Ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου με την διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων προσέφυγε ένας Τούρκος επιχειρηματίας κατά ανώνυμης ξενοδοχειακής εταιρείας της Ρόδου με την οποία ζητά την παράταση της μισθώσεως ξενοδοχείου πέραν των δύο ετών και συγκεκριμένα έως την 31η Οκτωβρίου 2025, ισχυριζόμενος ότι εξαιτίας ελαττωμάτων του μισθίου, δεν μπόρεσε να το λειτουργήσει.
Επιπλέον αιτήθηκε την απόδοση εγγυητικής επιστολής η οποία βρίσκεται στην διάθεση της εκμισθώτριας για την καλή χρήση του μισθίου εκ μέρους του.
Οπως εκθέτει, την 9η Ιουνίου 2016 υπέγραψε σύμβαση μίσθωσης ξενοδοχειακού συγκροτήματος κατηγορίας Ε.Ο.Τ. κατάταξης Β, ιδιοκτησίας, της Α.Ε.. Η μίσθωση συμφωνήθηκε να είναι πενταετής με λήξη την 31 Οκτωβρίου 2021.
Από την αρχή της μίσθωσης όμως μέχρι και σήμερα, παρά τις επανειλημμένες οχλήσεις του, όπως υποστηρίζει, η εκμισθώτρια, δεν του παραδίδει τα απαραίτητα έγγραφα για να μπορέσει να εκδώσει άδειες για την νομότυπη λειτουργία του, ενώ με το ιδιωτικό συμφωνητικό αναλαμβάνει την υποχρέωση να διευθετήσει όλες τις υποχρεώσεις που αφορούν στο κόστος της πυρασφάλειας, στην εγκατάσταση της, στην περιβαλλοντολογική μελέτη καθώς και σε οποιοδήποτε κόστος ευθύνη την σύνταξη πάσης φύσεως μελετών από μηχανικούς τοπογράφους, μηχανολόγους που σχετίζονται με την έκδοση στο μίσθιο πάσης φύσεως αδειών λειτουργίας ξενοδοχείου και τμημάτων και πάσης φύσεως έξοδα, τέλη και εισφορές για την σύννομη έκδοσή τους.
Υποστηρίζει ότι το ξενοδοχείο λειτούργησε το έτος 2016 με προσωρινή άδεια, το έτος 2018 υποβλήθηκε εκ νέου νέα αίτηση αδειοδότησης η οποία αποσύρθηκε καθώς η περιβαλλοντολογική μελέτη είχε ελλείψεις και διαπιστώθηκαν υπερβάσεις σχετικά με την νομιμότητα υφιστάμενων κατασκευών.
Εξαιτίας των ελαττωμάτων του μισθίου η ξενοδοχειακή μονάδα σφραγίστηκε από τον Ε.Ο.Τ. και του επιβλήθηκε χρηματικό πρόστιμο ύψους 2.400 ευρώ.
Επιπλέον, όπως ισχυρίζεται, εκδόθηκε σε βάρος του διαταγή απόδοσης του μισθίου και άσκησε ανακοπή που ευδοκίμησε και ακυρώθηκε η «έξωσή» του.
Την υπόθεση χειρίζεται η δικηγόρος κ. Βάσια Παπαγεωργίου.
Ασφαλιστικά μέτρα Τούρκου επιχειρηματία κατά ξενοδοχειακής εταιρείας του νησιού
