Εντονη κατασκευαστική δραστηριότητα παρατηρείται στη Ρόδο, γεγονός που συνδέεται -κυρίως- με την επέκταση του κλάδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Δεν είναι εφικτό να υπολογισθεί με ακρίβεια πόσα ακίνητα διατίθενται μέσω των αντίστοιχων πλατφορμών (Airbnb, Booking.com, VRBO…), είναι όμως γεγονός ότι ακόμη και στα πιο μικρά και απομακρυσμένα χωριά υπάρχουν επιλογές για όσους επισκέπτες προτιμούν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Αμέσως μετά τη λήξη της προηγούμενης τουριστικής σεζόν, αυξήθηκαν κατακόρυφα οι ρυθμοί ανακαίνισης και ανακατασκευής παλαιότερων οικιών, προκειμένου να ανταποκρίνονται στις ανάγκες και προσδοκίες των υποψήφιων πελατών, να συγκεντρώνουν θετικές κριτικές στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες ή στα κοινωνικά δίκτυα, αξιώνοντας οι ιδιοκτήτες τους υψηλότερες τιµές ανά διανυκτέρευση.
Μιλώντας στη «δ» ο πρόεδρος της Ένωσης Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων Δωδεκανήσου, κ. Νίκος Τσούλλος ανέφερε ότι η αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας συνέβαλε στην τόνωση της αγοράς κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Επεσήμανε ότι περίπου 180 διαφορετικά επαγγέλματα συνδέονται με την οικοδομή και ότι ο «οργασμός» επενδύσεων στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων οφείλεται στην πολύ υψηλή ζήτηση που παρουσιάζουν αυτού του είδους τα καταλύματα στη Ρόδο.
«Υπάρχει πράγματι έντονη δραστηριότητα στον κατασκευαστικό κλάδο, γεγονός που ενίσχυσε την τοπική αγορά. Δεκάδες επαγγέλματα συνδέονται με την οικοδομή και έχουν επωφεληθεί από την επέκταση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη Ρόδο. Δεν είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε πόσα ακριβώς ακίνητα διατίθενται μέσων των διαφόρων πλατφορμών, ενδεχομένως χιλιάδες.
Το μόνο βέβαιο είναι ότι η συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών των ακινήτων έχει στραφεί σε αυτό το μοντέλο μισθώσεων, ανακαινίζοντας παλαιότερες οικίες ή επενδύοντας σε νέα κτίσματα.
Όπως όλα δείχνουν, ο συγκεκριμένος κλάδος θα αναπτυχθεί ακόμη περισσότερο μελλοντικά, αφού υπάρχει έντονη ζήτηση», είπε ο κ. Τσούλλος, προσθέτοντας ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις συνθέτουν ένα νέο και -ενδεχομένως- πιο επικερδές-τουριστικό προϊόν/μοντέλο.
«Προφανώς και πρέπει να διέπουν τον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων συγκεκριμένοι κανόνες. Φαίνεται όμως ότι το νέο αυτό τουριστικό μοντέλο μπορεί να φέρει οφέλη σε μια μεγάλη γκάμα επαγγελματιών και επιχειρηματιών. Ελπίζουμε πραγματικά να μοιραστεί δίκαια και ισόποσα η πίτα σε όλη την αγορά», είπε ο κ. Τσούλλος.
Ο πρόεδρος των οικοδόμων κ. Νίκος Τριπολίτης, επιβεβαιώνει από την πλευρά του την αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας λόγω της αναπροσαρμογής των κατοικιών στις ανάγκες της βραχυχρόνιας μίσθωσης ή της ανέγερσης νέων κατοικιών. Σημειώνει ότι τα περισσότερα ακίνητα που ανακαινίζονται βρίσκονται στη Νότια Ρόδο και δηλώνει ακόμη ότι σε όλα σχεδόν τα ξενοδοχεία βρίσκονται σε εξέλιξη εργασίες ανακαίνισης.
«Υπάρχει μεγαλύτερο αντικείμενο για τον κλάδο μας αυτό το χειμώνα. Πράγματι, ανακαινίζονται πολλά σπίτια -κυρίως στη Νότια Ρόδο- με σκοπό να διατεθούν προς ενοικίαση μέσω των πλατφορμών τύπου aibnb. Χτίζονται επίσης κάποιες μεζονέτες για τον ίδιο σκοπό. Βεβαίως, οφείλουμε να προσθέσουμε ότι σε όλα σχεδόν τα ξενοδοχεία γίνονται ανακαινίσεις. Γενικώς, η αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας ωφέλησε πολλούς κλάδους που συνδέονται με την οικοδομή», είπε ο κ. Τριπολίτης.
Κατακόρυφη αύξηση παρουσιάζει στη Ρόδο ο κλάδος της οικοδομής
