Ξεκίνησαν οι παρεμβάσεις για την αποκατάσταση των εξωτερικών όψεων του Εθνικού θεάτρου. Η εργολαβία αφορά συγκεκριμένα στη διαμόρφωση των όψεων της ανατολικής και βόρειας πλευράς. Η Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης έχει μελέτη ύψους 1,2 εκατ. ευρώ η οποία θα διαβιβαστεί στην Περιφέρεια προκειμένου να υπογραφεί προγραμματική σύμβαση μεταξύ του δήμου Ρόδου και της ΠΝΑΙ, για να ολοκληρωθούν οι παρεμβάσεις στις εξωτερικές όψεις του μνημείου.
Σε συνέντευξη τύπου που παραχώρησε χθες ο δήμαρχος Ρόδου, Φ. Χατζηδιάκος ανέφερε τα εξής: «Ξεκίνησαν οι εργασίες για την αποκατάσταση της ανατολικής πλαϊνής όψης του Εθνικού Θεάτρου. Η Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης έχει έτοιμη την υπόλοιπη μελέτη κόστους 1.200.000 ευρώ, έργο που έχει ενταχθεί τόσο στον προϋπολογισμό του δήμου Ρόδου όσο και της Περιφέρειας με στόχο την υπογραφή προγραμματικής σύμβασης μεταξύ του δήμου και της Περιφέρειας. Περιμένω να μου υποβληθεί αρμοδίως η μελέτη και ακολούθως θα υποβάλω το αίτημα στον περιφερειάρχη για την υπογραφή της προγραμματικής σύμβασης. Πιστεύω ότι στους επόμενους μήνες θα γίνουν και οι υπόλοιπες παρεμβάσεις στις εξωτερικές όψεις του Εθνικού Θεάτρου».
Σημειώνεται ότι σε πρόσφατή του συνέντευξη ο περιφερειάρχης Ν. Αιγαίου κ. Χατζημάρκος είχε δηλώσει ότι ο δήμος της Ρόδου δεν είχε καταθέσει ώριμη μελέτη για την β’ φάση της αποκατάστασης των εξωτερικών όψεων του μνημείου. Ο κ. Χατζηδιάκος είπε ότι η μελέτη είναι πλέον έτοιμη και έχει λάβει τις σχετικές εγκρίσεις από το ΚΑΣ.
Όπως εξήγησε ο δήμαρχος, έχει ανατεθεί σε τεχνικό σύμβουλο η σύνδεση όλων των μελετών για το εθνικό προκειμένου να συνταχθούν τα τεύχη δημοπράτησης και να προκύψει μέσα από τη διαδικασία αυτή το συνολικό κόστος των απαιτούμενων παρεμβάσεων. Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία, θα υπάρχει σαφής εικόνα για συνολικό κόστος όλων των απαιτούμενων παρεμβάσεων στο εθνικό θέατρο.
Σε ό,τι αφορά τη χρηματοδότηση των συνολικών παρεμβάσεων, ο κ. Χατζηδιάκος είπε ότι υπάρχουν διάφορες εναλλακτικές προτάσεις. Διευκρίνισε ωστόσο ότι δεν μπορεί ο δήμος να επιβάλει στο Καζίνο Ρόδου να χρηματοδοτήσει το συγκεκριμένο έργο. Σύμφωνα με τον κ. Χατζηδιάκο, η σύμβαση παραχώρησης του Καζίνο που προβλέπει την υλοποίηση έργων ανταποδοτικού χαρακτήρα είχε πολλές ατέλειες. «Κανείς δεν μπορεί να υποχρεώσει τον ανάδοχο του Καζίνο να κατασκευάσει έργα. Είναι στη διακριτική τους ευχέρεια να χρηματοδοτήσουν αναπτυξιακά έργα που θα εκμεταλλευόταν ο ίδιος. Πληροφορήθηκα ότι ενδιαφέρονταν για τη μαρίνα πριν την πάρει το ΤΑΙΠΕΔ. Συνεπώς δεν συζητάμε για το καζίνο», είπε ο δήμαρχος και ανέφερε ότι στο τεχνικό πρόγραμμα της ΠΝΑΙ έχει προϋπολογιστεί ένα κονδύλι ύψους 3,5 εκατ. ευρώ για το εθνικό θέατρο. Ξεκινώντας με αφετηρία τα 3,5 εκατ. ευρώ, ο δήμος Ρόδου θα διεκδικήσει χρηματοδότηση από το υπουργείο πολιτισμού. Εάν το υπουργείο εκφράσει αδυναμία, ο δήμος Ρόδου θα αφήσει πίσω έργα δευτερεύουσας σημασίας για να χρηματοδοτήσει την αποκατάσταση του εθνικού θεάτρου.
Επιπλέον ο δήμος Ρόδου έχει εξασφαλίσει δάνειο ύψους 6 εκατ. ευρώ για το συγκεκριμένο έργο από το ταμείο παρακαταθηκών και δανείων. Ωστόσο ο κ. Χατζηδιάκος δεν τάχθηκε υπέρ της λύσης της δανειοδότησης, αναφέροντας συγκεκριμένα: «Θα εξαντλήσω κάθε δυνατότητα να εξασφαλίσουμε χρηματοδότηση από την Κεντρική Διοίκηση. Διαφορετικά ο δήμος μαζί με την Περιφέρεια θα ολοκληρώσουν το έργο, το οποίο θα το χαρακτήριζα ως εμβληματικό».
Συνεχίζοντας ο δήμαρχος αποκάλυψε ότι σκεφτόταν να συνδυάσει την ενιαία μίσθωση της Νέας Αγοράς με την αποκατάσταση του Εθνικού Θεάτρου. Ο μισθωτής της Νέας Αγοράς θα αναλάμβανε δηλαδή ως ανταποδοτική υποχρέωση να ανακαινίσει το Εθνικό Θέατρο με την δαπάνη να υπολογίζεται στο ένα εκατ. ευρώ. Η ιδέα αυτή εγκαταλείφθηκε.
Η ΝΕΑ ΑΓΟΡΑ
Οι νομικές υπηρεσίες του δήμου Ρόδου ετοιμάζονται πυρετωδώς για την σύναψη μακροχρόνιας μίσθωσης της Νέας Αγοράς. Το θέμα θα συζητηθεί στην επόμενη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου (25 Σεπτεμβρίου) με στόχο να προχωρήσουν οι διαδικασίες το συντομότερο δυνατό.
Όπως δήλωσε ο δήμαρχος, θα προταθεί να γίνει ενιαία διακήρυξη μίσθωσης του μνημείου της Νέας Αγοράς, επισημαίνοντας ότι έχει λάβει ήδη μία μελέτη-εκτίμηση της μίσθωσης 160 σελίδων που περιγράφει με κάθε λεπτομέρεια την κατάσταση του συγκροτήματος.
«Η μελέτη έχει καλύψει το σύνολο των προϋποθέσεων. Υπάρχει πρόβλεψη για τις υφιστάμενες μισθώσεις και θα επιδιώξουμε να υπάρξει προτιμησιακό δικαίωμα γι΄ αυτές. Προβλέπεται δηλαδή η δυνατότητα παραμονής κάποιων από τους υφιστάμενους μισθωτές οι οποίοι θα ακολουθήσουν τη διαδικασία του προτιμησιακού δικαιώματος», δήλωσε ο δήμαρχος, διευκρινίζοντας ότι είναι προτιμότερο να γίνει ενιαία διακήρυξη μίσθωσης καθώς διαφορετικά θα έπρεπε να γίνουν 150 διαφορετικοί διαγωνισμοί. Παράλληλα, η ενιαία διακήρυξη προβλέπει συγκεκριμένες παρεμβάσεις ώστε να υπάρχει μία αρμονική εικόνα των καταστημάτων και του συγκροτήματος της Νέας Αγοράς συνολικά.
Οι υπηρεσίες της Μεσαιωνικής Πόλης έχουν κοστολογήσει το σύνολο των παρεμβάσεων στα 4.200.00 ευρώ. Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται στα 1.280.000 ευρώ. Παρά το υπέρογκο ετήσιο μίσθωμα και το υψηλό κόστος των παρεμβάσεων στις οποίες θα πρέπει να προβεί ο επενδυτής, ο δήμαρχος εμφανίσθηκε αισιόδοξος ότι θα υπάρξει ενδιαφέρον για τη Νέα Αγορά.
Με τις παρεμβάσεις στη Νέα Αγορά αλλά και τις νέες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στο κέντρο της πόλης (η μελέτη για τις κυκλοφοριακές ρυθμίσεις θα έρθει προς έγκριση στο δημοτικό συμβούλιο στις αρχές Οκτωβρίου), την αξιοποίηση της μαρίνας, τη λειτουργία του ανακαινισμένου κήπου του Ήχος και Φως, θα αλλάξει ριζικά η εικόνα του Μαντρακίου.
Τέλος ο κ. Χατζηδιάκος είπε ότι είναι έτοιμη η μελέτη για την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου από τη νέα μαρίνα μέχρι τα Σφαγεία. Αφού εγκριθεί από το αρχιτεκτονικό συμβούλιο, θα υποβληθεί προς έγκριση στο δημοτικό συμβούλιο για να υποβληθεί στη συνέχεια στην ενδιάμεση διαχειριστική αρχή Ν. Αιγαίου.
Όσον αφορά στην αξιοποίηση των λουτρών στην Μεσαιωνική Πόλη μετά από δύο άγονους διαγωνισμούς, ο κ. Χατζηδιάκος είπε ότι ο δήμος μπορεί να προχωρήσει στην απευθείας ανάθεση της αξιοποίησής τους, φτάνει ο υποψήφιος επενδυτής να αποδέχεται τους όρους της διακήρυξης. Είπε επίσης ότι υπάρχει ενδιαφερόμενος επενδυτής για τα λουτρά (πρόκειται για Ροδίτη). Διευκρίνισε ότι το δημοτικό συμβούλιο έχει τη δυνατότητα να τροποποιήσει ελαφρώς τους όρους της διακήρυξης ώστε να είναι πιο ελκυστικοί σε περίπτωση που δεν προχωρήσει η διαδικασία της απευθείας ανάθεσης.
