ΠΟΛΥΣ ΛΟΓΟΣ γίνεται για τον μεγάλο αριθμό ξενοδοχείων που έχουν αναρτήσει πωλητήριο. Ωστόσο, ελάχιστα από αυτά πληρούν τις προδιαγραφές που βάζουν οι ξένοι επενδυτές, υποστηρίζει η κτηματαγορά.
Μεγάλο ενδιαφέρον εκδηλώνεται για ξενοδοχεία, μεγάλης χωρητικότητας, τουλάχιστον 200 δωματίων. Οι διεθνείς ξενοδοχειακοί όμιλοι, κατεξοχήν γνώστες της αγοράς, αναζητούν κατάλληλα συγκροτήματα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, βάζοντας ως απαραίτητη προϋπόθεση την παρουσία αεροδρομίου. Στους προορισμούς με τη μεγαλύτερη ζήτηση περιλαμβάνονται η Κέρκυρα, η Ρόδος, η Κως και η Πάρος.
Πρόσφατα, ο επικεφαλής του Carlton Group, ενός από τους μεγαλύτερους επενδυτικούς ομίλους με ισχυρή παρουσία στην παγκόσμια τουριστική αγορά και συμφωνίες που αγγίζουν τα 100 δις δολ., βρέθηκε στη χώρα μας. Ο Τζον Μπράλοουερ κανόνισε συναντήσεις με παράγοντες της αγοράς, τόσο από τον ξενοδοχειακό, όσο και από τον τραπεζικό τομέα.
Αξίζει δε να αναφερθεί η επιβεβαίωση της Εθνικής Τράπεζας για προχωρημένες διαπραγματεύσεις με την ισραηλινών συμφερόντων Invel Real Estate, η οποία εδρεύει στην Ολλανδία, για την πώληση της Εθνικής Πανγαία ΑΕΕΑΠ, που διαθέτει 242 εμπορικά ακίνητα με τρέχουσα αποτίμηση περί τα 770 εκατ. ευρώ. Πρόσφατα η Πανγαία αγόρασε το ακίνητο της Φωκάς στο Σύνταγμα, καταβάλλοντας στο ΤΑΙΠΕΔ 5,9 εκατ. ευρώ, ενώ είχε προηγηθεί η απόκτηση του κτιριακού συγκροτήματος Karela Office Park στην Παιανία που μισθώνεται από την Cosmote.
Η κινητικότητα που καταγράφει ο κλάδος του real estate το τελευταίο διάστημα, σε συνδυασμό με τις εκτιμήσεις διεθνών οίκων, στέλνει θετικά μηνύματα προς όλες τις κατευθύνσεις. Οπως χαρακτηριστικά αναφέρει ο διεθνής οίκος Savillis σε έρευνα που δημοσίευσε πρόσφατα για την ελληνική αγορά ακινήτων, εκτιμά ότι το 2013 οι επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα θα φθάσουν τα 100 εκατ. ευρώ, έπειτα από πέντε χρόνια υποτονικής κίνησης στην αγορά. Τα μεγέθη βρίσκονται πολύ μακριά από το 2007, όταν πραγματοποιήθηκαν συμφωνίες ύφους 300 εκατ. ευρώ, ωστόσο η έρευνα μεταφέρει κλίμα αισιοδοξίας ότι στο επόμενο διάστημα θα υπάρξουν θετικές εξελίξεις.
