Τριετής θα είναι η φοροαπαλλαγή σε όσους ιδιοκτήτες αλλάξουν τον τρόπο διάθεσης των ακινήτων από βραχυχρόνια μίσθωση σε απλή μίσθωση, καθώς και αυτών που θα ρίξουν στην αγορά ενοικίασης τα κλειστά ακίνητά τους, σύμφωνα με όσα αναμένεται να εξαγγείλει, ως στρατηγική της κυβέρνησης για το στεγαστικό πρόβλημα, από το βήμα της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης.
Την ίδια ώρα, θα τονίσει ακόμη ότι όσοι ιδιοκτήτες ανοίξουν τα ακίνητα τους για ενοικίαση θα μπορούν να ενταχθούν και σε αυξημένη κρατική επιδότηση στο πρόγραμμα Ανακαινίζω-Νοικιάζω.
Ωστόσο, οι παρεμβάσεις δεν σταματούν εδώ αφού πλέον θα μπει φραγμός στις νέες άδειες βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb στις κορεσμένες περιοχές. Πρόκειται για περιοχές όπου έχει διαπιστωθεί ότι τα ακίνητα τύπου Αirbnb ξεπερνούν το 5% του συνολικού αποθέματος των ακινήτων που μπορούν να διατεθούν για μίσθωση.
Έτσι από εδώ και στο εξής, αν η αναλογία, ανάμεσα στις βραχυχρόνιες και τις μακροχρόνιες μισθώσεις μεγαλώσει, τότε θα μπαίνει φρένο στις νέες άδειες, δηλαδή σε νέους ΑΜΑ (ο λόγος για τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου που έχει δηλωθεί στις πλατφόρμες) για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Μάλιστα, η αναλογία αυτή θα διαμορφώνεται, ακόμη και σε ενότητες μέσα στον ίδιο τον Δήμο, μετά και από τα στοιχεία που θα προκύπτουν κάθε χρόνο από την επανεξέταση της αναλογίας.
Θυμίζουμε, πάντως, ότι σύμφωνα με την καταγραφή της ΑΑΔΕ σε ένα απόθεμα ακινήτων που φτάνει τα 10 εκατομμύρια σε όλη τη χώρα, αυτά που νοικιάζονται με βραχυχρόνια μίσθωση υπολογίζονται σε περίπου 100.000. Από αυτά τα 100.000 ακίνητα, τα περισσότερα εκμισθώνονται από φυσικά πρόσωπα και όχι επαγγελματίες (δηλαδή ιδιοκτήτες με πάνω από 2 ακίνητα σε βραχυχρόνια μίσθωση).
Πηγή: https://www.topontiki.gr/2024/09/07/fragmos-stis-nees-adies-airbnb-foroapallagi-3-eton-gia-metafora-akiniton-se-aples-misthosis/
Πηγή: topontiki.gr
