Ανούσιες παραβάσεις του οικοδομικού κανονισμού διαπιστώνει στο πάρκο του “Θέρμαι” με έγγραφο που απέστειλε χθες στην Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Περιβάλλοντος η Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Ροδίων.
Στη δημοτική αρχή κοινοποιήθηκε, όπως έγραψε η “δ”, παραγγελία για τη διενέργεια εξονυχιστικής έρευνας σχετικά με τις διαδικασίες αξιοποίησης του πάρκου αλλά και τη νομιμότητα των εκεί κατασκευών που υπογράφει η τομεάρχης της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος κ. Γεωργία Κοτίνη.
Αφορμή για την παραγγελία αποτέλεσαν σχετικά με το όλο ζήτημα έγγραφα που διαβίβασε για τα περαιτέρω στην υπηρεσία το Γραφείο της Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
Η όλη ενασχόληση των επιθεωρητών σχετικά με την κατασκευή των εγκαταστάσεων της εκμισθώτριας εταιρείας εντός του πάρκου του “Θέρμαι” ξεκίνησε μετά από ερώτηση που κατέθεσε για τους Υπουργούς Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και Προστασίας του Πολίτη ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ κ. Φ. Κουβέλης.
Ο κ. Κουβέλης είχε υποστηρίξει συγκεκριμένα ότι είχε παραβιαστεί η δασική νομοθεσία, η πολεοδομική νομοθεσία, υγειονομικές και αστυνομικές διατάξεις αλλά και ότι παρατύπως εξαιρέθηκαν από την κατεδάφιση κατασκευές που προϋπήρχαν στο πάρκο.
Στα πλαίσια της έρευνας που ακολούθησε από τους ερωτηθέντες Υπουργούς ο Διευθυντής Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος κ. Ι. Λουλουργάς κατέστησε σαφές ότι είναι δυνατόν ο χώρος του πάρκου του “Θέρμαι” να χαρακτηριστεί ως κοινόχρηστος με την διαδικασία τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής μετά από σχετική πρόταση του Δήμου Ροδίων τονίζοντας ότι τέτοιο αίτημα δεν έχει ακόμη υποβληθεί.
Η Τμηματάρχης Προστασίας Δασών και Δασικών Εκτάσεων της Διεύθυνσης Δασών Δωδεκανήσου κ. Αικ. Μπαλατσούκα ανέφερε με τη σειρά της ότι έγιναν ευρείες τσιμεντοστρώσεις, εκχέρσωση της υπορόφου βλάστησης και γενικότερα αλλαγή της χρήσης και του προορισμού του χώρου ως δάσους.
Ο Επίκουρος Νομάρχη σε θέματα Υγείας κ. Δ. Κρεμαστινός ανέφερε παραπέρα ότι δεν έχει εγκριθεί η χορήγηση αδείας μουσικής στο κατάστημα και ότι η άδεια του πρέπει να ανακληθεί ένεκα του λόγου αυτού.
Ο εκπρόσωπος της εκμισθώτριας εταιρείας ΚΑΛΜΠΕΡΓΚ ΣΙΒ-ΧΟΡΕΥΤΗΣ ΚΩΝ. & ΣΙΑ Ο.Ε. κ. Νίκος Κωνσταντινίδης με παρέμβαση του στο ίδιο θέμα έκανε λόγο για πολιτικές μεθοδεύσεις και παιχνίδια του ΣΥΡΙΖΑ και προσωπικά του Γραμματέα της Νομαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος κ. Δημητρίου Γάκη, για αποκόμιση εντυπώσεων, με σκοπό να πληγεί το κύρος της Δημοτικής Αρχής.
Εν πάση περιπτώσει στο έγγραφο της Πολεοδομίας αναφέρονται τα εξής:
Στον δημοτικό Κ.Χ. – πάρκο «Θέρμαι» εμβαδού περίπου 4600 m2, ευρισκόμενο στη συνοικία «Νεοχωρίου», εκπονήθηκε μελέτη ανάπλασης από τον Δήμο Ροδίων το 2008 η οποία έλαβε έγκριση από το ΣΧΟΠ Αιγαίου καθώς η συνοικία Νεοχώρι είναι προστατευόμενη. Το χώρο του Κ.Χ. ο Δήμος Ροδίων μέσω της αναπτυξιακής του εταιρείας «Ρόδων Α.Ε.» μίσθωσε στην εταιρεία «Κάλμπεργκ- Χορευτής & ΣΙΑ Ο.Ε.», η οποία θα αναλάμβανε την υλοποίηση της μελέτης ανάπλασης και θα διατηρούσε αναψυκτήριο – περίπτερο.
Ο χώρος όπως αναφέρθηκε παραπάνω είναι χαρακτηρισμένος από το σχέδιο πόλεως ως Κ.Χ. συνεπώς δεν υπάρχουν όροι δόμησης και οι κατασκευές που επιτρέπονται είναι αυτές που προβλέπονται από το άρθρο 19 του ΓΟΚ.
Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε μερική απόκλιση των κατασκευών από την εγκεκριμένη μελέτη. Ειδικότερα:
• Απόκλιση στην επιφάνεια ενός στεγάστρου αντί (20,65Χ7,10) m σε (27,2 Χ 9,00)m.
• Eπίστρωση επιφανείας 210 m2 περίπου στο βόρειο τμήμα του πάρκου με πλάκα σχιστόλιθου τύπου «Λάρδου» αντί ξυλείας.
• Δημιουργία ξύλινης πέργκολας άνωθεν του εξαιρετέου από την κατεδάφιση υφιστάμενου κτίσματος εντός του πάρκου.
Οσον αφορά στο ερώτημα σας σχετικά με την λειτουργία αναψυκτηρίου – περιπτέρου εντός του πάρκου, σας ενημερώνουμε ότι όπως ενημερωθήκαμε από την Δημοτική Αστυνομία του Δήμου μας (αρμόδια Υπηρεσία για τις ανακλήσεις αδειών λειτουργίας καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος), το εν λόγω κατάστημα λειτουργεί μέχρι σήμερα.
Η σύννομη ή μη λειτουργία του καταστήματος δεν άπτεται των αρμοδιοτήτων της Δ/νσης Πολεοδομικών Εφαρμογών.
Στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.
https://www.dimokratiki.gr/arxeio/anousies-i-paremvasis-sto-parko-tou-therme/
