• Δικαστική απόφαση διατάσσει κλάδεμα κλαδιών για αποκατάσταση πρόσβασης
Η Ρόδος γίνεται το επίκεντρο μίας ιδιαίτερα ενδιαφέρουσας νομικής διαμάχης, με αντικείμενο τη διεκδίκηση δικαιώματος διόδου σε ακίνητο. Η υπόθεση, την οποία χειρίζεται ο δικηγόρος Φώτης Ρωμαίος, αφορά στη νομική σύγκρουση μεταξύ γειτόνων, με επίκεντρο την πρόσβαση σε ακίνητο μέσω δουλείας διόδου.
Το ιστορικό της υπόθεσης
Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου στη Ρόδο κατέθεσε αγωγή κατά της γειτόνισσάς του στο Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου, διεκδικώντας την αποκατάσταση της πρόσβασης στο ακίνητό του μέσω μίας δουλείας διόδου που είχε συσταθεί με συμβολαιογραφική πράξη το 2008. Σύμφωνα με την αγωγή, η αντίδικος, από το 2017, περιέφραξε την περιοχή, κλείνοντας τη δουλεία διόδου, και στη συνέχεια πρότεινε μια εναλλακτική προσωρινή δίοδο, η οποία όμως δεν εξυπηρετούσε τις ανάγκες του ενάγοντος.
Η υπόθεση έχει προσλάβει νομικές διαστάσεις, με τον πληρεξούσιο δικηγόρο να καταθέτει αίτηση ασφαλιστικών μέτρων, επιδιώκοντας την απομάκρυνση των εμποδίων που παρεμποδίζουν την πρόσβαση του πελάτη του στο ακίνητό του.
Το ζήτημα της πρόσβασης και οι επιπτώσεις
Η κατάσταση έγινε ακόμα πιο περίπλοκη στις 12 Ιανουαρίου 2025, όταν ο ενάγων παρουσίασε σοβαρό πρόβλημα υγείας και χρειάστηκε άμεση ιατρική βοήθεια. Το ασθενοφόρο, ωστόσο, δεν μπόρεσε να περάσει από τη στενή δίοδο λόγω κλαδιών δέντρων που είχαν φυτευτεί στην περιοχή, γεγονός που οδήγησε σε καθυστέρηση της μεταφοράς του στο νοσοκομείο.
Ακολουθώντας το περιστατικό, ο ενάγων απέστειλε εξώδικη κλήση στη γειτόνισσά του, ζητώντας την άμεση απομάκρυνση των κλαδιών. Ωστόσο, η αντίδικος φάνηκε να αδιαφορεί, γεγονός που οδήγησε στην υποβολή αίτησης ασφαλιστικών μέτρων.
Η δικαστική απόφαση
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου εξέδωσε προσωρινή διαταγή, διατάσσοντας ρητά την καθ’ ης να απομακρύνει τα κλαδιά εντός τριών ημερών, προκειμένου να αποκατασταθεί η απρόσκοπτη πρόσβαση στο ακίνητο του ενάγοντος.
Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, το δικαστήριο έδωσε το δικαίωμα στον αιτούντα να προχωρήσει ο ίδιος στις απαραίτητες εργασίες, διασφαλίζοντας την εκτέλεση της απόφασης.
Επιπλέον, το δικαστήριο όρισε νέα δικάσιμο για την εξέταση της κύριας αίτησης ασφαλιστικών μέτρων, η οποία θα καθορίσει την τελική λύση στο ζήτημα της πρόσβασης στο ακίνητο.
Νομικές προεκτάσεις
Η υπόθεση αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα των διαφορών που μπορεί να προκύψουν μεταξύ γειτόνων σχετικά με δικαιώματα δουλείας διόδου. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, η παρακώλυση της δουλείας από τον κύριο του δεσμευόμενου ακινήτου μπορεί να επισύρει δικαστικές κυρώσεις, καθώς το δικαίωμα αυτό είναι προστατευόμενο από τον νόμο.
Επιπλέον, η απόφαση του δικαστηρίου καταδεικνύει τη σημασία των προσωρινών διαταγών σε περιπτώσεις κατεπείγοντος, ειδικά όταν τίθεται σε κίνδυνο η υγεία και η ασφάλεια ενός ατόμου.
Η συγκεκριμένη διαμάχη φέρνει στο προσκήνιο ζητήματα νομικής και ηθικής φύσεως που αφορούν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας και την καλή γειτονία. Παράλληλα, αναδεικνύει την ανάγκη για ξεκάθαρες νομικές ρυθμίσεις και άμεσες παρεμβάσεις της δικαιοσύνης σε περιπτώσεις όπου η μη συμμόρφωση μίας πλευράς μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες.
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου αναμένεται να αποφανθεί τελικά για την υπόθεση στις επόμενες ακροαματικές διαδικασίες, καθορίζοντας το μέλλον της πρόσβασης του ενάγοντος στο ακίνητό του και ενδεχομένως δημιουργώντας νομικό προηγούμενο για παρόμοιες υποθέσεις στο μέλλον.
