Η ΚΕΔ πώλησε σε επιχειρηματία “φύκια για… μεταξωτές κορδέλες”!

Την αφερεγγυότητα της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου έρχεται να καταδείξει ακόμη μια υπόθεση εξαπάτησης επιχειρηματία στον οποίο πωλήθηκε έναντι υψηλού τιμήματος ακίνητο στα Κοσκινού, μετά από δημοπρασία, το οποίο όμως, όπως διαπιστώθηκε στην πορεία, ήταν άχρηστο για οποιαδήποτε εκμετάλλευση!!!
Θύμα της απατηλής συμπεριφοράς που έχει επιδείξει το Ελληνικό Δημόσιο (όπως και στην περίπτωση της επένδυσης της εταιρείας Eurowind) είναι γνωστή εταιρεία της Ρόδου που έχει ήδη ξεκινήσει ένα μακρύ δικαστικό αγώνα για να αποδείξει το αυτονόητο, ότι δηλαδή πείσθηκε να αγοράσει «φύκια για… μεταξωτές κορδέλες»!
Την 28η Αυγούστου 2008 ο Ροδίτης επιχειρηματίας αγόρασε μετά από πλειοδοτικό διαγωνισμό από το ελληνικό δημόσιο έκταση εμβαδού 9.375 τ.μ. στα Κοσκινού το οποίο σύμφωνα με τοπογραφικό σχεδιάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο αγοραπωλησίας ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.
Ως τίμημα για την αγορά του ακινήτου συμφωνήθηκε το ποσό των 403.000 ευρώ από το οποίο ποσό 201.5000 ευρώ είχε καταβληθεί από τον όμιλο Κυπριάδη πριν την υπογραφή του συμβολαίου ενώ το υπόλοιπο ποσό συμφωνήθηκε να καταβληθεί σε 4 εξαμηνιαίες δόσεις με επιτόκιο 3,75 %.
Σημειώνεται επίσης ότι στη διακήρυξη της πλειοδοτικής δημοπρασίας τονιζόταν ότι το συγκεκριμένο ακίνητο ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.
Με βάση το Ν.4844/30-6/4-8-1930 όπως διαπίστωσε στην πορεία ο Ροδίτης επιχειρηματίας δεν μπορούσε να εκμεταλλευτεί το συγκεκριμένο ακίνητο διότι απαγορεύεται η δόμηση οποιασδήποτε φύσεως σ’ αυτό καθώς η απόσταση του από τις ιαματικές πηγές της Καλλιθέας είναι μικρότερη του ενός χιλιομέτρου!
Ένεκα της ψευδούς βεβαίωσης των αρμοδίων του δημοσίου ότι το πωλούμενο ακίνητο ήταν οικοδομήσιμο ο Ροδίτης επιχειρηματίας διαμαρτυρήθηκε έντονα και ζήτησε με δήλωση του την αναστροφή της αγοραπωλησίας.
¶σκησε δε και αγωγή ενώπιον του Πολυμελούς με την οποία ζήτησε να αναγνωριστεί η λύση λόγω υπαναχώρησης της σύμβασης αγοραπωλησίας και να υποχρεωθεί το δημόσιο να του επιστρέψει το ποσό των 251.875 ευρώ. Ταυτόχρονα άσκησε και αίτηση με τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων με την οποία ζήτησε την αναστολή των λοιπών πληρωμών για την αγορά του επίδικου.
Η αίτηση αναστολής του Ροδίτης επιχειρηματία έγινε δεκτή αλλά το Πολυμελές Πρωτοδικείο με την υπ’ αρίθμ. 42/2009 απόφαση του έκρινε ότι δεν συντρέχει λόγος ικανοποίησης του αιτήματος του διότι στο συμβόλαιο αγοράς που υπέγραψε με το δημόσιο δηλώνει ρητά ότι παραιτείται από κάθε δικαίωμα να διαρρήξει, ακυρώσει και γενικά να προσβάλει τη σύμβαση πώλησης!
Ο επιχειρηματίας άσκησε Έφεση κατά της απόφασης του Πολυμελούς ενώ ταυτόχρονα προσέφυγε εκ νέου στο Μονομελές αιτούμενος τη ρύθμιση της κατάστασης.
Το δικαστήριο με προσωρινή απόφαση που εξέδωσε χθες διέταξε εκ νέου την αναστολή της πληρωμής των δόσεων που αφορούν την εξόφληση του τιμήματος ενώ απαγορεύει τη βεβαίωση σε βάρος του επιχειρηματία ως υπερήμερων των οφειλών από την ίδια αγορά.
Η υπόθεση θα απασχολήσει σε τακτική δικάσιμο το δικαστήριο την 22α Ιουνίου 2009.