Καταρτίστηκαν και εγκρίθηκαν αρμοδίως από την Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Ρόδου οι όροι διακήρυξης της δημοπρασίας για την εκμίσθωση του δημοτικού ακινήτου «ΙΑΛΥΣΙΟΝ».
Σύμφωνα με το σχέδιο της διακήρυξης οι επιφάνειες του δημοτικού ακινήτου αναλύονται ως εξής:
-Υφιστάμενο κτίσμα: 592,00 τ.μ.
-Υφιστάμενο Πατάρι: 185,00 τ.μ.
-Ακάλυπτη επιφάνεια: 1.623,00 τ.μ. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.215,00 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και έχει πρόσωπο στην επαρχιακή οδό και σε μήκος 64 μέτρων περίπου, όπου στερείται από διαμορφωμένη κυκλοφοριακή σύνδεση ενώ με το υπ’ αριθ. πρωτ. ΔΤΕ 4894/25-10-2016 της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου έχει προεγκριθεί η κυκλοφοριακή σύνδεση του ακινήτου. Η οριστική μελέτη, η αδειοδότηση και η κατασκευή της κυκλοφοριακής σύνδεσης βαρύνει τον ανάδοχο.
Ως χρήση του μισθίου ορίζεται αποκλειστικά αυτή της λειτουργίας επιχείρησης μαζικής εστίασης παρασκευής και προσφοράς πλήρους γεύματος ή επιχείρησης αναψυχής ή κέντρου διασκέδασης.
Η δημοπρασία θα γίνει δημόσια, φανερή, πλειοδοτική, με ανοικτές γραπτές προσφορές και στη συνέχεια με προφορικές.
Το ελάχιστο προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα δε δύναται να είναι μικρότερο από 3.600 ευρώ, πλέον ποσοστού 2% επί των κάθε είδους ακαθαρίστων εσόδων του καταστήματος, με ελάχιστο σε κάθε περίπτωση εγγυημένο ποσό ετήσιων ακαθαρίστων εσόδων 500.000 ευρώ και του συνόλου του εκάστοτε ισχύοντος τέλους χαρτοσήμου επί του αθροίσματος του ως άνω μισθώματος.
Ο πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος μπορεί να είναι φυσικό ή νομικό πρόσωπο που θα προσυπογράψει, μαζί με τον προσφέροντα, μετά το πέρας της δημοπρασίας τα πρακτικά αυτής και θα είναι αλληλεγγύως και εις ολόκληρο υπεύθυνος με τον πλειοδότη για την πιστή εκπλήρωση των όρων της υπογραφησόμενης σύμβασης, ενεχόμενος ως πρωτοφειλέτης και παραιτούμενος από το δικαίωμα της διζήσεως και της διαιρέσεως. Η διάρκεια της σκοπούμενης μίσθωσης ορίζεται δωδεκαετής (12 έτη), αρχής γενομένης από την κατάρτιση της, με δυνατότητα παράτασης της για έξι (6) ακόμη έτη με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου.
Η ετήσια αναπροσαρμογή του μισθώματος, αρχής γενομένης ήδη μετά το πρώτο έτος της μίσθωσης, ως προς τη βάση του σταθερού ποσού, θα ανέρχεται σε ποσοστό 3% επί του εκάστοτε καταβαλλομένου μισθώματος, πάντοτε όμως θα είναι τουλάχιστον ίσο με το ποσοστό αύξησης του τιμάριθμου της προηγούμενης ετήσιας περιόδου, πλέον 1%, εκτός αν αυτό είναι χαμηλότερο του 3%, οπότε θα ισχύει το τελευταίο.
Εγγύηση εκδίδεται υπέρ του συμμετέχοντος για ποσό που αντιστοιχεί σε ποσοστό τουλάχιστον δέκα τοις εκατόν (10%) επί του ελάχιστου ετησίου μισθώματος, δηλαδή ποσού 4.320 €, η οποία μετά τη λήξη της δημοπρασίας θα επιστραφεί στους διαγωνιζόμενους, εκτός του τελευταίου πλειοδότη.
Ο μισθωτής υποχρεούται εντός μηνός από την υπογραφή του σχετικού συμφωνητικού μίσθωσης να καταθέσει εγγυητική επιστολή, ύψους 450.000 ευρώ, ελάχιστης υπολειπόμενης διάρκειας ενός έτους, με την οποία θα δηλώνεται ότι το ποσό της εγγύησης τηρείται στη διάθεση του Δήμου Ρόδου.
Καταρτίσθηκαν οι όροι για την εκμίσθωση του «Ιαλύσιον»
