Για την 24η Ιουλίου 2024 προσδιορίστηκε γι’ ακόμη μια φορά η διενέργεια νέου πλειστηριασμού με επισπεύδουσα την “Εurobank” του προνομιακού ακινήτου ιδιοκτησίας της ανώνυμης εμπορικής εταιρείας με την επωνυμία «ΥΙΟΙ Β. ΦΡΑΓΚΕΣΚΑΚΗ Α.Ε.» στην Εθνική οδό Ρόδου – Λίνδου, στο οποίο στεγάζονται και οι υπηρεσίες του e- ΕΦΚΑ.
Αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σύμφωνα με την υπ’ αριθ. 46/2024 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου το ποσό 7.828.000 €.
Αφού ο πλειστηριασμός απέβη άγονος τον Μάιο του 2024 η τιμή πρώτης προσφοράς προσδιορίστηκε στο 80% της ορισθείσας τιμής όπως διορθώθηκε με την υπ’ αριθ. 46/2024 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου ήτοι το ποσό των 6.262.400 €.
Θυμίζουμε ότι η εταιρεία είχε προσφύγει ενώπιον του δικαστηρίου, δια του πληρεξουσίου δικηγόρου της κ. Μηνά Τσέρκη, κατά της «Eurobank» και κατά της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης και της κατασχετήριας έκθεσης του ακινήτου της στην Εθνική οδό Ρόδου – Λίνδου στο οποίο στεγάζονται μεταξύ άλλων και υπηρεσίες του ΕΦΚΑ.
Στο ίδιο ακίνητο έχουν επιχειρηθεί και στο παρελθόν πλειστηριασμοί οι οποίοι ανετράπησαν.
Το δικαστήριο με την πολυσέλιδη απόφασή του, έκανε δεκτή την ανακοπή της εταιρείας και διατάσσει τη διόρθωση της υπ’αριθμ. 1.579/29 06.2023 Έκθεσης Αναγκαστικής Κατάσχεσης Ακινήτου και του υπ’αριθ. 1581/2023 Αποσπάσματος Κατασχετήριας Έκθεσης Ακίνητης Περιουσίας, δυνάμει των οποίων ορίστηκε ηλεκτρονικός πλειστηριασμός για τις 21/02/2024 ως προς την εκτίμηση της αξίας του περιγραφόμενου στο σκεπτικό της παρούσας κατασχεθέντος ακινήτου και της τιμής πρώτης προσφοράς του.
Ορισε την αξία του κατασχεθέντος ακινήτου και την τιμή πρώτης προσφοράς του στο ποσό των 7.828.000 €.
Με προσωρινή διαταγή που εξέδωσε τον Δεκέμβριο του 2022 το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου επιτεύχθηκε η αναστολή της εκτελεστικής διαδικασίας που επισπεύστηκε εις βάρος της εταιρείας με το από 6 Δεκεμβρίου 2022 κατασχετήριο εις χείρας του e- ΕΦΚΑ και του ΕΟΠΥΥ μέχρι την συζήτηση αιτήσεώς της, την 14η Μαρτίου 2023.
Θυμίζουμε ότι το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου με άλλη απόφασή του είχε ανατρέψει την κατάσχεση στο ακίνητο.
Εκδόθηκε εξάλλου απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου που απέρριψε ανακοπή της εταιρείας κατά της Eurobank. Η εταιρεία στην ανακοπή που άσκησε τόνισε ότι στην κατασχετήρια έκθεση, αναφέρεται ως τιμή εκτίμησης των δύο ακινήτων, τα οποία εκπλειστηριάζονται ως ενιαίο, το ποσό των 3.900.000 €, το οποίο ορίστηκε και τιμή πρώτης προσφοράς.
Ωστόσο, η εκτίμηση που περιλαμβάνεται στην κατασχετήρια έκθεση αφενός στηρίζεται αποκλειστικά σε εξωτερική αυτοψία, αφετέρου δεν λαμβάνει υπόψη την τοπική αγορά, αλλά ούτε και τις δηλώσεις υπαγωγής αυθαιρέτων τμημάτων στους νόμους περί νομιμοποίησης κτισμάτων.
