“Πόλεμος” έχει ξεσπάσει μεταξύ των διοικήσεων των δύο ιδιωτικών σχολείων που λειτουργούν στη Ρόδο και αναμένεται να προσλάβει διαστάσεις μετά από παρέμβαση της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου Ροδίων.
Την 31η Ιουλίου 2009 ο νόμιμος εκπρόσωπος του Κολλεγίου Ρόδου ΑΕΜΕ υπέβαλε αίτηση προς το Τμήμα Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Περιβάλλοντος του Δήμου Ροδίων την οποία κοινοποίησε και στην Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου προκειμένου να του χορηγηθούν επικυρωμένα αντίγραφα της οικοδομικής άδειας που είχε εκδοθεί στην εταιρεία με την επωνυμία Εκπαιδευτήρια Δωδεκανήσου ΑΕ για την επέκταση των κτιριακών εγκαταστάσεων των εκπαιδευτηρίων της στην περιοχή της Ηλιούπολης καθώς και όλων των συνυποβληθέντων για την έκδοση της σχετικών εγγράφων και σχεδίων επικαλούμενος έννομο συμφέρον διότι ασκεί ομοειδή δραστηριότητα.
Τόνισε μάλιστα ότι σκοπός της παρέμβασης ήταν η αποφυγή συνθηκών δημιουργίας αθέμιτου ανταγωνισμού.
Η Αντεισαγγελέας Πλημμελειοδικών Ρόδου κ Μ. Πετρουλάκη που επιλήφθηκε του αιτήματος γνωμοδότησε αρνητικά για την ικανοποίηση του. Πλην όμως η Πολεοδομία του Δήμου Ροδίων ικανοποίησε το αίτημα και χορήγησε τα αιτούμενα στοιχεία.
Την 2α Σεπτεμβρίου 2009 το Κολλέγιο Ρόδου ΑΕΜΕ επανήλθε με νέο αίτημα στην πολεοδομία για την ανάκληση της οικοδομικής άδειας και για διακοπή των οικοδομικών εργασιών που πραγματοποιούνται στο Ροδίων Παιδεία.
Το Κολλέγιο Ρόδου ΑΕΜΕ συγκεκριμένα υποστηρίζει ότι η κολυμβητική δεξαμενή του συγκροτήματος παρότι προβλεπόταν να κατασκευαστεί υπαίθρια αυτή έχει κατασκευαστεί στεγασμένη με αποτέλεσμα το εμβαδόν της 430 τ.μ. να πρέπει να προσμετρηθεί στην κάλυψη και στον συντελεστή δόμησης και όγκου του οικοπέδου με αποτέλεσμα να υπάρχει υπέρβαση κατά πολύ της όποιας επιτρεπόμενης κάλυψης, δόμησης και όγκου.
Υποστηρίζει ακόμη ότι έχει εκδοθεί χωρίς την απαιτούμενη έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης εγκατάστασης η άδεια οικοδομής ενώ επισημαίνεται ότι δεν υπάρχει το προβλεπόμενο πλήρες διάγραμμα της λειτουργίας της κάτοψης του χώρου στάθμευσης με αποτέλεσμα τη δημιουργία και τη χωροθέτηση περισσότερων χώρων στάθμευσης που εμφανίζονται στο διάγραμμα κάλυψης της μελέτης να είναι εικονική, παράνομη και ανεφάρμοστη.
Ισχυρίζεται ακόμη ότι η απόσταση του κτιρίου από την οδό Ηλιούπολης είναι μικρότερη από την εμφανιζόμενη στο τοπογραφικό διάγραμμα και το διάγραμμα κάλυψης.
Επισημαίνεται ακόμη ότι το εμβαδόν του οικοπέδου σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα της αδείας είναι 5.120 τ.μ. κατά τίτλο, 5191,03 τ.μ. μετά την εμβαδομέτρηση και τελικά 4.914,56 τ.μ. δήθεν μετά και την αφαίρεση του εμβαδού του τμήματος που καταλήφθηκε από την δημοτική οδό Ηλιούπολης η οποία αναληθώς παρουσιάζεται να έχει πλάτος 4 μέτρα σταθερά καθ’ όλο το μήκος της στα σημεία που εφάπτεται με το οικόπεδο.
Το Κολλέγιο Ρόδου ισχυρίζεται ότι το εμβαδόν του οικοπέδου δεν είναι όπως εμφανίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα της αδείας αλλά τουλάχιστον 250 τ.μ. μικρότερο. Επισημαίνει ακόμη ότι η απόφαση της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου με την οποία εγκρίθηκαν οι πολεοδομικές παρεκκλίσεις για την ανέγερση διώροφης οικοδομής με υπόγειο για εκπαιδευτήριο έλαβε υπόψιν το εικονικό εμβαδόν.
Προβλήματα διαπιστώνονται και στο υπό κατασκευή κτίριο του Γυμναστηρίου και συγκεκριμένα στις αποστάσεις που βρίσκεται αυτό από την οδό Ηλιούπολης.
Το Ροδίων Παιδεία ενημερώθηκε σχετικά με την καταγγελία και έχει ήδη καταθέσει αίτηση στην πολεοδομία για την αναθεώρηση της οικοδομικής αδείας με την οποία ξεκίνησε την επέκταση του ενώ αναμένεται σχετική απάντηση του αν όχι και αντεπίθεση σ’ όσα ισχυρίζεται το Κολλέγιο Ρόδου.
