Τη διενέργεια πλειοδοτικής φανερής προφορικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση σε ιδιώτη του δημοτικού ακινήτου «Ιαλύσιον» εισηγείται στο δημοτικό συμβούλιο του Δήμου Ρόδου ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος, αρμόδιος για θέματα ακίνητης περιουσίας, κ. Δήμος Μουτάφης.
Το θέμα θα εξεταστεί συγκεκριμένα στην προσεχή συνεδρίαση του σώματος ενώ έχουν ήδη δρομολογηθεί όλες οι πολεοδομικές εκκρεμότητες του ακινήτου, προκειμένου να παραδοθεί καθαρό στον επενδυτή.
Ο νέος διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί με Δημόσια Προφορική Πλειοδοτική Δημοπρασία σύμφωνα με το Π.Δ. 270/1981 και όχι με την μορφή προκήρυξης σύμβασης παραχώρησης, με σκοπό να λειτουργήσει ως χώρος αναψυχής και εστίασης.
Την 20η Απριλίου 2016 η ΔΟΥ Ρόδου με έγγραφό της υπολόγισε την αντικειμενική αξία του ακινήτου στα 239.655,21 ευρώ.
Το επονομαζόμενο «Ιαλύσιον» είναι το ακίνητο το οποίο βρίσκεται στην Ιξιά επί της Λεωφόρου Ηρακλειδών 1, επάνω στην παραλία και απέχει από την πόλη της Ρόδου 4 χλμ. Έχει εμβαδό 2.215 τ.μ., βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.
Σύμφωνα με το υπ’ αριθμόν 8218/05-05-1988 συμβόλαιο αγοραπωλησίας του ακινήτου η συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια είναι 682 τ.μ., και η ακάλυπτη 1.533 τ.μ. Τα υπάρχοντα κτίσματα που βρίσκονται στο οικόπεδο είναι κατά βάση τα απομείναντα από παλαιό εργοστάσιο, το οποίο λειτουργούσε ως μεταξουργείο.
Από το έτος 1946 το ακίνητο, ιδιοκτησίας της ιταλικής εταιρείας με την επωνυμία «RODISETA» ήταν μισθωμένο σε ιδιώτη προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως μεταξουργείο. Το έτος 1951 το ακίνητο περιήλθε λόγω αγοράς στο Ελληνικό Δημόσιο.
Ακολούθως δε στις 28-08-1952 το ακίνητο περιήλθε κατά κυριότητα στον Οργανισμό Ακινήτων του Δημοσίου στη Δωδεκάνησο. (Ο.Α.Π.Δ.Δ.). Ακολούθως σύμφωνα με τους όρους του Ν.195/1973 η κυριότητα του ακινήτου επανήλθε στο Ελληνικό Δημόσιο το οποίο παρεχώρησε τη διοίκηση και τη διαχείριση όλων των ακινήτων του και κατά συνέπεια και του μισθίου ακινήτου στη Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου.
Το έτος 1971 η χρήση του ακινήτου μετατράπηκε από τον μισθωτή, από μεταξουργείο σε εκθετήριο ειδών λαϊκής τέχνης, αναψυκτήριο, σνακ μπαρ ενώ το έτος 1978 προστέθηκε και χρήση SUPER MARKET και τουριστικών ειδών.
Το 1988 το ακίνητο πωλήθηκε με το υπ’ αριθ. 8218/07-05-1988 συμβόλαιο αγοραπωλησίας από το Ελληνικό Δημόσιο με εντολοδόχο την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου στην τότε Κοινότητα Ιαλυσού.
Η Κοινότητα προκειμένου να επιτύχει την καλύτερη δυνατή εκμετάλλευση των παραλιών και την ανάπτυξη της επιχειρηματικής δραστηριότητας σε διάφορους τομείς συνέστησε επιχείρηση με την επωνυμία «ΚΟΙΝΟΤΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΙΑΛΥΣΟΥ» η οποία εγκρίθηκε με την 28-06-1988 απόφαση του υπουργού των Εσωτερικών με ΦΕΚ Β’ 33393, στην οποία παραχωρήθηκε η χρήση του εν λόγω ακινήτου.
O προηγούμενος διαγωνισμός που διεξήχθη στις 26 Απριλίου 2013 κηρύχτηκε άγονος διότι δεν κατατέθηκε καμία προσφορά, παρόλο που τα τεύχη της προκήρυξης ζητήθηκαν από υποψήφια επιχειρηματικά σχήματα.
Σύμφωνα με έκθεση που συνοδεύει την εισήγηση του κ. Μουτάφη οι εργασίες που απαιτούνται για τη λειτουργία του κτηρίου είναι η ακόλουθες:
-Στατική ενίσχυση.
-Αποκατάσταση φθορών των οικοδομικών στοιχείων του κτηρίου,
-Αισθητική αναβάθμιση.
-Προσαρμογή διαρρυθμίσεων στη νέα λειτουργία βάσει της υφιστάμενης νομοθεσίας.
-Προσαρμογή των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων στην νέα επιδιωκόμενη λειτουργία βάσει της υφιστάμενης νομοθεσίας.
-Νέα μελέτη πυρασφάλειας για τη λειτουργία βάσει της υφιστάμενης νομοθεσίας.
Με προφορική δημοπρασία η εκμίσθωση του «Ιαλύσιον»
