Mηνυτήρια αναφορά κατά του Δήμου Ρόδου, όπως νόμιμα εκπροσωπείται από τον δήμαρχο Ρόδου κ. Φ. Χατζηδιάκο, κατά παντός υπευθύνου υπαλλήλου της Διεύθυνσης Δόμησης του Τμήματος Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών του Δήμου Ρόδου και κατά παντός άλλου υπευθύνου για παράβαση καθήκοντος υπέβαλαν χθες ενώπιον της Εισαγγελέως Πλημμελειοδικών Ρόδου το σωματείο «Αναπτυξιακός Πολιτιστικής και Περιβαλλοντικός Σύλλογος Κατοίκων Συνοικιών Αγ. Νικολάου, Αγ. Δημητρίου και Αγίου Γεωργίου («Α.ΠΟ.ΠΕ.Σ.») και 8 μέλη του διοικητικού του συμβουλίου, καταγγέλλοντας ως παράνομη την οικοδομική άδεια που εκδόθηκε για την ανέγερση και λειτουργία του υποσταθμού υψηλής τάσεως στις εγκαταστάσεις της ΔΕΗ στην περιοχή της νέας μαρίνας Ρόδου.
Οι αναφέροντες τυγχάνουν κάτοικοι της ευρύτερης περιοχής Αγ. Νικολάου πόλεως Ρόδου, στα γεωγραφικά όρια της οποίας επιδιώκει η ΔΕΗ την ανέγερση τριώροφου κτηρίου με υπόγειο, για να το λειτουργήσει ως κέντρο διανομής ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ πολλών εκ των μελών του σωματείου οι κατοικίες, στην «κυριολεξία είναι μέσα στην αυλή του ακινήτου, όπου πρόκειται να ανεγερθεί το εν λόγω κέντρο», είναι δηλ. όμορες.
Στην αναφορά τους τονίζουν ότι βρίσκονται σε απόσταση «αναπνοής» από το κέντρο διανομής νηπιαγωγεία, παιδικοί σταθμοί και σχολεία, καταστήματα από τα οποία ψωνίζουν τα είδη πρώτης ανάγκης, οι εκκλησίες που εκκλησιάζονται, καθώς και οι πλατείες και όλα αυτά σε μία ακτίνα που δεν ξεπερνά τα 200 μέτρα.
«Είναι, λοιπόν, προφανές ότι μια ενδεχόμενη, απευκταία, ανέγερση ενός κτηρίου που θα εγκαταστήσει ένα ρυπογόνο και επικίνδυνο για την υγεία ημών και των οικογενειών μας κέντρο διανομής ηλεκτρικού ρεύματος προσβάλλει τα έννομα συμφέροντα μας και μας νομιμοποιεί για την κατάθεση της παρούσας αναφοράς μας. Έτι περαιτέρω, σε μία περιοχή στην οποία γεννηθήκαμε, κατοικούμε για χρόνια, γεννήσαμε και μεγαλώνουμε τα παιδιά μας, ζώντας με την ελπίδα της αναβάθμισης της, μέσα από τις αναπλάσεις που προβλέφθηκαν από τον Δήμο Ροδίων και που είναι έτοιμες να ξεκινήσουν ή και να ολοκληρωθούν, με αποκορύφωμα την μαρίνα της Ρόδου ακριβώς μπροστά από το υπό ανέγερση κτήριο της ΔΕΗ, η ανέγερση ενός τετράγωνου οικοδομήματος χωρίς καμία αρχιτεκτονική ταυτότητα, δίπλα σε ένα αξιόλογο διατηρητέο κτήριο, που βρίσκεται σε αχρησία εδώ και χρόνια και το οποίο θα μπορούσε να στεγάσει πλείστες όσες πολιτιστικές δραστηριότητες της περιοχής και κατ’ επέκταση και όλου του Δήμου Ροδίων. Από τη στιγμή μάλιστα που το υπό κατασκευή κτήριο της ΔΕΗ θα στεγάσει οχλούσα δραστηριότητα, νομιμοποιούμαστε εμείς, τόσο ως σωματείο όσο και ως κάτοικοι της περιοχής να σας καταθέσουμε την παρούσα αναφορά μας, προστατεύοντας ζωτικά μας έννομα συμφέροντα που προσβάλλονται βάναυσα από την αυθαίρετη και καταχρηστική αυτή συμπεριφορά της ΔΕΗ, της ΔΕΔΗΕ Α.Ε., της αναδόχου εταιρείας , του Δήμου Ροδίων , υπαλλήλων της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης του Τμήματος Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών του Δήμου Ρόδου αλλά και παντός άλλου υπευθύνου», επισημαίνουν στην αναφορά τους.
Υποστηρίζουν ότι απευθύνονται στην κ. Εισαγγελέα, σαν την τελευταία τους ελπίδα, αφού πρωθύστερα και επανειλημμένα είχαν προβεί σε πλείστες τόσες παραστάσεις και ενημερώσεις, τόσο του ιδίου του δημάρχου του Δήμου της Ρόδου, του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου της Ρόδου, των πολιτικών προϊσταμένων των αρμοδίων υπηρεσιών, αλλά και του προϊσταμένου και των υπαλλήλων της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου της Ρόδου, αναφέροντας και καταθέτοντας αποδεικτικά τους έγγραφα.
Προσθέτουν ακόμη ότι έχουν στην κατοχή τους και προσκόμισαν νέα στοιχεία για τα οποία καμία δικαστική ή άλλη αρχή έχει μέχρι σήμερα επιληφθεί και τα οποία τελούσαν εδώ και πολλά χρόνια εν γνώσει, εκ της ιδιότητας τους, των αρμοδίων υπηρεσιακών ή άλλων υπαλλήλων και παραγόντων του Δήμου Ρόδου, που εκ του νόμου ήταν και είναι υπεύθυνοι τόσο για την χορήγηση των σχετικών αδειοδοτήσεων όσο και για την επίβλεψη και εφαρμογή των κείμενων διατάξεων που διέπουν την εν γένει λειτουργία τους.
Μεταξύ άλλων στην πολυσέλιδη αναφορά τους υποστηρίζουν ότι σε καμία περίπτωση σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία δεν δύναται να δοθεί παράταση χρονικής ισχύος της οικοδομικής άδειας για την κατασκευή του κέντρου διανομής ενόσω υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές στο οικόπεδο.
Η Υπηρεσία Δόμησης Δήμου Ρόδου με την με α/α 4/16-02-2017 έκθεση αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής και υπολογισμό προστίμων που διενήργησε στις 10-02-2017 ο υπάλληλος της Δ/νσης Πολεοδομίας Δήμου Ρόδου κ. Ανδρέας Γιαννακόπουλος στο οικόπεδο που έχει χορηγηθεί η οικοδομική άδεια 77/2009 διεπίστωσε αυθαίρετα κτίσματα συνολικής επιφανείας 366,40 τ.μ. και υπολόγισε το πρόστιμο ανέγερσης σε 159.384 € και το πρόστιμο διατήρησης σε 7.969,20 €.
Τα πιο πάνω αυθαίρετα κτίσματα, όπως υποστηρίζουν, προϋπήρχαν των προσκομισθέντων προαπαιτούμενων εγκρίσεων, δηλαδή της Α.Ε.Π.Ο. και αυτής του Υπουργού Πολιτισμού καθώς και της αίτησης για την χορήγηση της οικοδομικής αδείας και τα οποία σημειωτέον δεν είναι τα μόνα που υπάρχουν στο οικόπεδο.
Διατείνονται ότι η ίδια υπηρεσία όφειλε πριν επιτρέψει την συνέχιση οικοδομικών εργασιών να εξετάσει εάν το επιβληθέν πιο πάνω χρηματικό πρόστιμο έχει εξοφληθεί ή βεβαιωθεί στους χρηματικούς καταλόγους ή εμπίπτει σε διατάξεις απαλλαγής καταβολής αυτού. Να διενεργήσει αυτοψία για να διαπιστώσει αν οι αυθαίρετες κατασκευές έχουν κατεδαφιστεί, να εξετάσει τα νέα πρόσθετα στοιχεία – καταγγελίες από τον ΑΠΟΠΕΣ.
Ισχυρίζονται συνοπτικά ότι υφίσταται:
-Ασυμφωνία μεταξύ του εγκεκριμένου προαπαιτούμενου διαγράμματος κάλυψης που συνοδεύει την εγκριτική απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού και αυτού της Δ/νσης Πολεοδομίας Δήμου Ροδίων.
-Τα κτίσματα που αποτυπώνονται στο διάγραμμα κάλυψης δεν συμφωνούν με αυτά που δηλώνει η ίδια η ΔΕΗ στην δήλωση αυθαιρέτων κτισμάτων το έτος 1983 και τα οποία υφίστανται μέχρι σήμερα.
-Κατόψεις των υφισταμένων κτισμάτων που υπάρχουν ανηρτημένες στα γραφεία του ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε. στην οδό Αυστραλίας από τις οποίες προκύπτουν διαφορετικές διαστάσεις, μορφή και κατά συνέπεια διαφορετικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης από αυτά που απεικονίζονται στο διάγραμμα κάλυψης της υπ’ αριθμ. 77/2009 οικοδομικής αδείας.
-Τα υφιστάμενα κτίσματα δεν προϋφίστανται του 1955 όπως στο διάγραμμα κάλυψης αναγράφεται. Όλως επικουρικά η αναγραφή ότι τα κτίσματα αόριστα προϋφίστανται του 1955 δεν τα νομιμοποιεί διότι τα κτίσματα πρέπει να προϋφίστανται της 30-11-1955, ημέρα την οποία ίσχυσε ο ΓΟΚ 1955 με το Β.Δ. της 09-08-1955.
-Ασυμφωνία μεταξύ των κατόψεων – όψεων και τομών των αρχιτεκτονικών σχεδίων του προβλεπομένου κτιρίου. Να ζητήσει από τον δικαιούχο της οικοδομικής άδειας ΔΕΗ Α.Ε. την θεραπεία όλων εκείνων των λόγων που γίνονται αποδεκτοί σύμφωνα με την υπ’ αριθ. 588/2016 Απόφαση Διοικητικού Εφετείου Πειραιά Α2 Ακυρωτικό, αλλά δεν αποτελούσαν λόγο ανάκλησης της υπ’ αριθ. 77/2009 οικοδομικής άδειας.
-Όφειλε ακόμη να προβεί σε διόρθωση του τίτλου της προσβαλλόμενης αναθεώρησης στον ορθό που είναι «Προσθήκη τριώροφου κτιρίου με υπόγειο με χρήση Υποσταθμού 150KV/20KV, Κέντρου Διανομής και γραφείων από την ΔΕΗ Α.Ε.».
Την αναφορά υπέβαλε αρμοδίως στην Εισαγγελία ο δικηγόρος κ. Καζούλης Καζουλάκης.
Μηνυτήρια αναφορά κατά του Δήμου και παντός άλλου υπευθύνου για τον υποσταθμό της ΔΕΗ στον Αγ. Νικόλαο
