκευής του Εθνικού Θεάτρου Ρόδου συνιστά πρότυπο αποτυχημένης προσπάθειας «αποκατάστασης» της εικόνας που επί μακρόν έχει διαμορφωθεί πάνω στο συγκεκριμένο ζήτημα.
Σύμφωνα δε με το περιεχόμενο αυτής, που σημειωτέον απαντά σε «δημοσιεύματα», το συνολικό κόστος μελέτης αποκατάστασης του Εθνικού θεάτρου ανέρχεται στο ποσό των 6.615.937,04 (!!!) ευρώ, αφού από τα γραφόμενα μαθαίνουμε ότι 3.750.000,00 ευρώ είναι η αξία των μελετών ή προμελετών που έχουν ήδη εκπονηθεί και 2.865.937,04 ευρώ απαιτούνται ακόμα για την ολοκλήρωσή τους.
Η δε ένδειξη «Εμπιστευτικό» που φέρει η συγκεκριμένη επιστολή, προφανώς εντάσσεται και αυτή στην προσπάθεια πολιτικής διαχείρισης του ζητήματος που αποφάσισε ο συντάκτης αυτής.
Παραμένω σταθερός στον αγώνα εξεύρεσης λύσης στο μεγάλο ζητούμενο που είναι η αποκατάσταση του Εθνικού Θεάτρου και περιμένουμε την ανταπόκρισή σας στην επιστολή-αίτημα της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου για αποστολή σε αυτή του συνόλου των υφισταμένων μελετών που αφορούν το έργο προκειμένου να προχωρήσουμε στην αναθεώρηση του Τεχνικού μας Προγράμματος».
Σε επιστολή της Διεύθυνσης Μεσαιωνικής Πόλης, που προηγήθηκε, αναφέρονται τα εξής:
«ΘΕΜΑ: Ολοκλήρωση μελετών Εθνικού Θεάτρου Ρόδου.
Σε συνέχεια δημοσιευμάτων που αφορούν στις μελέτες που έχουν εκπονηθεί σε σχέση με την πλήρη αποκατάσταση του Εθνικού Θεάτρου Ρόδου και κινούμενοι από ενδιαφέρον για την ολοκλήρωση του έργου, σας ενημερώνουμε για τα ακόλουθα:
ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΟΥ
ΕΧΟΥΝ ΕΚΠΟΝΗΘΕΙ
1. Προμελέτη και Οριστική Αρχιτεκτονική Μελέτη (Αποτύπωση, Ιστορική τεκμηρίωση, Ανάλυση, Πρόταση).
2. Προμελέτη Στατικού Φορέα.
3. Προμελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΚΑΠΕ).
4. Οριστική Ακουστική Μελέτη (ΑΠΘ).
5. Οριστική Μελέτη Σκηνικής Λειτουργίας.
6. Οριστική Ηλεκτρολογική Μελέτη (Ισχυρά, Ασθενή, Υποσταθμός, Φωτισμός).
7. Οριστική Μηχανολογική Μελέτη (Θέρμανση, Κλιματισμός, Αερισμός, Υδραυλικά, Αποχέτευση, Ανελκυστήρας, Πυρασφάλεια).
Οι μελέτες έχουν κατατεθεί στο Υπουργείο Πολιτισμού με τα υπ’ αριθμόν 2/117246/23-9-2013 και 2/19-09-2014 έγγραφά μας.
Παρά τη συμφωνία με το ΥΠΠΟ για όλες τις μελέτες, η διαδικασία της έγκρισης έχει σταματήσει προσωρινά λόγω ελλείψεων στα στατικά, γεγονός που δεν επηρεάζει τον προγραμματισμό των περαιτέρω ενεργειών.
ΜΕΛΕΤΗΤΙΚΕΣ
ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΕΣ
Εκκρεμεί η σύνταξη μελετών εφαρμογής και τευχών δημοπράτησης-προϋπολογισμού. Πρέπει να υλοποιηθούν από εξειδικευμένο προσωπικό όλων των ειδικοτήτων (ακουστικοί, ειδικοί σκηνής, αρχιτέκτονες, πολιτικοί μηχανικοί, μηχανολόγοι, ηλεκτρολόγοι κλπ). Επισυνάπτεται Πίνακας Αμοιβών για όλες τις μελέτες βάσει Ν.3316.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι οι προμελέτες και οι οριστικές μελέτες που έχουν ολοκληρωθεί, αντιστοιχούν, σύμφωνα με το Ν.3316 στο 60% του κόστους της μελέτης, που προκύπτει (βάσει τύπων) από την ιδιαιτερότητα της κατασκευής, τον μνημειακό του χαρακτήρα και την έκτασή του (περ. 6000τ.μ.) και ανέρχεται στο ποσό των 3.750.000 ευρώ, ποσό που εξοικονομήθηκε από τη δουλειά μόνιμων και εποχικών υπαλλήλων μας, εθελοντών και ορισμένων υπαλλήλων της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου.
To 40% που υπολείπεται θα πρέπει να προκηρυχθεί εξαιτίας της αδυναμίας οποιασδήποτε Υπηρεσίας να ανταποκριθεί στην υψηλή εξειδίκευση που απαιτείται, ωστόσο εκτιμάται ότι θα υπάρξει συνολική έκπτωση της τάξης 70-80% επί των τιμών του Πίνακα Αμοιβών. Επισημαίνεται ότι η διαδικασία της δημοπράτησης θα πρέπει να είναι άρτια τυπικά και ουσιαστικά ώστε να μην υπάρξουν ενστάσεις.
Είμαστε στη διάθεσή σας για παρουσίαση της μελέτης, διευκρινίσεις και συνεργασία για την ολοκλήρωση του έργου.
Ο αντιδήμαρχος
Πολεοδομικού Σχεδιασμού, Αστικής Ανάπλασης, Πολεοδομικών Εφαρμογών, Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων
Γεώργιος ΚΑΚΟΥΛΗΣ».
