Ξεκινούν οι κατεδαφίσεις αυθαιρέτων στο Γκόλφ Αφάντου!!!

Με απόφαση της γραμματέως της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου κ. Μαριάννας Νικολαΐδου κινήθηκε η διαδικασία και ξεκινά σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα σήμερα για την κατεδάφιση αυθαίρετων κατασκευών βάσει του υπ. αρ. 194/24-09-2019 Πρωτοκόλλου Κατεδάφισης της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκάνησου Α’, στην παραλιακή περιοχή του Γκόλφ Αφάνου με διάθεση μέσων από τρίτους!.
Η διαδικασία επισπεύστηκε καθώς τα έξοδα για τις κατεδαφίσεις καλύπτονται από την εταιρεία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε
Της αποφάσεως προηγήθηκαν συγκεκριμένα:
-Η από 02-05-2023 επιστολή-αίτηση της εταιρείας AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε., με την οποία ενημερώνουν την υπηρεσία ότι θα παρέχουν συνδρομή για την εκτέλεση του υπ. αρ. 194Ζ24-09-2019 Πρωτοκόλλου Κατεδάφισης.
-Το με αρ. πρ. 17753Ζ23-06-2023 έγγραφο του Τμήματος Τεχνικής Υποστήριξης της Δ/νσης Τεχνικού Ελέγχου Α.Δ. Αιγαίου προς την εταιρεία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε., με τα οποία ενημερώνει για τις επιπλέον απαιτούμενες ενέργειες από πλευράς της, προκειμένου η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου να προβεί στην έκδοση της απαιτούμενης απόφασης περί εκτέλεσης της κατεδάφισης.
-Το από 31-07-2023 μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της εταιρείας AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε. με την αποστολή στοιχείων (ορισμός μηχανικού της εταιρείας, τεχνική έκθεση, Υπεύθυνη Δήλωση ότι το κόστος κατεδάφισης δεν θα απαιτηθεί εκ των υστέρων από το Δημόσιο, υπεύθυνη δήλωση ότι δεν εκκρεμούν εις βάρος της, από τις αρμόδιες υπηρεσίες, πράξεις που αφορούν αυθαίρετες κατασκευές, κ.λ.π.).
Στο διατακτικό της απόφασης αναφέρονται τα εξής:
«ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ
Την εκτέλεση του υπ. αρ. 194Ζ24-09-2019 Πρωτόκολλου Κατεδάφισης της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκάνησου Α’ που αφορά στην κατεδάφιση-αποξήλωση αυθαίρετων κατασκευών φερόμενης ιδιοκτησίας του Ανδρεάδη Κωνσταντίνου, που βρίσκονται εντός κοινοχρήστου χώρου αιγιαλού και παραλίας του Δημοσίου στην παραλιακή περιοχή ΓΚΟΛΦ ΑΦΑΝΤΟΥ στην νήσο Ρόδο.
Η καθαίρεση θα πραγματοποιηθεί με ευθύνη της Γραμματέως Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, και λόγω αντικειμενικής αδυναμίας που έχει σχέση με τη νησιωτικότητα του χώρου ευθύνης της Α.Δ.Αι., θα εκτελεστεί με δαπάνη, μηχανήματα, χειριστές και εργάτες που θα διατεθούν από την εταιρία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε. (4,6 σημεία του προοιμίου της παρούσης).
Οι επιβλέποντες μηχανικοί του Δημοσίου, που στο πλαίσιο της παρούσας έχουν την αποκλειστική αρμοδιότητα παρακολούθησης των εργασιών κατεδάφισης και της καλής εκτέλεσης των εργασιών κατεδάφισης της συγκεκριμένης αυθαίρετης κατασκευής που αναφέρεται στο θέμα, θα οριστούν από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου.
Οι εργασίες θα αφορούν στην εκτέλεση του με αρ. 194/24-09-2019 Πρωτόκολλου Κατεδάφισης της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκάνησου Α’, σύμφωνα με τις ισχύουσες Πολεοδομικές Διατάζεις.
Η κατεδάφιση – αποξήλωση ορίζεται να πραγματοποιηθεί στις 27-09-2023 και ώρα 09.30 π.μ.. Εάν οι εργασίες κατεδάφισης δεν έχουν ολοκληρωθεί εντός της συγκεκριμένης ημέρας οι εργασίες δύναται να συνεχιστούν και τις επόμενες ημέρες μέχρι την τελική ολοκλήρωση των εργασιών. Σε περίπτωση παρουσίασης κωλύματος η κατεδάφιση – αποξήλωση θα αναβληθεί για την επόμενη ημέρα, την ίδια ώρα, χωρίς την απαίτηση νεώτερης πρόσκλησης ή ειδοποίησης. Αν για οποιαδήποτε λόγο οι εργασίες δεν δύνανται να εκτελεστούν ή δεν εκτελεστόύν στην ανωτέρω ημερομηνία θα ορισθούν νέες ημερομηνίες με νεώτερη απόφασή μας.
Η Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκάνησου Α’, στην οποία απευθύνεται η παρούσα Απόφαση, οφείλει να εκπροσωπηθεί με υπάλληλό της, ο οποίος θα πρέπει να παρευρίσκεται τις ανωτέρω ημερομηνίες επί τόπου στην περιοχή κατεδάφισης-αποξήλωσης των εν λόγω αυθαίρετων κατασκευών κατά την υλοποίηση του παραπάνω Πρωτόκολλου Κατεδάφισης.
Οι επιβλέποντες μηχανικοί που θα παρακολουθήσουν επιτόπου την καλή εκτέλεση των εργασιών για την κατεδάφιση όσων αναφέρονται στο υπ. αρ. 194/24-09-2019 Πρωτόκολλο Κατεδάφισης μετά την εκτέλεση των εργασιών καθαίρεσης, οφείλουν να συντάξουν «Πρακτικό βεβαίωσης εκτέλεσης κατεδάφισης κατασκευών», σε τέσσερα αντίγραφα εκ των οποίων, ένα θα αποσταλεί στην Α.Δ.Αι., και το δεύτερο στην Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκάνησου Α’.
Οι Εισαγγελικές Αρχές (στις οποίες κοινοποιούμε την παρούσα Απόφαση) και οι Αστυνομικές Αρχές, καλούνται όπως συνδράμουν με το απαιτούμενο προσωπικό και μέσα κατά τις ανωτέρω ημερομηνίες, στον χώρο κατεδάφισης, μετά από συνεννόηση με την Υπηρεσία μας και τους επιβλέποντες μηχανικούς, προκειμένου να διασφαλιστεί η απρόσκοπτη διαδικασία και η τήρηση της έννομης τάξης κατά την υλοποίηση των εργασιών κατεδάφισης.
Η εταιρία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε. υποχρεούται πριν την έναρξη των εργασιών να παρέχει κάλυψη οποιασδήποτε Αστικής Ευθύνης προς οποιονδήποτε τρίτο, συμπεριλαμβανομένου των εκπροσώπων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου επί του πεδίου και του συνεργείου (μηχανήματα, χειριστές εργάτες, κλπ), για το συγκεκριμένο έργο κατεδάφισης.
Επιπλέον, δια μέσου του υπεύθυνου επιβλέποντος εκ μέρους της μηχανικού είναι υπεύθυνη επίσης για:
α) Την εξασφάλιση ασφαλούς πρόσβασης μηχανημάτων και προσωπικού χωρίς φθορά ξένης περιουσίας και επιβάρυνση περιβάλλοντος. Σε περίπτωση πρόκλησης φθοράς ξένης περιουσίας αποκλειστική ευθύνη έχει η εταιρία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε..
β) Την εφαρμογή των απαραιτήτων τεχνικών μέτρων κατά την κατεδάφιση των αυθαιρέτων κατασκευών που καταγράφονται στο με αρ. 194/24-09-2019 Πρωτόκολλο Κατεδάφισης και σύμφωνα με την κατατεθείσα τεχνική έκθεση, (6ο σημείο του προοιμίου της παρούσης), και τον συντονισμό των σχετικών ενεργειών σε όσα όμως αφορούν στο τεχνικό μέρος υλοποίησης της κατεδάφισης της συγκεκριμένης αυθαίρετης κατασκευής της παραπάνω απόφασης κατεδάφισης.
γ) Την φόρτωση και μεταφορά των οικοδομικών αποβλήτων σε νόμιμα περιβαλλοντικά αδειοδοτημένες εγκαταστάσεις και χώρους διάθεσης, διαχείρισης και αξιοποίησης ΑΕΚΚ, από αδειοδοτημένο φορέα, (Η διαχείριση θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο) (6ο σημείο του προοιμίου της παρούσης).
δ) Την αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου, μετά την αποκομιδή των οικοδομικών αποβλήτων.
Ο υπεύθυνος επιβλέπων Μηχανικός της εταιρείας θα ακολουθεί στο πλαίσιο της παρούσας απόφασης τις εντολές των παριστάμενων μηχανικών του Δημοσίου που θα οριστούν με απόφασή μας.
Η Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκάνησου Α’ να μας ενημερώσει άμεσα για οποιαδήποτε αλλαγή αφορά στο με αρ. 194/24-09-2019 Πρωτόκολλο Κατεδάφισης και στην εκτελεσιμότητα αυτού….
Οι Υπηρεσίες ΔΕΥΑ Ρόδου και ΔΕΔΔΗΕ Ρόδου στις οποίες απευθύνεται η παρούσα απόφαση, να προβούν στις άμεσες ενέργειες αρμοδιότητάς τους, διακοπής οποιασδήποτε σύνδεσης κοινής ωφελείας που τυχόν υφίσταται και δεν έχει ήδη διακοπεί, ώστε οι εργασίες κατεδάφισης να εκτελεστόύν απρόσκοπτα και με ασφάλεια».