Ο επιχειρηματίας κ. Σπυρίδων Χριστοδούλου με έδρα την Αθήνα, είναι ο νέος ιδιώτης, που θα μισθώσει το Κυλικείο και το Ανθοπωλείο στο Κοιμητήριο του Ταξιάρχη στην Ρόδο για τα επόμενα έξι χρόνια.
Η διαδικασία του διαγωνισμού πραγματοποιήθηκε χθες στο Δημαρχείο Ρόδου από την ΔΕΡΜ Α.Ε., σε συνέχεια της απόφασης του δημοτικού συμβουλίου, καθώς η δημοτική επιχείρηση είχε δηλώσει αδυναμία να συνεχίσει την λειτουργία τους.
Θυμίζουμε ότι την προηγούμενη φορά που έγινε ο διαγωνισμός κηρύχθηκε άγονος γιατί δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον.
Την ικανοποίησή του εξέφρασε, με δηλώσεις του στους δημοσιογράφους μετά το πέρας των δύο διαγωνισμών, ο πρόεδρος της ΔΕΡΜ Α.Ε. κ. Γιάννης Κούρτης: «Είμαστε ικανοποιημένοι από το αποτέλεσμα. Στην πρώτη φάση ο διαγωνισμός κηρύχθηκε άγονος. Στην δεύτερη φάση εμφανίσθηκαν τρεις διαγωνιζόμενοι –οι δύο αποκλείστηκαν διότι δεν είχαν τα απαιτούμενα έγγραφα σύμφωνα με το θεσμικό πλαίσιο. Τελικώς, αναδείχθηκε προσωρινός ανάδοχος, ο επιχειρηματίας κ. Σπυρίδων Χριστοδούλου με έδρα την Αθήνα. Στην πορεία της διαδικασίας αντιμετωπίσαμε πολλές δυσκολίες με δεδομένη την οικονομική κατάσταση που επικρατεί στις επιχειρήσεις.
Το μηνιαίο μίσθωμα για το Κυλικείο είναι 850 ευρώ και για το Ανθοπωλείο 1.117 ευρώ.
Ο συγκεκριμένος επιχειρηματίας, για την ανακατασκευή και τις εργασίες που προβλέπει η σχετική σύμβαση, θα πρέπει να ξοδέψει 30.000 ευρώ για το Κυλικείο και για το Ανθοπωλείο 50.000 ευρώ. Το χρονικό περιθώριο της μίσθωσης είναι έξι χρόνια. Θεωρούμε ότι είναι ένας επιτυχημένος επιχειρηματίας και είμαστε σίγουροι ότι θα πάνε όλα καλά».
Ο πρόεδρος της ΔΕΡΜ Α.Ε. προανήγγειλε ότι επόμενο βήμα είναι η εκμίσθωση με ανάλογη διαδικασία της «Όασης» (σε σχέση μάνατζμεντ) και το «Ροδίνι». Όπως είπε, έχει δοθεί εντολή στους οικονομικούς συμβούλους της εταιρείας να προχωρήσουν σε μια μελέτη για την επένδυση στο Ροδίνι ώστε όποιος την αναλάβει να αναδείξει τον χώρο και να μπορέσει να αξιοποιηθεί ανάλογα.
Ο κ. Κούρτης εκτίμησε πως «όλες αυτές οι επιχειρήσεις αποδείχθηκαν ζημιογόνες για όλους. Το ‘Ακταίον’ είχε ζημιές από 180-200.000 ευρώ ετησίως, το Κυλικείο και το Ανθοπωλείο του Κοιμητηρίου ήταν επίσης ζημιογόνα. Το μόνο κέρδος ήρθε από τις ‘Πηγές Καλλιθέας’ που αύξησαν τον τζίρο τους στο δεύτερο εξάμηνο του 2016. Στόχος μας είναι η αναβάθμιση των Πηγών με παρεμβάσεις στους εξωτερικούς της χώρους».
ΤΟ ΑΚΤΑΙΟΝ
Για την τεχνική παρέμβαση στο ιστορικό κτήριο που αποτελεί και σημείο αναφοράς για τους Ροδίτες, αναφέρθηκε με δηλώσεις του στους δημοσιογράφους ο μηχανικός κ. Ανδρέας Μιχαηλίδης (όντας και μέλος του δ.σ. της ΔΕΡΜ Α.Ε.): «Μετά την επιτυχή ανάθεση του έργου σε ιδιώτη, γίνεται μια μεγάλης κλίμακας επισκευή του κτηρίου σε όλα τα επίπεδα –στο ίδιο το κτήριο, στο κέλυφος αλλά και τον αύλειο χώρο όπου αποκαθίστανται κάποια αρχιτεκτονικά στοιχεία τα οποία υπήρχαν παλαιότερα με σκοπό την αναβάθμιση του κτηρίου τόσο από πλευράς κατασκευής όσο και του περιβάλλοντος χώρου. Το ‘Ακταίον’ θα παρέχει υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και μεγαλύτερου φάσματος. Η πορεία των εργασιών είναι πολύ ικανοποιητική κατά την άποψή μας. Η μελέτη έγινε από γραφείο της Ρόδου και το χρονοδιάγραμμα προβλέπει ότι θα παραδοθεί σε δύο μήνες περίπου».
Όπως εκτίμησε ο κ. Μιχαηλίδης, σε τέτοιου είδους κατασκευές υπάρχουν πολλά απρόοπτα λόγω παλαιότητας του κτηρίου.
«Εμείς θα προσπαθήσουμε να θεραπεύσουμε όλα τα προβλήματα που υπήρχαν στην στεγάνωση, στις ρηγματώσεις, στα επιχρίσματα, κουφώματα κ.λπ. ώστε το ‘Ακταίον’ να είναι πάλι ένα σημαντικό κτήριο όπως παλαιότερα και να έχει την αίγλη που του αρμόζει. Γνωρίζουμε ότι ο ροδιακός λαός ανυπομονεί να το χαρεί ξανά».
Το κτήριο είχε πολλά προβλήματα τεχνικής φύσεως και μάλιστα μεγάλης κλίμακας όπως διαβρώσεις από υγρασία, φουσκώματα στα επιχρίσματα και πολλά άλλα. Σύμφωνα με τις μελέτες που έχουν γίνει και με την καθοδήγηση της Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων, η αποκατάσταση του κτηρίου θα είναι πλήρης.
Στο νέο κτήριο δεν θα υπάρχει παιδικά χαρά, αλλά παιδότοπος με νέες προδιαγραφές. Οι εκτιμήσεις αναφέρουν ότι το νέο κτήριο, αποκαταστημένο θα λειτουργήσει μέχρι τα Χριστούγεννα και θα είναι κατάστημα εστίασης με φαγητό, καφέ κ.λπ.
Σε ιδιώτη το ανθοπωλείο και το κυλικείο του νεκροταφείου
