Εντονη ανησυχία και προβληματισμό για την χρηματοδότηση των μελετών που υπολείπονται για να δρομολογηθεί το έργο του Εθνικού Θεάτρου Ρόδου, εκφράζουν σε nonpaper προς τον περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου κ. Γ. Χατζημάρκο, υπηρεσιακοί παράγοντες της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου.
Το κόστος των υπολειπόμενων μελετών με ΦΠΑ, υπολογίζεται συγκεκριμένα στο ποσό των 3.525.102,56 ευρώ, ενώ ο ισχυρισμός της δημοτικής αρχής, ότι το κόστος θα περιοριστεί στις 700.000 – 800.000 ευρώ, μετά από έκπτωση των υποψηφίων στην διαγωνιστική διαδικασία, που προβλέπεται από την κείμενη νομοθεσία, αποτελεί μια πιθανολόγηση και μάλιστα ακραία.
Η περιφερειακή αρχή, οφείλει συγκεκριμένα να δεσμεύσει το ως άνω ποσό στον οικείο κωδικό του έργου ολόκληρο, προκειμένου να κινηθεί η διαδικασία του διαγωνισμού, στον οποίο κανείς δεν μπορεί και δεν επιτρέπεται να παρέμβει, για να αξιώσει εκπτώσεις ύψους 70%, που προσδοκά η δημοτική αρχή. Το αν στη διαγωνιστική διαδικασία υπάρξει έκπτωση έστω και 5%, η κατακύρωση είναι δεσμευτική στον μειοδότη και κανείς δεν έχει δικαίωμα να την ακυρώσει εκ του λόγου, ότι δεν υπήρξε μεγαλύτερη έκπτωση.
Το συνολικό κόστος των μελετών, που σύμφωνα με την δημοτική αρχή, έγιναν κατά το μεγαλύτερο μέρος τους, από δωρεές και εθελοντική εργασία, ανέρχονται στο εξωφρενικά μεγάλο ποσό των 7.438.162,56 ευρώ.
Στο ενημερωτικό σημείωμα υπηρεσιακών παραγόντων της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου για το έργο αναφέρονται τα εξής:
Α. ΘΕΣΗ – ΔΙΑΣΤΑΣΕΙΣ
Το Εθνικό Θέατρο Ρόδου (ΕΘΡ), βρίσκεται στο βόρειο άκρο της ομώνυμης πόλης και οριοθετεί από βορρά τη μεγάλη πλατεία μπροστά από το Διοικητήριο της Π.Ν.ΑΙ.
Τα κτηματολογικά στοιχεία του ακινήτου είναι:
Τόμος 30,
Φύλλο 88,
Φάκελος 6100
Μερίδα Ι-19 οικοδομών Ρόδου, με κτηματολογικό εμβαδόν: abgf τ.μ.
Αποτελεί μόνο του ένα οικοδομικό τετράγωνο, το Ο.Τ. abgf
Οι εξωτερικές του διαστάσεις είναι: 62,20μ.Χ30,75μ.= 1.912,65τ.μ.
Β. ΚΗΡΥΞΗ
Διατηρητέο από το πρώην Υπουργείο Χωροταξίας Οικισμού και Δημοσίων Έργων (πρώην ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ.): Γ80837/5125/02-12-1986 (ΦΕΚ 40/Δ/30-01-1987)
Μνημείο από το Υπουργείο Πολιτισμού: ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/1187/27652/20-06-1988 (ΦΕΚ 587/Β/24-08-1988).
Γ. ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ
(από τη Δ/νση Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων του Δήμου Ρόδου, και από εθελοντές, μεταξύ άλλων 16 αρχιτέκτονες μηχανικούς, 9 πολιτικούς μηχανικούς, 13 ηλεκτρολόγους μηχανολόγους μηχανικούς κ.α.)
1. Οριστική Αρχιτεκτονική Μελέτη
2. Προμελέτη Στατικού Φορέα
3. Προμελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (έχει εκπονηθεί από το Κέντρο Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, κι έχει πληρωθεί 28.560 €).
4. Οριστική Ακουστική Μελέτη, (έχει εκπονηθεί από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, κι έχει πληρωθεί 82.500 €).
5. Οριστική Ηλεκτρολογική Μελέτη
6. Οριστική Μηχανολογική Μελέτη
7. Οριστική Μελέτη Σκηνικής Παρουσίας
Α. ΚΟΣΤΟΣ ΜΕΛΕΤΩΝ
Ν.3316/2005. Προμελέτες και Οριστικές Μελέτες αποτελούν το 60% του κόστους της συνολικής μελέτης, ενώ οι μελέτες εφαρμογής το υπόλοιπο 40%. Ο Δήμος Ρόδου, ισχυρίζεται ότι έχουν εκπονήσει το 60%, των μελετών του έργου.
1. ΚΑΠΕ 28.560 €
2. ΑΠΘ 82.500 €
3. Μερικό Σύνολο, 1+2:111.060 €
4. Κόστος μελετών που αναφέρονται στην παράγραφο Γ: 3.802.000 €
5. Μερικό Σύνολο, 3+4: 3.913.060 €
6. Κόστος υπολειπόμενων μελετών: 2.865.937,04 €
7. Φ.Π.Α. του 6, 23%: 659.165,52 €
8. Κόστος υπολειπόμενων μελετών με Φ.Π.Α.: 3.525.102,56 €
9. Συνολικό κόστος μελετών, 5+8: 7.438.162,56 €
Ε. ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ
Μετά τη σύσταση διαβαθμιδικής σύμβασης με το Δήμο Ρόδου, φορέας διαχείρισης του έργου να είναι η Δ.Τ.Ε. Δωδ/σων της Π.Ν.ΑΙ.
1. Προτείνουμε το έργο να δημοπρατηθεί για το σύνολο των
υπολειπόμενων μελετών μέχρι του ποσού, του 1.000.000 €.
Ο αντιδήμαρχος Ρόδου, κ. Κακούλης αναφέρει ότι: “εκτιμάται ότι θα υπάρξει έκπτωση της τάξης 70-80%, επί των τιμών του πίνακα αμοιβών”.
Δεν μπορεί να προκηρυχτεί ένα δημόσιο έργο, με αυτό το σκεπτικό. Δεν μπορούμε να στηριζόμαστε σε ευχολόγια.
Θεωρούμε ότι οι μελέτες του έργου δεν πρέπει να υπερβούν το ποσό των 700.000 €.
2. Εναλλακτικά, προτείνουμε να γίνουν οι μελέτες που απαιτούνται σε
συνεργασία με το Ε.Μ.Π., στο πλαίσιο του προγράμματος Διασυνοριακής
Συνεργασίας Ελλάδα – Κύπρος, 2007 – 2013 (Interreg V-A Ελλάδα – Κύπρος 2014-2020″)
