• Απορρίφθηκε το αίτημα του κ. Γιάννη Πάππου καθώς το κτίριο ανακαινίζεται για τη στέγαση υπηρεσιών
Η αναπληρώτρια προϊσταμένη της γενικής διεύθυνσης διοικητικής υποστήριξης, τεχνικών υπηρεσιών και στέγασης του e-ΕΦΚΑ, κ. Γεωργία Γεωργαντζά, απάντησε αρνητικά στο αίτημα του προέδρου του Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου (ΕΒΕΔ), κ. Γιάννη Πάππου, για την αξιοποίηση του κτηρίου του ΕΦΚΑ στην πλατεία Φώκιαλη της Ρόδου ως φοιτητικές εστίες.
Στην απάντησή της, που εστάλη στις 5 Μαρτίου 2025, η κ. Γεωργαντζά τόνισε πως στο ακίνητο πραγματοποιούνται εργασίες ανακαίνισης, προκειμένου να στεγαστούν όλες οι υπηρεσίες του e-ΕΦΚΑ.
Η πρόταση του ΕΒΕΔ και η ανάγκη για φοιτητικές εστίες
Ο πρόεδρος του ΕΒΕΔ, κ. Πάππου, είχε καταθέσει επίσημη πρόταση προς τον Διοικητή του ΕΦΚΑ, ζητώντας τη μετατροπή του ακινήτου σε φοιτητικές εστίες, με στόχο την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας και την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των φοιτητών του Πανεπιστημίου Αιγαίου στη Ρόδο. Η πρόταση αυτή συνδέεται άμεσα με τη διαδικασία που βρίσκεται σε εξέλιξη από το Πανεπιστήμιο Αιγαίου για την αγορά ακινήτου στη Ρόδο, με σκοπό την ανέγερση φοιτητικών κατοικιών. Η πρώτη φάση του διαγωνισμού για την αγορά οικοπέδου ολοκληρώθηκε, με μόνη προσφορά που αφορά έκταση 4,6 στρεμμάτων στην περιοχή των Αγίων Αποστόλων. Το συγκεκριμένο ακίνητο ανήκει κατά 50% στον εργολάβο κ. Γιώργο Ατσίδη και κατά 50% στους εργολάβους κ.κ. Μάνο και Γιάννη Νικολιδάκη. Η επόμενη φάση περιλαμβάνει το άνοιγμα της οικονομικής προσφοράς και την αξιολόγηση των προδιαγραφών.
Ο προϋπολογισμός και οι απαιτήσεις του διαγωνισμού
Ο προϋπολογισμός για την αγορά του οικοπέδου ανέρχεται στα 5 εκατ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί μέσω του Τομεακού Προγράμματος Ανάπτυξης του Υπουργείου Παιδείας. Το προς αγορά οικόπεδο πρέπει να πληροί συγκεκριμένα κριτήρια, όπως:
• Να είναι εντός του σχεδίου πόλης Ρόδου.
• Να έχει ελάχιστη επιφάνεια 3.500 τ.μ. και δυνατότητα δόμησης τουλάχιστον 3.500 τ.μ.
• Να βρίσκεται σε συγκεκριμένες περιοχές (Ανάληψη, Ροδίνι, Ροδοπούλα, Άγιοι Απόστολοι).
• Να είναι οικοδομήσιμο και να διαθέτει πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Η διαδικασία αυτή είναι κρίσιμη, καθώς η έλλειψη φοιτητικών εστιών στη Ρόδο αποτελεί χρόνιο πρόβλημα για την πανεπιστημιακή κοινότητα.
Οι ανησυχίες του ΕΒΕΔ για την απόφαση του e-ΕΦΚΑ
Στην επιστολή του προς τον Διοικητή του ΕΦΚΑ, ο κ. Πάππου επισημαίνει ότι η επιλογή μεταστέγασης των υπηρεσιών του ΕΦΚΑ στο συγκεκριμένο κτίριο θα επιφέρει σοβαρά προβλήματα κυκλοφορίας και στάθμευσης στην περιοχή. Όπως αναφέρει, η συγκέντρωση μεγάλου αριθμού πολιτών στην περιοχή θα δημιουργήσει κυκλοφοριακή συμφόρηση, ειδικά κατά τις ώρες αιχμής, ενώ η έλλειψη επαρκών χώρων στάθμευσης θα επιδεινώσει την κατάσταση.
Επιπλέον, τονίζει ότι η αξιοποίηση του ακινήτου ως φοιτητικές εστίες θα εξυπηρετούσε καλύτερα τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας και της πανεπιστημιακής κοινότητας. Η πρόταση του ΕΒΕΔ βασίζεται στη ρεαλιστική ανάγκη δημιουργίας νέων υποδομών για τη στέγαση των φοιτητών, οι οποίοι σήμερα αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην εύρεση κατοικίας λόγω της αυξημένης ζήτησης και των υψηλών ενοικίων.
Η στάση του Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου
Το Επιμελητήριο Δωδεκανήσου υπογραμμίζει τη σημασία της διαμόρφωσης λύσεων που προάγουν την ανάπτυξη και την εξυπηρέτηση των τοπικών κοινωνιών. Η απόρριψη του αιτήματος από τον e-ΕΦΚΑ δεν αποθαρρύνει το Επιμελητήριο, το οποίο συνεχίζει να πιέζει για εναλλακτικές λύσεις, προκειμένου να καλυφθούν οι ανάγκες των φοιτητών. Όπως δήλωσε ο κ. Πάππου: «Το Επιμελητήριο Δωδεκανήσου έχει ευθύνη να προτείνει λύσεις που ωφελούν την τοπική κοινωνία και την οικονομία. Η μετατροπή του κτιρίου του ΕΦΚΑ σε φοιτητικές εστίες θα αποτελούσε μια ουσιαστική παρέμβαση για το νησί της Ρόδου. Καλούμε τους αρμόδιους φορείς να συνεργαστούν, ώστε να βρεθεί η καλύτερη δυνατή λύση».
Το επόμενο βήμα
Μετά την αρνητική απάντηση του e-ΕΦΚΑ, οι προσπάθειες του ΕΒΕΔ επικεντρώνονται στη διερεύνηση εναλλακτικών επιλογών, ενώ το Πανεπιστήμιο Αιγαίου συνεχίζει τη διαδικασία αγοράς οικοπέδου για την ανέγερση φοιτητικών εστιών. Η τελική απόφαση αναμένεται στους επόμενους μήνες, με στόχο να ξεκινήσουν οι εργασίες το συντομότερο δυνατό.
Το ζήτημα της αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας και της βελτίωσης των υποδομών παραμένει στην κορυφή της ατζέντας των τοπικών φορέων, με την ελπίδα να βρεθεί μια λύση που θα εξυπηρετεί τις πραγματικές ανάγκες της κοινωνίας και των φοιτητών.
