Νέα πραγματογνωμοσύνη για το κτήριο της Ακαδημίας

Νέα πολυσέλιδη πραγματογνωμοσύνη από αρχιτέκτονα μηχανικό για τις κατά καιρούς παρεμβάσεις στο κτήριο της Ακαδημίας, για τυχόν αστοχίες αλλά και για τις ενέργειες που θα πρέπει να γίνουν προκειμένου το κτήριο να αποκατασταθεί και να είναι ασφαλές, υποβλήθηκε αρμοδίως στην Πταισματοδίκη Ρόδου, στα πλαίσια της δικαστικής έρευνας που βρίσκεται σε εξέλιξη.
Όπως έγραψε η “δ”, στις 3 Ιανουαρίου 2012 έγινε κατάρρευση τμήματος της ψευδοροφής σε αίθουσα του 2ου ορόφου. Διαπιστώθηκε ότι επρόκειτο για ψευδοροφή κατασκευασμένη επί ξύλινου σκελετού από πηχάκια μικρής σχετικά διατομής. Το σώμα της ψευδοροφής ήταν τύπου γυψοσανίδας ελαφρά οπλισμένης, κατασκευασμένο από επίχρισμα επί συρματοπλέγματος τύπου νευρομετάλ. Μετά την κατάρρευση και αφού έγινε αυτοψία, διαπιστώθηκε ότι ο ξύλινος σκελετός της ψευδοροφής, είχε σαπίσει μερικώς, λόγω υγρασίας. Επίσης φθορές είχε υποστεί και το σώμα της ψευδοροφής, αφού και το πλέγμα τύπου νευρομετάλ είχε διαβρωθεί.
Σημειώνεται ότι στην οροφή της αίθουσας στην οποία σημειώθηκε η κατάρρευση, δεν είχε εμφανιστεί κάποιο προειδοποιητικό σημάδι επί της ψευδοροφής (ρωγμές, σημάδια από υγρασία κτλ) πριν την κατάρρευση.
Μετά από αυτοψία που διενεργήθηκε από ομάδα μηχανικών της Δ/νσης Τεχνικών Έργων και Υποδομών στον 2° όροφο αλλά και στο δώμα του κτηρίου, και αφού έγιναν διερευνητικές τομές στις ψευδοροφές και σε άλλες αίθουσες που γειτνιάζουν με την αίθουσα στην οποία σημειώθηκε η κατάρρευση της ψευδοροφής διαπιστώθηκε ότι η κατάρρευση της ψευδοροφής οφείλετο στην μείωση της αντοχής του ξύλινου σκελετού λόγω διάβρωσης του.
Η διάβρωση των ξύλινων διαδοκιδών του σκελετού, οφείλετο στην εισροή νερού από την οροφή, λόγω της παλαιότητας του κτηρίου και λόγω προβλημάτων που παρουσιάζει η μόνωση του δώματος. Η εισροή νερού από το δώμα, οδήγησε επίσης και στη διάβρωση των ράβδων του σιδηρού οπλισμού που σχηματίζουν τον μεταλλικό σκελετό της ψευδοροφής σε άλλες αίθουσες. Επίσης έχει οδηγήσει, στα φαινόμενα διάβρωσης και οξείδωσης των οπλισμών της πλάκας οπλισμένου σκυροδέματος και των δοκών οπλισμένου σκυροδέματος.
Η πραγματογνώμονας προτείνει να γίνουν οι ακόλουθες παρεμβάσεις στο κτήριο:
– Αποξήλωση και απομάκρυνση της υφιστάμενης μόνωσης και κατασκευή καινούριας μόνωσης, ενιαίας σε όλη την έκταση του δώματος του κτηρίου.
– Καθαίρεση των ψευδοροφών σε όλη την έκταση του 2ου ορόφου. Η εικόνα των σκελετών της ψευδοροφής (όπου αυτή έχει αποκαλυφθεί) δεν επιτρέπει την διατήρησή τους, αφού παρουσιάζεται εκτεταμένη διάβρωση σε ξύλινα και μεταλλικά στοιχεία. Δεν μπορεί κανείς να διαβεβαιώσει ότι δεν θα επαναληφθεί στο μέλλον άλλο συμβάν παρόμοιο με αυτό της 31 Ιανουαρίου 2012. Για το λόγο αυτό θα ήταν σώφρον κατά τη γνώμη του η καθαίρεση όλων των ψευδοροφών.
– Επισκευή και αποκατάσταση των διαβρωμένων οπλισμών της πλάκας και των δοκών οπλισμένου σκυροδέματος καθώς και των τμημάτων του αποσαθρωμένου σκυροδέματος. Δεν απαιτείται ενίσχυση της πλάκας με την επιπλέον τοποθέτηση οπλισμού, καθώς ο υφιστάμενος οπλισμός κρίνεται επαρκής.
-Η τελική επιφάνεια της οροφής, όπως θα προκύψει μετά την επισκευή, θα πρέπει να επιχριστεί και να χρωματιστεί με τα υφιστάμενα ή προτεινόμενα από αυτούς που θα κάνουν τις μελέτες χρώματα.
– Στην πίσω όψη του κτηρίου οι κεραμικές πλάκες, οι οποίες καλύπτουν τον πρόβολο, παρουσιάζουν μικρές αποκολλήσεις, άρα απαιτούν αποκατάσταση για την αποφυγή ατυχημάτων.
– Κάποια από τα κουφώματα (παράθυρα) χρήζουν επισκευής. Γενικά όμως είναι σε καλή κατάσταση τα περισσότερα κουφώματα εξαιτίας των επισκευών που έχουν γίνει κατά καιρούς δεδομένου ότι το ξύλο απαιτεί συντήρηση.
– Σε δυο θέσεις στο υπόγειο του κτηρίου, διαπιστώθηκε η ύπαρξη ρωγμών σε δομικά στοιχεία που χρήζουν επισκευών. Πρόκειται για ρωγμές σε δοκάρι εντός αίθουσας διδασκαλίας και σε υποστύλωμα που βρίσκεται στο βόρειο κλιμακοστάσιο.
Επιπλέον προτείνει να γίνουν εργασίες αποκατάστασης των βλαβών σκυροδέματος και οπλισμού λόγω τοπικής οξείδωσης του οπλισμού και αποσάθρωσης του σκυροδέματος.
Θυμίζουμε ότι σε δίκη ενώπιον του Μονομελούς Πλημμελειοδικείου Ρόδου, κατηγορούμενοι για έκθεση δια παραλείψεως κατά συρροή, έχουν παραπεμφθεί ήδη για την 7η Ιανουαρίου 2014, ο πρώην δήμαρχος Ροδίων κ. Χατζής Χατζηευθυμίου, ο προϊστάμενος των Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου κ. Θεοδόσιος Κολιάδης, ο αντιδήμαρχος Ρόδου κ. Εμμανουήλ Καμπουρόπουλος, ο δήμαρχος Ρόδου κ. Στάθης Κουσουρνάς και ο προϊστάμενος των Τεχνικών Υπηρεσιών κ. Γεώργιος Χριστοδούλου, με απευθείας κλήση της Εισαγγελίας Πλημμελειοδικών Ρόδου, ως υπαίτιοι για την κατάρρευση μέρους της οροφής του δευτέρου ορόφου στο κτηριακό συγκρότημα της Ακαδημίας.
Η έρευνα κινήθηκε μετά την υποβολή μηνυτήριας αναφοράς από τους δικηγόρους κ.κ. Γιάννη Χαρίτο και Στέφανο Στεφανίδη αλλά και αναφορές για την κατάσταση του σχολικού συγκροτήματος της διευθύντριας και του προέδρου του διδασκαλείου.