Αναζητείται επενδυτής για τους «Αλευρόμυλους»

18 εκατ. ευρώ απαιτούνται, σύμφωνα με τους πρώτους υπολογισμούς, για την πλήρη αξιοποίηση του κτηριακού συγκροτήματος των πρώην αλευρόμυλων στην περιοχή Κόβα, ιδιοκτησίας της εταιρείας “Ιωάννης Κυπριάδης Finance Car Α.Ε.Β.Ε.”.
Στόχος της ιδιοκτήτριας εταιρείας ήταν η μετατροπή του ακινήτου σε πολυτελές ξενοδοχείο 110 δωματίων πέντε αστέρων. Η ίδια μελέτη προβλέπει τη λειτουργία περιορισμένου αριθμού καταστημάτων ενώ στους ορόφους, πάνω από τα καταστήματα, κατοικίες συνδεδεμένες με τις υπηρεσίες του ξενοδοχείου. Προβλέπεται εξάλλου η δημιουργία ενός υπογείου γκαράζ 250 θέσεων.
Τα σχέδια της εταιρείας “πάγωσαν” μετά την έκδοση της υπ ́αριθμ. ΔΠΕ/11307/2011 απόφασης, που εξέδωσε την 16η Φεβρουαρίου 2012, με εντολή Υπουργού, ο Γενικός Γραμματέας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής κ. Δημήτρης Χαλκιώτης.
Η απόφαση δημοσιεύθηκε την 7η Μαρτίου 2012 στο υπ ́αριθμ. 64 τεύχος αναγκαστικών απαλλοτριώσεων και πολεοδομικών θεμάτων της εφημερίδας της Κυβερνήσεως και όπως όλα δείχνουν, το ακίνητο θα παραμείνει ως έχει, αφού η ιδιοκτήτρια εταιρεία δεν προτίθεται να επενδύσει για την ανακατασκευή του.
Το κόστος της επένδυσης μετά την έκδοση της ως άνω απόφασης διπλασιάστηκε αφού απαιτείται η ανακατασκευή του υπάρχοντος κουφώματος.
Η ιδιοκτήτρια εταιρεία βρίσκεται σύμφωνα με τις πληροφορίες σε αναζήτηση επενδυτή ενώ ακόμη δεν έχει αποφασίσει αν θα προσφύγει ενώπιον των αρμοδίων διοικητικών δικαστηρίων για την ακύρωση της ως άνω απόφασης.
Θυμίζουμε ότι με τη συγκεκιρμένη απόφαση στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτηριακό συγκρότημα με τη δεξαμενή του, απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών στοιχείων του και των εν γένει λειτουργικών και διακοσμητικών του στοιχείων. Οι προσθήκες στο ισόγειο επιτρέπεται να απομακρυνθούν, αποκαθιστώντας το περίγραμμα της κάτοψης του ισογείου του κτηριακού συγκροτήματος.
Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, η εσωτερική διαρρύθμιση καθώς και επεμβάσεις στο εσωτερικό για λόγους λειτουργικούς του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηριακού συγκροτήματος, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός του χαρακτήρας.
Επιβάλλεται η επισκευή ή / και ανακατασκευή, αν αυτό απαιτείται, της υπάρχουσας δεξαμενής στην ανώτερη στάθμη του νότιου όγκου του κτηριακού συγκροτήματος χωρίς να αλλοιωθεί η θέση, η μορφολογία και τα υλικά της.